**县2022年度沈家庄新村片区（**村）棚户区改造项目

（三期）四标段资格预审公告

**县2022年度沈家庄新村片区(**村)棚户区改造项目三期****改革局《关于**县2022年度沈家庄新村片区(城甲村)棚户区改造项目可行性研究报告的批复》(和发改【2022】27号文件)、****建设局《关于**县2022年度沈家庄新村片区(**村)棚户区改造项目（三期）初步设计（变更）的批复》(和建建发【2024】60号文件)批准建设，本项目施工已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人) 提出资格预审申请。

一、项目概况：

1、工程名称：**县2022年度沈家庄新村片区（**村）棚户区改造项目（三期）四标段

2、建设单位：****

3、建设地点：**县**镇沈家庄新村

4、资金来源：通过申请中央预算内投资、专项债券、银行贷款、县级自筹等多渠道筹措解决。

5、概算投资：72998.97万元，工程费用为57221.31万元(其中四标段工程费8896.34万元)。

6、建设规模：本项目总用地面积为54968.55㎡（约合82.45亩），其中代征道路5708.04㎡（约合8.56亩），可建设用地面积49260.51㎡（约合73.89亩）。项目总建筑面积142115.72㎡，其中地上116705.85㎡，其中：**住宅建筑面积 94945.63㎡，**商业建筑面积18930.55㎡；**服务用房建筑面积2829.67㎡，**服务用房中:文化活动站面积246.28㎡，社区服务站面积640.57㎡，****服务站面积264.40㎡，物业管理用房面积807.87㎡，消控监控室面积109.05㎡，托老所面积411.50㎡，社会事务用房面积350㎡。地下25409.87㎡，其中：地下管道夹层建筑面积627.56㎡，地下车库建筑面积24782.31㎡（局部为人防）。建筑基底面积11877.90㎡，容积率2.37，绿地率35.10%，建筑密度24.11%，总户数732户，总停车位750辆，其中地下停车位600辆，地上停车位150辆。

三期四标段总建筑面积：27323.91平方米。

三期四标段建设内容：6#楼：总建筑面积、层数、高度：总建筑面积：7112.10平方米，其中**住宅建筑面积6788.07平方米，**商业建筑面积324.03平方米。地上18层，地下1层，主楼建筑高度为53.50m（消防高度）。一层层高为3.6m,二~十八层层高均为2.90m,女儿墙高度为1.80m，地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m，地下一层，层高为5.40m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架，抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，砌筑等级为B级。建筑分类为二类高层住宅建筑(底部带商业网点)；其耐火等级为地上一级，地下一级，屋面和地下防水等级为一级。

14#楼：总建筑面积、层数、高度：总建筑面积：17215.54平方米，其中**住宅建筑面积16885.54平方米，**公共服务配套面积330.00平方米。地上18层，地下1层，主楼建筑高度为53.50m（消防高度）。一~十八层层高均为2.9m，地下车库覆土深度最薄处不小于1.20m，地下一层，层高为3.90m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架，抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，砌筑等级为B级。建筑分类为二类高层住宅建筑；其耐火等级为地上一级，地下一级，屋面和地下防水等级为一级。

24#楼：总建筑面积、层数、高度：总建筑面积：2246.03平方米，其中商业建筑面积2246.03平方米。地上3层，主楼建筑高度为15.8m（消防高度）。一层层高为4.50m，二、三层层高为4.20m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架，抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，砌筑等级为B级。建筑分类为多层公共建筑；其耐火等级为地上二级，屋面防水等级为一级。

25#楼：总建筑面积、层数、高度：总建筑面积：750.24平方米，其中商业建筑面积750.24平方米。地上3层，主楼建筑高度为15.8m（消防高度）。一层层高为4.50m，二、三层层高为4.20m。建筑结构类型为钢筋混凝土框架，抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，砌筑等级为B级。建筑分类为多层公共建筑；其耐火等级为地上二级，屋面防水等级为一级。(具体内容详见施工图及工程量清单)

7、计划总工期：1095日历天（含冬休期）

计划开竣工日期：2024年9月1日-2027年8月31日。

8、标段划分：/

9、质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10、资格审查方式：资格预审

二、 申请人资格要求

1、具有独立的法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质的施工企业，且具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目负责人 (即项目经理) 须具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人须具有工程类中级及以上技术职称。

