项目名称 | **市宗地编号**出(2021)16号(网)地块 | |||||
公示单位 | **** | |||||
地块基本信息 | 公示类别 | 土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查) | 现状用地类型 | 一类用地 | ||
公示时长 | 60天 | 公示时间 | 2024-07-08 14:39 至 2024-09-06 14:39 | |||
行政区划 | **省-**市-**市 | 地块面积(m2) | 57074.22 | |||
地块规划用途 | 二类居住用地 | 地块详细地址 | ****学院**侧、****委员会土地西侧 | |||
经度 | 113.737820 | 纬度 | 34.413730 | |||
报告编制信息 | 调查起止时间 | 2024-06-30 至 2024-07-05 | ||||
报告编制单位名称 | ||||||
**** | 单位联系人 | 周亮 | 单位联系电话 | 180****5582 | ||
土壤是否超标 | 否 | 土壤超标污染物的名称 | 无 | |||
地下水是否超标 | 否 | 地下水超标污染物的名称 | 无 | |||
公示授权信息 | 信息反馈联系人 | 周亮 | 信息反馈联系人电话 | 180****5582 | ||
土地使用权人信息 | ||||||
土地使用权人类型 | 企业 | 土地使用权人 | **** | |||
土地使用权人联系人 | 郭经理 | 土地使用权人联系电话 | 139****6200 | |||
土地使用权人详细地址 | 河****学院路与中华北路交叉口西100米轩辕湖壹号售楼部二楼 | |||||
报告主要结论 | **市宗地编号**出(2021)16号(网)地****学院**侧、****委员会土地西侧,地块四至范围为:****委员会土地,****委员会土地,****委员会土地,北至学院路,调查地块占地面积为57074.22m2(合85.6113亩),地块中心坐标为:113.73782°E,34.41373°N。该地块****社区集体用地(农用地、建设用地),根据《****中心**新区控制性详细规划》及批复,该地块规划为二类居住用地(R2),地块已完成土地征收,2021年5月18日出让给****,出让合同编号:****。 根据资料收集情况、对地块周边居民等相关人员的访谈情况,并结合91卫图历史影像资料,地块发展演变情况为:该地块2013年以前为农田,农田种植的作物主要为玉米、花生、小麦等,无工业生产活动,也无家庭作坊式工业。2014年8月部分土地征收为建设用地,大部分农田,部分为空地;2017年7月出现少量村民临时用房,出现施工道路,东北角建设为轩辕湖项目部,西北****集团项目部(轩辕湖壹号项目部)。2019年6月全部土地征收为建设用地,大部分农田,部分为空地、村民临时用房、施工道路,东北角为轩辕湖项目部,****集团项目部(轩辕湖壹号项目部)。2020年5月后地块内大部分农田,部分为空地、施工道路,村民临时用房逐渐拆除,东北角为轩辕湖项目部,****集团项目部(轩辕湖壹号项目部),2021年1月地块内构筑物全部拆除完毕,土地平整成为空地,部分区域种植有农作物。 根据调查,调查对象的相邻地块历史主要用途为农田、李唐庄村。随着城市开发建设,东侧2009年开始****大学,2015****社区;南侧2020以前为农田和李唐庄村,2020年以后李唐庄村开始拆迁;西侧2009****驾校、临时用房,2016年驾校闲置,开始建设中轴南公园,2017年开始建设轩辕湖壹号小区;北侧2009年开始建设轩辕湖公园,2014****学院路。 地块周边1km范围内历史上存在有农田、村庄、临时住宅、住宅小区、办公楼、学校、空地、河流、公园等,以及一些城市建设过程建设的施工营地;1km范围内历史上只存在过新****公司,位于调查地块西南侧约450m,不存在其他生产型的工业企业。本地块受周边环境污染的可能性很小。 综上所述,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)中的工作程序,本地块土壤污染状况调查通过以资料收集、现场踏勘、人员访谈及快筛结果,可得出本次调查结论:地块内及周围区域当前和历史上均不存在确定的、可造成土壤污染的来源,地块受到污染的可能性较低,地块的环境状况可以接受,该地块可作为二类居住用地(R2)使用,土壤污染状况调查活动可以结束,无需进入第二阶段土壤污染状况调查工作。 | |||||
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