****面粉厂改造项目施工+运营（EPCO）招标公告

（项目编号：****）

****面粉厂改造项目施工+运营（EPCO）（项目名称）已****委员会（项目审批、****机关名称）以关于同意**综合提质升级项目建议书的批复、萧发改政务[2023]406号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，招标人为****，建设资金来自单位自筹（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的EPCO进行公开招标。

2.1建设地点：**省**淮海西路上，****面粉厂旧址。

2.2建设规模：****面粉厂厂区进行提升改造，通过合理的功能策划和空间改造使旧厂区成为成为一个可体验城市工业区历史变迁的场所。项目主要建设内容包括对建筑外立面装饰、内部平面功能划分及装饰装修、景观绿化以及室外管网工程等；项目总用地面积约14866m2，其中保留建筑面积约8321.99m2，并新增停车位160辆。计划总投资约4000万元。

2.3计划工期：730日历天（含设计期）+10年运营期。

2.4招标范围：主要包括但不限于该项目的设计、采购、施工及图纸范围内的全部内容，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作及10年运营服务，具体招标范围及要求详见招标文件。

2.5标段划分：1个标段。

2.6质量标准： ①设计质量标准：设计成果必须符合设计规范及招标人要求；

②施工质量标准：施工质量符合国家现行工程质量验收合格标准；

③运营要求：运营质量符合国家及行业管理规定并满足招标人要求。

2.7招标控制价：**工程费率98%；勘察设设计费1%。

2.8其 他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备：

①建筑工程施工总承包三级及以上资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，且有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

②工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

③运营服务资格须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2 投标人拟派人员要求：

① 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程。同时提供社保主管部门出具的投标企业为其缴纳的任意连续6个月（2023年1月1日以来）社保证明材料（社保证****中心****中心参保缴费证明电子专用章扫描件加盖投标人公章)。牵头处理本项目设计、采购、施工、验收、交付等全过程各类事务和统筹协调参建单位的相关工作，负责建设单位、主管部门、项目前期报建部门的沟通报告相关工作。

② 拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格并同时提供社保主管部门出具的投标企业为其缴纳的任意连续6个月（2023年1月1日以来）的社保证明材料（社保证****中心****中心参保缴费证明电子专用章扫描件加盖投标人公章)。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过3家，且联合体牵头人必须是为承担施工任务的单位，具体要求详见招标文件。

3.4 各投标人均可就上述标段中的＿/ 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其 他： / 。

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2024年7月30日9 时 00分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/szfront/）网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：****中心****服务大厅，电话：0557-****327）

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月30日9 时 00分。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《**市公共**交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。

投诉受理部门.

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

本次招标公告同时在 **公共**交易平台（**省●**市）（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址： ****小区北侧 地 址： **凤鸣园

联 系 人： 李工 联 系 人： 王工

电 话： 152****0033 电 话： 180****9659

电子邮件： / 电 子 邮 件： ****@163.com

2024年 7 月 8 日