为了社区集体资产**能够充分进行利用，根据相关法律、法规，按照“公开、公平、公正”的原则，现由****委托****，对****商业城出租项目（第一、第二标段）进行公开招租。

一、本次招租共两个标的物，具体情况如下

1、标的物位置：****办事处城****菜市场****图书馆旁）。

2、标的物所有权人：****。

3、标的物的基本情况

二、租赁年限

租赁期限 租赁期五至二十年（具体年限根据租用投入资金额确定），租金一年一付，起始日期以租赁合同的约定为准。

三、招租底价

1、一标段招租底价为人民币190.00元/㎡/每年，竞租人每次必须在招租底价基础上考虑加价，每次加价幅度不得低于人民币10.00元/㎡/每年，否则视为无效报价。

2、二标段招租底价为人民币180.00元/㎡/每年，竞租人每次必须在招租底价基础上考虑加价，每次加价幅度不得低于人民币10.00元/㎡/每年，否则视为无效报价。

四、竞租方式

采用公开招租，现场竞价方式，最终以出价高者为竞得人。

五、竞租人资格要求

竞租人为具有完全民事行为能力的境内企事业法人、个体工商户或自然人等，且具有良好的资信，无不良信誉记录，近3年未发生重大经济纠纷，除法律另有规定外，均可参加竞租，本次不接受联合体参加竞租。

注：竞租成功后，若竞得人为个体工商户或自然人的，必须成立以竞租时个体工商户经营者本人或自然人本人为法定代表人的企业，并以独立法人身份和招租人签订《租赁合同》。

六、特别申明

1、因不可控力因素或城镇规划建设需要等原因需将该标的物收回、调换、拆除重建时，出租方提前书面通知承租方，承租方无条件交还房产，出租方按实际租用时间清算租赁费。

2、租赁期间内，承租方对该标的物可以进行装修，但不得改变房屋的主体结构，必须确保房屋使用安全，其装修方案报出租方审定后方可进行。

3、按照“遵纪守法，合法经营”的原则，为确保周围民房居住、经营环境，要求承租方不得从事噪音、污染大、扰邻的经营活动，不得存放、销售对周边环境和房屋及附属设施有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得从事违法经营活动，不得乱搭乱建，使用期内不能转让。经营活动必须符合城镇管理、市容环保及治安管理的要求。

4、承租方应保证现有标的物上的建筑物、构筑物及标的物原状，未经出租方书面同意，不得改变现有标的物状况，不得进行拆除、改建、加建其他建筑物。严禁乱搭乱建。

5、在租赁期间爱国卫生7个专项行动四包由承租人负责。

6、在****税务局的相关规定执行。

七、报名事宜

1、公告时间：2024年7月9日至2024年7月18日。

2、报名时间：2024年7月9日至2024年7月18日，每日上午08:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。

3、报名地点：****。

4、竞租人可同时报名第一、第二标段。

报名时自然人须提交身份证；企事业单位单位须持营业执照、法定代表人身份证明书及身份证，申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及代理人身份证；个体工商户须持营业执照、经营者身份证明书及身份证，申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及代理人身份证（以上资料均须提供原件及复印件）。

八、竞价时间及地点

1、竞价时间：2024年7月19日下午15:00时。

2、报名地点：****。

九、招租文件的获取

1、请申请人于2024年7月9日至2024年7月18日，每日上午08:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时，到****（通****社区二组校场路下段，原杨李村88号）报名及购买招租文件。

2、招租文件每套售价人民币1000.00元/每标段，售后不退。

十、发布公告的媒介

本次****人民政府网（http://www.****.cn/****人民政府****办事处公告栏、****办事处****委员会公告栏、****办事处****委员会六组公告栏及该标的物附近显著位置粘贴公示。

十一、联系方式

出 租 方（公章）: ****

法定代表人或授权代理人（签字）：

联 系 人: 林志强

电 话: 139****6736

招标代理机构（公章）:****

法定代表人或授权代理人（签字）：

联 系 人: 钱双艳

电 话: 131****8131