**高速﹒****中心项目物业管理服务

招标公告

****受****的委托，对**高速﹒****中心物业服务项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1、项目编号：****

2、项目名称：**高速﹒****中心项目

3、项目内容：物业管理服务

4、招标控制价

★根据业主大会决议，本次招标采用固定单价招标，投标企业无需对本项目进行投标报价。

本项目物业服务收费标准为：公寓3.3元/建筑平方米﹒月（含电梯运行费），办公6.0元/建筑平方米﹒月（含电梯运行费），商业6.7元/建筑平方米﹒月。地下车位服务费：平面车位50元/月﹒个，智能车位100元/月﹒个。（房屋空置6个月（含）以上，物业费按照50%收取））

★投标企业需书面承诺同意并接受业主大会表决生效的《****中心物业服务合同》、《****中心公共收益分配管理办法》、《****中心业主大会议事规则》等文件内容。（备注：内容详见第七章 签订合同、合同主要条款，承诺书报名时需由授权代表签字确认后方可购买招标文件，正式书面承诺需装定至投标文件内，承诺书模板见附件6）

5、前期物业服务管理情况：

****公司为******公司****公司。

6、投标人资格要求

6.1在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照经营范围内具有物业管理范围的企业；

6.2前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录，且企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录；

6.3通过“信用中国”网站（www.****.cn）、信用**(www.****.cn)及信用**（credit.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的；

6.4**省物业服务企业信用评级报告A级及以上企业(企业信用等级截图日期为招标公告发布以后的截图)；

6.5自2021年1月1日以来签订的办公类综合物业服务项目业绩2个（以合同签订时间为准，服务范围至少包含设备设施维护管理、秩序维护、客户服务、清洁服务、会务服务其中4项）；

6.6本项目投标人须符合招标法律法规要求；

6.7本项目不接受联合体投标。

7、报名时需提供以下资料

7.1营业执照或社****事业单位法人证书或其他类型主体资格证书原件或复印件（加盖单位公章）。

7.2法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章）。

7.3**省物业服务企业信用评级报告（复印件加盖公章）。

7.4自2021年1月1日以来签订的办公类综合物业服务项目业绩2个（复印件加盖公章，核原件）。（以合同签订时间为准，服务范围至少包含设备设施维护管理、秩序维护、客户服务、清洁服务、会务服务其中4项）；

7.5招标公告中要求的其他证明材料。

注：报名前需提前联系招标代理机构工作人员，沟通报名事宜及要求。

8、报名时间、地点和招标文件的领取及购买

8.1报名时间：2024年7月9日起至2024年7月13日，每天上午9:00-11:00，下午13:00-16:00（**时间，法定节假日除外）报名购买招标文件，招标文件售价1500元整人民币，售后不退。

8.2报名地点：****（**市**区石岭路39号名汇国际大厦2号楼812室）

9、投标保证金的缴纳

9.1投标保证金：贰拾万元整，未按时缴纳投标保证金的其投标文件不予接受。

9.2投标保证金缴纳方式：现金、转账、银行电汇

开户名称：****

开户银行：****公司**分行**支行

银行账号：5329 0458 6710 888

9.3缴纳投标保证金截止日期：2024年7月26日16:00前。

10、招标项目实地勘踏时间：2024年7月15日14：00时，未参加实地踏勘的投标企业投标无效。

11、递交投标文件的时间：2024年7月30日13:30时-14:00时（**时间）

12、递交投标文件的地点：**市**区长江中路230号国贸大厦A****酒店1楼。

13、开标时间：2024年7月30日14:00（**时间）

14、开标、评标地点：**市**区长江中路230号国贸大厦A****酒店6楼致学阁。

15、联系人及电话：

蔡工：155 5269 1073

周工：0532-****2951 186-6198-1900

E - mail: ****@qq.com

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2024年07月08日