依据《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区实施办法》，现对《**市**区北牙瑶族乡集镇控制性详细规划》（草案）进行征询意见公示。

一、规划范围

本次规划范围为北牙乡集镇，规划范围内建设用地面积33.34公顷。

二、规划任务

三区三线划定后，对北牙集镇的发展方向、功能定位、布局结构以及建设目标和要求均提出了相应的宏观指导，本次在此基础上，分析北牙集镇区的发展条件，确定该集镇区功能定位和区域内合理的用地布局和功能结构，并充分结合周边自然环境，构建良好的绿化、景观系统，塑造优美的瑶族乡镇景观，制定相关的规划控制指导体系，提出各个地块的控制指标，以便更好地指导集镇区的开发建设，使****商贸小镇。

三、规划主要内容

（一）规划定位

依托S305省道，****中心和独具民族特色文化的瑶族风情小镇。

（二）规划结构

规划形成“三轴、三区”的总体空间结构。

三轴：即S305省道及规划经一路、规划纬一路发展轴，规划范围功能布局和空间序列组织均沿轴线展开。

三区：即生活服务片区、商业片区和公共服务片区。

（三）道路网络结构与系统

道路网以S305省道为基础，结合北牙瑶族乡总体规划路网，理顺主干路和次干路，适当结合路网密度，规划构成方格网式的道路结构。城市道路用地面积4.27公顷，占城市建设用地的12.81%。

（四）公共管理与公共服务设施

公共管理与公共****机关团体用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地等。规划用地面积10.17公顷，占城市建设用地的30.50%。

（五）绿地与开敞空间

规划绿地与开敞空间用地包括公园绿地、****广场用地，规划用地面积为1.34公顷，占城市建设用地的4.02%。

三、规划依据

本规划依据《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国土地管理法》《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》、相关专项规划及相关法律法规、规范标准等编制。

四、公示时间

2024年6月7日-2024年7月6日（30天）

五、公示地点

（一）**市****人民政府公告栏。

（二）****公告栏（**区龙隐路6号)。

（三****人民政府门户网站（www.****.cn）。

根据《中华人民**国城乡规划法》，公示期间社会公众对以上内容如有意见和建议，请书面反馈（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）至****（电子邮箱：ghxxzx@hechi.****.cn），邮寄地址：**市**区龙隐路6******局****信息中心）。本规划最终解释权归****。

附件：1.功能结构规划图

2.土地使用规划图

3.综合交通规划图

4.蓝绿空间规划图

5.控制线规划图

6.规划图则（图则编号NO.3）

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2024年6月7日