3、要求配备项目管理人员(项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人、机械员1人、注册造价师1人)须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。 (施工员和质量员须为建筑工程专业)

4、财务要求：财务状况良好。

5、申请人须提供未被列入“信用中国”网站（www.credit、china.****.cn)失信被执行人名单查询****委员会查询结果为准）。

6、申请人的施工现场管理机构人员没有被**省住建厅智慧住建系统锁定。

7、申请人基本信息可在**省住建厅智慧住建系统查询。

8、省外企业需办理进甘信息登记(按****建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行)及《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《**省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在**省建筑市场监管与智慧住建上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将通过确认的《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《**省建筑业企业工程项目投标备案表》(一式三份) 送至招标代理机构。招标代理****委员会。

9、申请人按甘建建[2015]436 号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人 (即项目经理) ，否则视为自动放弃投标。

10、本次招标不接受联合体投标。

11、各申请人可就上述标段提出资格预审申请。

三、资格审查方式

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间及方式

1、资格预审文件获取时间：2024年7月5日18时00分至2024年7月10日18时00分，(法定公休日、法定节假日不除外)；

2、资格预审文件获取方式：登陆**州公共**交易网(http：//ggzyjy.****.cn)，在应用系统中进入“**省公共**交易电子服务系统-**州”选择用“账号登录”或者“数字证书登录”后点击最左侧的“我要投标”，选择对应项目资格预审公告，免费下载资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

1、投标文件制作工具下载：本次开标采用交易通电子开标系统进行开标工作。投标人进入官网 www.****.vip→****中心→下载建设工程投标文件制作工具→安装更新到最新版登录后即可制作投标文件（注：安装前退掉 360 等杀毒软件，打开后若有更新提示，则选择更新，投标人需要提前在开标的电脑上“电子开评标助手”****中心下载即可），非交易通的锁请选择互认 CA登录，登录时若提示“该锁无权限”，则进入交易通数字证书在线服务网：

http://www.****.vip/web/company/login.html →主体帐号登录（电话号码）→招投标权限绑定。

2、申请文件递交的截止时间为:2024年7月16日15时00分(**时间)；

3、投标文件递交方式、签到方法及开标注意事项。

3.1申请文件递交方式：投标人进****交易中心官网→选择网上开评标系统→选择交易通→选择不见面投标→用主体账号或 CA 登录→市政房建→项目管理→对应项目→我要参标→分别上传 gef、sgef、czr 格式的投标文件。（或者直接进入此网址上传：https://lxebid3.****.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login使用360安全浏览器极速模式），投标文件递交截止时间未上传的或者未上传指定网址的投标文件，招标人不予受理。如参加投标请先确保****交易中心网站已进行信息登记，再到此处完成上传标书等操作。在投标文件递交截止时间前如需更换投标文件，可点击重新上传，以最后一次上传的投标文件为准。

3.2、签到：投标文件上传完成后点击签到，在弹出的页面输入签到人相关个人信息，确认后支付宝/微信用户扫码即可完成人脸识别，特殊情况在开标前半小时内上传投标人手持身份证照片即可完成签到。

3.3、开标：投标人进入交易通**州电子开评标系统（网址：https://lxebid3.****.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login 使用360 安全浏览器极速模式）→主体账号或 CA 登录→房建市政→项目管理→网上开标→点击右上角“进入开标”，根据页面开标流程、开标直播、弹窗提示或者刷新页面的操作完成解密（解密环节系统默认 30 分钟，超过 30 分钟解密环节将会关闭）→质询（无异议的情况下手机扫码横屏完成签字即可）等操作。

4、技术支持**交****公司：

（1）交易通技术支持电话：****131306；

（2）驻场人员电话：189****0443/****291736

六、监督单位：****建设局

联系电话：0930-****495

七、发布公告的媒介

**州公共**交易网 (http：//ggzyjy.****.cn) 、**经济信息网。

八、联系人及联系方式

招标人：****

联系人：陈维国

联系电话：139****0701

代理机构：****

联 系 人：韩娟

联系电话：177****0856

2024年7月5日