为保证国有资产保值、增值，实现市场化经营，现通过公开竞价招租方式确定****站进站口闲置地块经营项目企业（个人）。

一、招租项目概况：

（一）项目名称：****站****服务中心）进站口闲置地块

（二）标的划分：项目****中心站进站口，根据规划功能用途、使用面积等基本情况为1个标的实施招租：（见下表）

二、参与竞租人报名条件：

（一）中华人民**国境内注册的独立法人企业或中华人民**国公民。

三、公告、报名、竞价时间及提交的报名材料：

（一）公告时间:2024年07月 09 日至2024年07月 22 日；

（二）报名时间:2024年07月 16 日至2024年07月 22 日，上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（**时间）(法定节假日除外)；

（三）竞租时间:2024年07月 23 日10时00分（**时间）

（四）报名及竞租地点：报名地点：**市滨河路麒芝寓1单元24楼3号（门禁输入2403）

竞租地点：会****社区14组107号（二楼）

（五）报名需提交的材料：

1、企业：

（1）企业法人营业执照副本原件（校核原件、留鲜章复印件）；

（2）企业法定代表人身份证明（校核原件、留复印件）。法定代表人不能亲自报名的还需提供法定代表人授权委托书原件，以及授权委托人身份证（校核原件、留复印件）；

（3）企业相****银行征信证明。

2、个人：中华人民**国公民需提供身份证明（校核原件、留复印件）、银行征信证明，近三年无违法犯罪证明。

以上资料一经提交，概不退还。

四、报名诚信竞租保证金

报名企业或中华人民**国公民需交纳诚信竞租保证金，其标准为：1.68万元,竞租所交的诚信竞租保证金中选后全部转为履约保证金，未中选者在10个工作日内无息退还。

中选人交纳的履约保证金，租赁期限结束无违约情形后全额无息退还。

凡有意参加该招租项目的企业和中华人民**国公民，需按要求进行报名，并于2024年07月 22 日17时30分前将参加标的的诚信竞租保证金转入以下账户，方可取得竞租资格（资格审查时须提交转款凭据）。

诚信竞租保证金转入以下帐户：

帐户名：****客运站****公司

开户行：****银行****公司会**支行

帐号：226********021011

发生下列情况，不予退还诚信竞租保证金：

（1）竞租人竞租文件中未提供真实有效的证明文件；

（2）竞租人以其他方式弄虚作假、骗取中选的；

（3）中选后不按相关规定与招租人签订合同的。

五、踏勘现场：

竞租人可自行对该项目现场进行踏勘。

六、对竞租中选人的管理：

1、运营期间不能对进站口闲置地块地面造成影响和破坏，项目建设的所有资金，经营期间各种设施维修、水电能耗、环境卫生、安全管理、治安联防、税费缴纳等均由竞租中选人自行负责承担费用。

2、因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由中选人承担责任，与招租方无关。

七、特别约定：

1、确定竞租中选人后，发出中选通知书，竞租中选人按约定时间与招租方签订招租合同，并按合同约定的时间及方式交纳招租价款。

2、合同期内竞租中选人自主进行经营管理，并自负盈亏；合同实行一年一签订，竞租中选人除可对移动设施自行搬离外，应保持非移动设施的完好性，招租方不给予竞租中选人各种地上（地下）建（构）筑物任何补（赔）偿。

八、租赁经营期限：

租赁经营期限按双方签订合同约定，本次1年经营期限。

九、租金交纳：

合同签订后十个工作日内交纳当年租金，后续年份租金一年一交，先交后用。

十、竞租方式：

以第三方评估价作为底价，底价按程序在竞租当日现场确定。

十一、竞租程序：

1、竞租人签到；2、竞价组确认竞租人代表身份；3、宣布竞租纪律；4、介绍竞租的办法；5、对竞租人的资料进行实质性审查；6、通过实质性审查的竞租人进行竞价；7、确定中选人；8、向中选人发出《成交通知书》；9、成交人持《成交通知书》在五个工作日内与招租人签订合同并完善相关手续。10、代理费成交人在领取成交通知书时一次性支付4000元的代理费。

联系人：詹女士 联系电话：188****2280办公室电话：0834-****613