经批准，现对**市范岗****水库使用权进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：**市范岗****水库招租项目
二、基本情况：**市范岗****水库，位于**市范岗镇石井铺村境内，水域面积约70亩，交通便利。
三、租赁期限：五年
四、竞标底价：壹年租金最低价2万元。
五、投标人要求：
1，投标人需持有养殖业营业执照，且营业执照在有效期内。
2，未被列入严重违法失信行为记录名单。
六、对承租方的特别要求
1、承租方应遵守《中华人民**国水法》、《中华人民**国防洪法》、《中华人民**国长江保护法》、《****水库安全管理办法》、《中华人民**国渔业法》、《中华人民**国民法典》等相关法律。
2、承****水库调度，在承租期内，不得以任何理由，妨碍水库水面灌溉放水、防洪****水库运行管理调度活动，该水面不保证养殖水位。
3、****水库水利、水文观测等工程设施。
4、承****水库大坝等安全的品种，禁止投放外来物种或者其他非本地物种种质**；承租方须在水面水域内科学、合理、安全地开展生态养殖经营活动，禁止电鱼、毒鱼、炸鱼等破坏渔业**和生态环境的捕捞行为；****水库管理范围内从事污染水体活动和擅自建设建筑物、构筑物；做好水面养殖防溺水措施。
5、承租方要文明管理，合法经营，在流转经营期内安全生产、生态环保、社会治安必须接受招租人及有关部门的监督和检查，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，招租人不承担责任。
6、承租期内，必须由承租方本人经营，未经招租人书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借。
7、承租期内，承租方不得以任何理由要求减免合同价款。如因法律法规及上级规定需要提前解除合同的，承租价款按照实际承租时间计算，不足整月的按实际天数计算，由招租人向承租方退还未到期的租金。
8、合同期满或终止时，承租方需在合同终止后10日内交还承租方，且不得提出任何补偿要求。
9、承包期内，承租方应遵守河湖管理相关规定，保持水面整洁，不得饲养畜禽；负责及时清除****水库管理范围内产生的垃圾。
承租方应组织安排好安全生产管理，一切安全责任（含第三方）由承租方自行承担，与招租人无关；承租方需遵守国家及地方有关环境保护的规定，实施环境保护措施，****水库溢洪道、水库水面内和放水涵进口设置拦鱼网等设施，****水库溢洪道，不得在水面内围坝养殖，保持水库水面原貌。水库管理房和启闭机房内不得堆放鱼具、鱼料等养殖物料、工具。启闭机不得作为值班看鱼房屋。承租人如需使用管理房须经招租人同意，并要服从招租人管理要求。
10、承租方因养殖、管理等自行购置的设施、设备，合同期满或解除后承租方需自行移除并承担费用。在承包期内，承租方原则上不得添置任何固定资产，如确实需要添置的，须与招租人协商，并就新的资产收益、到期处置等问题与甲方达成一致书面协议（任何人口头承诺的不作为依据）。如果未经得甲方同意且未形成书面协议，则视为承租方自行添置，合同到期或终止后，所有自行添置的不动产将按招租人要求限期移除或归招租人所有，不得要求任何赔偿、补偿。
11、因水库水域环境复杂，严禁开发经营性垂钓项目。
12、遵守国家法律法规规定的情形。
七、中标方法：采取现场竞价方式，每轮加价不少于500元，按照价高者中标原则确定竞得人。如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向受让方的，则交易双方按底价与买方报价孰高原则直接签约。
八、租金缴纳方式：中标单位在合同签订后即缴清当年度全部租金（每年租金按合同期提前1个月缴纳）。
九、报名时间及地点：2024年 7月 15日下午四点前到**华远****公司（联系人：宋岩， 联系电话：158****8547，报名地址：**市徐庄安置点19号楼7号，8号门面房）报名，同时缴纳投标保证金1000元（投标保证金未中标者开标现场全部退回）。
十、开标时间和地点：2024年 7月 16日9时 30分
开标地点：**市范岗镇石井铺村会议室
十一、其他事项：参加竞租人数须达到三人以上（含三人），否则视为流标；中标者若弃标，投标保证金将不予退还。
十二：招租人联系方式
联系人：李先生 联系方式：159 2233 1288
十三：相关招租代理费2000元由中标单位支付。
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2024年7月8日
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