公告期:2024年7月5日至2024年7月11日

****受****委托就文庭雅苑一区三、四期物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：**市**县曹家务乡泥安村北

3.本项目物业管理区域四至范围：东侧为廊涿路，西侧为泥 安村土地，南侧为泥安村，北侧为文庭雅苑二区。

4.本项目总用地面积：35105.43平方米

项目总建筑面积：97006.01平方米

地上建筑面积构成为：70089.19平方米

地下建筑面积构成为：26916.82平方米

本项目的建筑密度为20.84%；容积率为2.0；本项目内共含11栋建筑物，其中住宅楼6栋（11#楼~16#楼），住宅/配套1栋（1#楼），住宅/商业/配套1栋（17#楼），住宅/商业2栋（2#楼、3#楼），商业1栋（20#楼）；项目总户数为680户。

5.绿化指标：绿地率35.10%，绿地面积12322平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位845个，其中地下停车位702个，地上停车位143个。非机动车停车位1360个。

7.开发建设分期情况：二期

8.项目竣工时间：2024年9月16日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2024年8月5至2027年8月4日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年7月5日—2024年7月11日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年7月26日15:00时

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年7月26日15:00时，递交地点为：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**县曹家务乡何麻营村**幸福家园二区商住6号楼105

3.联系人：李超

4.联系方式：156****0333

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：马伟楠

4.联系方式：158****1889

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年7月5日