****物业管理服务招标公告
项目概况
****物业管理服务采购项目的潜在投标人应在**市毓东小区8号楼401室****招标代理部获取招标文件，并于2024年07月29日15点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目名称及编号
1.项目名称：****物业管理服务
2.项目编号：****
二、项目简要说明及预算金额
1.项目内容：****物业管理服务，具体内容及要求详见招标文件。
2.预算金额（人民币）： 22.50 万元。
3.最高限价：本项目采购最高限价为人民币 22.50 万元。报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。
4.招标方式：公开招标。
5.质量要求：中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务合同进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。
6.服务期限：自合同签订之日起一年（含节假日），合同约定的年度服务期包含寒暑假（寒暑假正常上班）。
7.本项目不接受联合体投标。
三、投标人资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在**市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务；
1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
2.1采购标的的所属行业为 物业服务 ，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。
2.2残疾人福利单位标准请参照《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），需提供《残疾人福利性单位声明函》，格式自拟。
2.3****政府采购活动时，****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件。监狱企业标准请参照《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。必须没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。
3.3授权委托人必须为投标人单位职工，投标时必须提供社保部门出具的上述人员2024年5月含二维码的养老保险单据(或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间)及与本单位签定的有效劳动合同。
3.4保安员具有保安员上岗证（提供证书复印件加盖公章，原件备查）。
4.投标人近三年内没有****管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、****管理部门公示限制但限制期限已满的。
5.本次招标，采购人一律不接受联合体方式投标。
6.投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，采购人将拒绝投标。
7.本招标项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。
8.投标人必须遵守国家和省、市的有关法律、法规**策，且没有串标、弄虚作假的行为，没有违法违规的行为。
四、投标文件接收截止时间和地点
1.投标文件接收开始时间：2024年 07 月 29 日14 : 30；
2.投标文件接收截止时间：2024年 07 月 29 日15 : 00，逾期送达将作无效投标处理；
3.投标文件接收及招标地点：**市毓东小区8号楼401室****会议室。
五、投标文件开启信息
1.投标文件开启时间：2024年 07 月 29 日15 : 00 ；
2.投标文件开启地点：**市毓东组团8号楼401室****会议室。
六、招标文件获取：
1.时间：2024年 07 月 15 日17：30时前
2.地点：**市毓东小区8号楼401室****招标代理部。
3.方式：符合资格要求的投标人请于2024年 07 月 15 日17：30时前持单位介绍信原件（或授权委托书）、营业执照副本复印件及本人身份证到**市毓东小区8号楼401室****招标代理部获取采购文件。联系人：周工，联系电话：137****0029（微信同号），时间：上午8：30-11:30，下午14:30-17:30）。采购文件工本费为300元，售后不退。未按规定获取采购文件的不得参与投标。
七、投标保证金
1.本次招标不需要交纳投标保证金。
八、联系方式
1. 采购人：****
联系人：马老师
联系电话：158****0331
2.代理机构：****
联系人：周工
联系电话：137****0029
3.项目联系方式：
联系人：周工
联系电话：137****0029
九、参加单位应认真阅读各项内容，进行必要的准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，正本一份，副本四份。按规定时间、地点准时参加。
十、各投标单位应充分了解项目位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，并将本项目的相关费用考虑到投标报价中，中标后采购人可认为本项目的所有费用已在投标报价中予以考虑。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔将不被批准。
十一、本项目采购品目分类编码：C****0000，采购品目分类属于：物业管理服务。
十二、自招标公告在“****政府网—政务公开—区教育局”发布之日起，有关变更信息、成交信息等与本次采购有关的信息将同时在“****政府—政务公开—区教育局”发布。请自行查阅，敬请留意！！
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