合同包1(**区**街人才公寓租赁项目):

合同包1(**区**街人才公寓租赁项目):

包括代理服务费和评估费。
1、代理服务费（采购代理机构收取）：中标人须向采购代理机构按如下标准和规定缴纳代理服务费：（1）以中标金额作为代理服务费的计算基数；（2）代理服务费采用差额定率累进法进行计算后下浮63%，服务类项目按照以下标准计取：100万元以下的部分，按照1.5%计取；100-500万元的部分，按照0.8%计取；500-1000万元的部分，按照0.45%计取；1000-5000万元的部分，按照0.25%计取。
2、评****公司收取）：定额收取为人民币24860.00元（大写：贰万肆仟捌佰陆拾元整，含税）。
3、中标人在收到缴费通知后,将代理服务费支付给采购代理机构，将评估费****公司。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：根据《**市**区人才公寓运营管理工作方案》（增人才办通〔2020〕4号，以下简称《人才公寓运营方案》）：“本方案及本方案发布之后涉及的所有人才公寓，包括区内相关政策兑现需使用的人才公寓和区内产业项目引进需使用的人才公寓，均纳入本方案管理”的规定，**街奥园誉峰人才公寓是纳入《人才公寓运营方案》管理的储备人才公寓。上述房源权属单位为****。 同时，按照《人才公寓运营方案》的工作分工，****建设局“负责非本单位名下保障型人才公寓租金(不包含水电、物业管理等费用)和奖励型人才公寓相关房款的预算及拨付款到对应产权的国企，预算先行按照年度使用计划进行计算”。 经采购人实地调研，位于**街**路91号的奥园誉峰具有带装修和家私家电的空置房源115套以上，符合本项目的采购要求。经****与****沟通，双方均有意向签订租赁服务合同。 基于以上原因，****建设局下属单位****拟通过单一来源采购方式，向****采购**街奥园誉峰的人才公寓租赁服务。