一、招租条件
本招租项目业主为****,房屋来源为企业自有。
招租人为****。此次招租标的****学校闲置校园。为规范资产管理工作，推动企业健康发展，提高国有资产使用效率，遵循公平、公正、公开的原则，现对该标的物租赁权进行公开招租。
二、项目概况与招租范围
（一）项目概况
1.项目名称：****学校闲置校园租赁权公开招租。
2.租赁地点：**市**大道东423号。
3.租赁规模：土地面积8853.5平方米。
4.其他：土地性质为教育用地
（二）招租范围
1.招租范围：一栋4层教学楼、三栋1层办公楼、两栋2层宿舍楼 、门卫**一排、另有食堂、澡堂各一栋。
2.租赁期限：起租期10年。10年期满后，再行评估招租。
3.递增方式：租金一年一付，金额为中标价，每年租金递增率为上年租金的 5%。
4.最低限价：肆万伍仟元整（45000万元/年起）
5.租金缴付时间：中标人在与****领取《中标通知书》后7个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后10个工作日内一次性交付合同第一年的租金和出租押金，不接受分期付款方式。第二年开始于签订出租合同日期后10个工作日交清一年全部租金。
6.本项目出租押金为一年的租金金额。
7.招租用途与使用范围：承租方应遵循土地使用性质，不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目。
（三）其他
项目代理费、评委费用、由承包人负责并承担相关费用。
三、投标人资格要求
本次招租要求投标人须具备：
1.本项目不接受联合体参加竞租。
2.竞租人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。
3.报名资料：营业执照、投标保证金回单（业主账户未到账，将视为无效回单）、委托书，自然人和委托书身份证复印件。
四、招租文件的获取
1.凡有意参加投标者，应当于2024年7月3日至2024年7月8日，到****报名、领取公开招租文件。公司地址：**市市民之家南楼四楼。
2.报名资料费：300元
五、投标保证金
1.投标保证金：人民币伍拾万元整（￥500000元）。
2.投标人应于2024年7月12日上午10时00分前，将投标保证金汇入招租人账户，逾期视为放弃投标资格。
开 户 名：****
银行账号：1729 0201 0400 0966 7
开 户 行：****银行**市支行
六、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间为：2024年7月12日10时整
2.投标人应当在投标截止时间前，将密封的投标文件递交至****会议室。逾期提交投标文件将被拒收。
七、投标相关事宜及评标办法
1.本项目招租办法拟采用“最高价中标”的方式开展评标定标。
2.如投标人只有1家，则该投标人中标，但报价不得低于最低限价。
八、发布公告的媒介
本次招租****集团官网及微信公众号上发布。
九、联系方式
1.招租人信息
名 称：****
地 址: **省**市**市**镇民主路307号
联系人:李先生
电 话:138****0567
2.代理机构信息
名 称：****
地 址：**市市民之家南楼四楼
联系人：龚先生
联系方式：188****5509
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