**部分空置商厅租赁公告

项目编号：****

****受****委托，对所持有的5****中学临街**进行公开租赁。

招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

(一）、出租方：****

统一社会信用代码：****0421MB1B194161

法定代表人：满都拉

单位性质：事业单位

住所：****镇新****大街52号

（二）、出租标的基本简介：

备注：

一、****中学所持有的5间临街**,租金里包括租赁期内取暖费，年房租款一次性交清。

二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转租已履行了内部决策程序，****财政局已批准，批准文号为阿财资【2024】28号。******公司对转租资产进行了评估并出具了《资产估价报告》赤大信评报字【2023】1-023号，资产评估结果****财政局备案。

三、意向承租方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。竞标结束后进行资格审查。

四、转让标的特别说明：

（一）竞租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握标的现状，自行了解相关政策及规定，就标的相关情况向出租人咨询确认。相关质疑须在标的交易公告截止前向出租人提出。

（二）凡参与竞租都视同已经亲自实地踏勘，确认了解了出租标的实地现状等，对交易风险充分调查研判；竞租人如未实地踏勘、了解掌握竞租标的现状或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任由竞租人自负。

（三）租赁公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功后，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租方按《附件4：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年7月 5 日08:30起至2024年7月15日17:30止

报名时间：2024年7月 5 日08:30起至2024年7月15日17:30止

保证金交纳截止时间：2024年7月15日17:30（银行到账为准）

六、标的展示时间及地点

时间：2024年7月5日08:30起至2024年7月15日17:30止（节假日除外）。

地点：****欧沐伦街

联系人：康玲

联系电话：155****1666

七、交易方式

（一）、网络竞价方式：请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：****交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。

网络竞价时间为：2024年7月 16 日

延迟竞价周期240秒。

（二）、以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）、公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

（四）、标的成交公示后5个工作日内，出租人与承租人在****签订成交合同，并支付全部成交价款。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）

1、开户行：****银行****公司**赤****分理处

开户行行号：103****23117

户名：****交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：****银行****公司**玉龙支行

开户行行号：105****00300

户名：****交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：****银行****公司**王府支行

开户行行号：102****00076

户名：****交易中心

账号：系统自动生成

4.开户行：****公司**市**支行

开户行行号：104****03070

账户名称：****交易中心

账号：系统自动生成

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息），原账户返还竞租保证金。

（四）标的成交后，成交竞租****财政局指定账户一次性交清成交价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息），原账户返还竞租保证金。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向承租的；

3、未按中标（成交）要求交纳转让价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按租赁公告规定的其它行为。

九、成交价款的支付

****机关****中心账户一次性付清全部成交价款后，签订成交合同，（汇入款项时备注：****房屋租金）

账户名称：****

账号：150********208000011

开户银行：****银行****公司**支行

十、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请登记时应上传：

1、营业执照副本（应在系统“身份证明”栏内上传）；

2、法定代表人身份证（正反面）；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证（正反面）；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证（正反面）；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证（正反面）；

3、承诺函原件（见附件3）。

十一、资格确认

确认竞得人后****进行资格审查。

地址：阿鲁****管理局四楼

联系人：周慧卿

电 话：0476-****050

发布单位：****

发布时间：2024年7月4日

附件1法人代表授权委托书.doc
附件2自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4 竞买人操作手册.docx