| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 技术部分 | 1、项目实施方案 20分 针对响应文件中提供的对本项目需求及内容的认识理解程度、项目实施总体方案的完整性、合理性进行评判。 应包含完善可行的项目实施计划、服务管理。①提供办公楼保洁卫生管理服务方案，优得5-4分、一般得4.9-2分、差及未提供的不得分。②提供会务服务方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。③提供秩序维护管理等方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。④提供停车场管理方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑤提供水、电（含应急电源管理）方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑥提供消防安全管理方案，优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑦提供质量控制方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。⑧提供管理制度（财务、人员考勤、档案等），好得2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。 | 1、项目实施方案 20分 针对响应文件中提供的对本项目需求及内容的认识理解程度、项目实施总体方案的完整性、合理性进行评判。 应包含完善可行的项目实施计划、服务管理。①提供办公楼保洁卫生管理服务方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；②提供会务服务方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；③提供秩序维护管理等方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；④提供停车场管理方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；⑤提供水、电（含应急电源管理）方案，优得优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；⑥提供消防安全管理方案，优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分；⑦提供管理制度（财务、人员考勤、档案等），好得2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。 |
| 2 | 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 技术部分 | 2、服务保障方案 8分 根据投标人拟定的方案结构合理、分类清晰、齐全的情况评分（须包含：供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、设备管理制度）。方案优得10-8分； 一般的7.9-5分；合格的得4.9-2分；缺项不得分。 | 2、服务保障方案 8分 根据投标人拟定的方案结构合理、分类清晰、齐全的情况评分（须包含：供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、设备管理制度）。方案优得8-7分； 一般得6.9-4分；合格的得3.9-2分；缺项不得分。 |
| 3 | 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 商务部分 | 2、综合实力 10分 ①获得具有特种设备安装改造维修许可证(电梯)的得4分。（提供复印件加盖投标人公章）②提供有人社局部门核发的《人力**服务许可证》得 1 分。③提供有人社局部门核发的《劳务派遣经营许可证》得 1 分。④获得省级物业管理星级服务示范项目二星得0.5分，三星1分，四星（含四星） 以上的得2分，最多得2分。注：在响应文件内提供复印件加盖单位公章，未提供本项不得分。 | 2、综合实力 10分 ①获得具有特种设备安装改造维修许可证(电梯)的得4分。（提供复印件加盖投标人公章）；②提供有人社局部门核发的《人力**服务许可证》得 1.5 分；③提供有人社局部门核发的《劳务派遣经营许可证》得 1.5 分；④获得省级物业管理星级服务示范项目二星得1分，三星2分，四星（含四星） 以上的得3分，最多得3分。注：在响应文件内提供复印件加盖单位公章，未提供本项不得分。 |
| 4 | 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 商务部分 | 3 项目组人员配备情况 20分 2、根据本项目投标人提供的项目管理人员配置情况进行综合性打分（12分）：①项目管理人员持《**物业管理企业经理证》得2分、电梯安全员持《特种设备作业人员证》的得2分。 | 3 项目组人员配备情况 20分 2、根据本项目投标人提供的项目管理人员配置情况进行综合性打分（12分）：①项目管理人员持《**物业管理企业经理证》得1分、电梯安全员持《特种设备作业人员证》的得1分，此项最多得2分。 |
| 5 | 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 商务部分 | 4 企业业绩及客户满意度 5分 ①投标人提供2021****事业单位物业服务项目业绩，业绩合同需对应单位的服务满意度评价，每提供一个满意的得1分，满分5分。 | 4 企业业绩及客户满意度 10分 投标人提供2021****事业单位物业服务项目业绩，业绩合同需对应单位的服务满意度评价，每提供一个满意的得2分，满分10分。 |
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