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****广场部分场地及机修厂车间招租公告

为盘活现有闲置资产，提高资产利用率，实现资产效益最大化，按照“公开、公平、公正”的原则，****拟对****广场部分场地及机修厂车间面向社会公开竞价招租确定承租人。

一、基本情况

（一）出租方：****

（二）出租标的物基本情况：****广场部分场地及机修厂车间,位于****珙泉镇下坝村一社，出租的场地面积为5840.06㎡（土地使用性质：工业用地），房屋面积2172.21㎡，此次出租的场地及房屋面积已聘请**省瑞梁****公司进行了实际测绘。

（三）出租方式：以标的物现状出租。

（四）竞租底价：336515.34元/年（不含税价）。

二、租赁期限、竞价方式

（一）租赁期限：5年。

（二）竞价方式：本次招租采取公开竞价的方式进行。竞租采用五轮报价方式确定中标人，以报价最高者中标。由竞租人根据底价336515.34元/年（5840.06㎡ *3.5元/㎡*12个月+2172.21㎡*3.5元/㎡*12个月=336515.34元/年租金，不含税价）为基础加价，每轮加价不低于5000元（也可以按5000元的倍数报价），由主持人宣布每轮最高竞租价（不宣布竞租人），最后一轮报价在加价5000元的基础上不设最高涨幅，竞价最高者取得租赁权（截止报名期届满只有一人报名且缴纳了竞价保证金的，以竞价报价取得租赁权），当场签订竞价租赁确认书。承租者必须自己使用，不得转租，按规定用途使用，且按照先交付租金后使用的原则，第一年租金在签订合同的10个工作日内乙方一次性将租****银行账户。

（三）租金涨幅：从合同签订的第3年起，每年租金在上一年的基础上递增2%。

三、竞租人资格条件

（一）报名人为法人、其他合法组织的，持加盖鲜章的有效营业执照、法人委托书、受委托报名人的身份证复印件。

（二）报名人为自然人的，持本人身份证原件及复印件。

（三）报名人需缴纳竞价保证金5万元，成交人在签订合同时竞价保证金自动转为履约保证金，未成交者竞价保证金在竞价结束后30个工作日内全额退（无息）。

四、竞价文件的获取

（一）为减轻竞租人负担，本次竞价活动不收报名资料费。为确保竞价活动公开、公平、公正，本次竞价活动采用互联网络报名，互联网络获取竞价文件。

（二）报名方式及资格审查

报名人为法人、其他合法组织的，持加盖鲜章的有效营业执照、法人委托书、受委托报名人的身份证复印件（报名人为自然人的，持本人身份证原件及复印件）。愿意参与竞价的，均可在2024年7月10日至7月14日16时报名。

（三）报名及资格审查、缴纳竞价保证金操作流程如下：

报名人将报名资料（营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、或本人身份证、联系人及电话）用邮件方式发送至“****@qq.com”邮箱→发送后即电话告知报名受理人予以审查→报名受理人审查合格的→在邮箱回复“资格合格，接受报名，可以缴纳竞价保证金”（经审查不合格的回复“资格不合格，不予接受报名”）→报名人将竞价保证****银行账户（付款用途须注明“竞价保证金”），交款后尽快联系报名受理人→报名受理人通过邮件发送《竞价文件》。

五、竞价保证金

（一）竞价保证金缴纳截止时间为2024年7月14日17时，缴纳凭证作为参加竞价活动的依据。

（二）竞价保证金：5万元（大写：伍万元整）。

（三）竞价保证金转入账户：

开户银行：****银行**支行；

账户名称：****；

银行帐号：231********24967967。

六、标的物展示地点

竞价人自行到现场勘察标的物，我公司不组织竞价人集中参加现场勘察。竞价人现场勘察前须自行联系标的物管理单位经办人。联系方式如下：

现场勘察联系人：曾云红，电话:135****8762；

七、竞价要求

（一）竞买人到达竞价会地点截止时间：2024年7月15日 15:00分前，逾期后果自负。

（二）竞价会开始时间：2024年7月15日15:00时。

（三）竞价会地点：**巡场镇**大道4号****七楼会议室。

****公司办公楼办公秩序及竞卖会场秩序，凡参与本场竞卖会的竞买人，出示****银行汇款回单进入竞卖会场。

（五）每个竞买单位只允许1人进入竞价会场。

八、竞价公告发布

本公告发布的媒介为**川煤****公司官方网站（http://www.****.com/#/news/5409）通知公告栏、巡场镇社会公告栏。

九、联系方式

出 租 人：****

地 址：**市**巡场镇**大道4号****五楼

联 系 人：曾云红，电话:135****8762