转让底价: ¥ 155.520000 万元 项目来源: ****中心
监测编号 | ||
转让底价 (万元) | ||
挂牌截止日期 | ||
2024-05-16 |
10 个工作日 |
是 |
如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(49)个周期 |
一次性支付 |
一、网络注册报名时间:挂牌截止日15:00止。 二、标的展示时间:挂牌截止日前第三个工作日(需提前一个工作日电话预约,统一安排看样或由意向方自行查勘)。 三、网络竞价时间:挂牌截止日后第二个工作日10:00。 四、转让方式 在公告期间,若产生两个或两个以上意向受让方,将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方,按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳 保证****银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。 六、手续办理及服务费收取 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件(个人身份证原件或企业单位带相关资料及****交易中心有限公司(**市宁穿路1901****中心3楼315办公室)签订产权交易合同,按合同要求交纳成交****交易中心有限公司支付成交服务费(甬产权〔2022〕2号 )。 七、标的以现状进行交割,标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。****中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,若有关部门要求将房屋恢复原状的,所产生的一切责任及费用由受让方承担。 八、本次产权交易价款采用一次性支付 (1)无需贷款的:受让方在签署《产权交易合同》之日起15个工作日内,交易价款和交易手续****交易中心指定银行账户(保证金可充抵成交款)。 (2)需银行贷款的(仅限住宅):符合按揭政策的受让方可申****交易中心****银行提供的商业贷款支付首付款以外的剩余价款,首付款价款按****银行核准标准执行。受让方须在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内将首付款(首付比例不低于30%,如银行按揭最终审核超过30%的,受让人须按要求补足首付比例,保证金在扣除服务费后可冲抵首付款或成交款****交易中心指定银行账户。受让方需在签署《产权交易合同》后30****银行贷款手续(包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续),按揭贷款部分直接转入转****交易中心账户。 贷款注意事项: (1)需要按揭金融服务方案支持的意向买受人最晚在报名截止日前 2 个工作日,****银行客户经理取得联系,并提供相关资料进行资格前期初审。****银行方面要求为准) (2)在通过贷款初审的意向买受人成功受让挂牌标的后,签署产权交易合同,根据挂牌公告及交易合同的要求补足首付款;转让方凭借产权交易合同与受让方办理网签(网签合同按照住建部门要求及按揭合同办理)。 (3)对受让人进行贷款审核,审核通过后,由银行客户经理在网签系统中予以确认,并短信通知买卖双方。 (4) 贷款审核通过后,交****交易中心办理房产过户,****银行凭不动产登记证书原件办理他项权证,并在规定时限内(一般为二到五个工作日)将按揭款项放至交易双****交易中心指定账户,****中心确认收到按揭款后,通知受让人本****银行领取房产证原件。 银行客户经理联系方式: 洪经理: 158****4768; 若由****银行贷款政策变化等其他****银行贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价款的,转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按产权交易总价款的每日万分之3收取滞纳金;若超过15天,则视作受让方实质性违约,转让方有权按照产权交易合同追究受让方违约责任,并有权要求受让方承担由此给转让方造成的损失并另行公开处置标的。 九、****交易中心工作人员。 |
1. 该房屋房龄超8年存在房屋设施设备老旧等情况,需受让人自行承担保修责任。 2. 标的以现状进行交割,标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。****中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,若有关部门要求将房屋恢复原状的,所产生的一切责任及费用由受让方承担。 3. 标的物在过户过程中须符合**市购房政策,意向方应自行充分了解,如因政策的原因造成无法过户,责任自负。 4、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 5、移交时,受让方须支付物业专项维修基金、公共设施维护费等相关费用(如有),移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担,移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。 |
挂牌期内,如征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,采用网络竞价;如只征集到一家符合条件的意向受让方,按不低于挂牌底价成交。 |
多次报价 |
每个标的单独征集意向受让方 |
是 |
1. 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力和经营能力。 3.在“信用中国https://www.****.cn/”无不良信息。包括但不限于被列为失信被执行人名单、异常经营名录或其他不良信息名单的。 |
是(放弃或不涉及) |
否 |
允许 |
****集团有限公司 |
2023-04-30 |
中瑞评报字[2023]第001277号 |
1852.000000 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为 元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日15:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:****中心有限公司 账号:811********00349916(在线结算) 开户行:中信银行 | |
(1)报价最高的意向受让方按交易规则的****中心签署《成交确认书》,****中心支付交易服务费。 (2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 | |
(1)若意向受让方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束后,本中心按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 (2) 根据出让方的要求,保证金可选择是否抵充成交款或服务费,如选择抵充,则保证金不再退还;如未抵充,保证金按原路返回。 (3)报价最高的意向受让方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本中****中心的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。 |
**** |
**省**市**区甬江大道2022号76幢1-1 |
沈洲捷 |
5500.0 |
A05002 |
A19002 |
913********081402A |
中型 |
总经理办公会议决议 |
孙老师 | |
****6898 | |
0574-****5400 | |
**市**区宁穿路1901号 | |
http://www.****.org/ |
一、意向竞买人为自然人的,保证金缴纳仅接受网****银行卡的汇款,不接受现金缴纳。一个受托人只能接受一家单位的委托,但受托人同标的(包括同期、同场竞价)也不能以自己名义参加报名和竞价。 |
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