2024年-2025年****下辖场所园林绿化及景观水系生态水治理服务采购需求详细说明

****（**市******保护中心）位于**省**市禅**松风路先锋古道93号，****博物馆。其下辖6处场馆：****、**古镇历史风貌展示馆、****博物馆、****纪念馆、陈铁军故居、李广海医馆旧址。其中****、****博物馆、陈铁军故居为省级文物保护单位，适安里古民居群、****纪念馆、李广海医馆旧址为市级文物保护单位。

本项目为2024年-2025年****下辖场所园林绿化及景观水系生态水治理服务。

服务范围如下：

下辖场所内（室内外）的花草树木（含盆景）管理包括：浇水，施肥，修剪，抢修，绿化垃圾清理，更换，补种。

****博物馆下辖场馆约有360盆盆景，需科学地做好养护管理工作。

根据树****园区范围内的乔木、灌木的养护）规范乔灌木保养工作程序，确保乔灌木的养护质量。需要进行乔灌木浇水、修剪、施肥以及病虫害的防治工作。根据植物状况及时养护树木、草坪、花卉等、除杂草、除虫害、防台风处理等执行专业的养护和管理工作。

（1）树木的浇水：每个树坑都要灌满水，直到树坑里的土不往下渗水为止；在浇水的过程中，如果树坑有漏水现象发生，跟车浇水人员要及时采取措施，防止水外流。树木的树冠需要定期10天喷洒水一次，以利于树木的呼吸和光**用。

（2）树木的修剪维护：每周检查一遍，发现树干下部长出多条的枝条，要及时修剪掉，以保证每棵树的正常生长，保持树形美观。对树木大的创伤口要涂油漆，防止树木因水分流失过多而死亡。发现死残树要及时清除掉，在清除时必须专人负责，树木确认清楚后再砍伐。砍伐运输应在下班时间或晚上，不影响行人的情况下进行。

（3）根据植物生产特征，对室外花草树木实行定期修剪、适时修剪想结合，草屑及时清，草坪常年保持平整，边缘清晰，树冠完整，分支点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量事宜、修剪科学合理。花灌木开花及时，株型**，花后修剪及时合理、无残花。绿篱修剪保持观赏面枝叶茂密、平整。整形树木造型雅观。

（4）室外绿化加强病虫害防治。以 预防为主，生态治理 为原则，各类病虫害发生低于防治指标。植物、草皮无病斑、无成虫。植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、虫囊、休眠虫体及越冬虫蛹。

（5）在台风等自然灾前积极预防，对树木加固。灾后及时清楚倒树断枝、疏通道路，清理扶植。

3、草坪养护管理

（1）室外绿地常年保持有效供水，草地充分生长，保持地形平整，排水流畅。适时中耕除草、疏松表土，保持土壤疏松通透，无杂草。按植物品种、生长、土壤状况，适时、适量施肥，充分满足植物生长需要，肥料宜采用环保型。植物、草皮根部土壤保持疏松、无板结、成馒头状。每月至少一次对书面、草坪等进行施肥，确保长势良好，树叶茂盛。

（2）树坛、花坛边缘的草坪，应适时进行切草边，保持线条清晰。

（3）草坪内的乱砖、石子、不能掩埋，要清理出来后拖运出景区。

4、对场所内古树名木的养护

严格按照《城市古树名木保护管理办法》《城市古树名木养护和复壮工程技术规范》等法律法规，对场所内所有古树名木进行管养。

（1）实行 一树一档 制度。安排专人对古树开展每日巡查工作，定期对古树名木的生长环境、生长情况、保护现状等进行动态监测和跟踪管理。建立古树名木档案，记录其状态情况，****博物馆汇报发****博物馆安排妥善处理。

（2）该项目的技术负责人需具有绿化方面相关技术高级或以上职称，****博物馆各场馆的绿化种植、摆设、古树管养作技术指导。

（3）对管理的古树加强监管，定期对古树实施健康监测和安全评估，并建立体检档案。全面了解古树名木的生长现状，建立问题台账，根据古树名木生长状况和问题的轻重缓急，实行 一树一策 分批制定救护复壮方案实施。

若古树因绿化管养单位养护不善，******局**分局、******执法局鉴定后，需聘请专业的古树复壮单位实施，则由绿化单位按要求申报古树保护复壮方案，征得相关部门同意后，由绿化管养单位聘请专业的古树复壮单位实施抢救。

5、****博物馆推进园林绿化提升工作，营造**四季有花、四时有景的景观效果。

6、定期清理绿化区域内的鼠迹、蝉迹和鼠洞堵塞。清理绿化区域内乱 张贴和乱搭挂物。

7、根据植物特性定期施肥，施用符合国家规定的肥料。

8、设备配置要求：

9、绿化养护标准与质量要求

绿化养护总体质量标准为：成交供应商应认真按照国家、省、行业、园林绿化行业的标准、规范一级养护的要求执行。具体详见：《园林绿化养护标准》 CJJ/T 287-2018、**省《城市绿地养护技术规范》(DB44/T268-2005)、**省《城市绿地养护质量标准》(DB44/T269-2005)。

**生态治理工程包括滨水带挺水、浮叶植物种植，水体中的沉水植物等。为保证水域的整体景观效果，本次景观水系维护管理内容主要包括：景观水系日常保洁维护、植物维护、杂草清除管理、以及突发性环境污染事件的应急处理。

1、景观水系日常保洁维护

景观水系保洁维护包括垃圾、树叶等漂浮物的影**面清洁及美观的各项内容的清捞，主要由人员巡视完成。人员巡视的工作包括：对景观水域内的垃圾杂物、树叶、动物残尸等进行清理和打捞，并且观察指标性生物是否正常。

2、日常保洁维护工作保证措施

服务期间，****园区巡视不少于一次。节假日或重大活动每天巡视2次，并向负责人员汇报情况，确认巡视及维护内容，确保水清面洁，水面没有漂浮物。

（1****分所栽种的植物，以及河道内生长的沉水植物进行维护。对于植物的维护包括：植物枯枝落叶等修剪修剪、湖中杂草清理、沉水植物补种、浮水植物的收割等。

（2）杂草清除管理

由于景观水系内的水热条件好且富含营养，杂草极易生长。需控制杂草，使栽种的植物成为水体水域内的优势品种，杂草采取春季淹水和人工拔出的方法去除。

杂草清除主要包括景观水域岸边生长的杂草以及水体中容易疯长的沉水植物。以维持景观水域沿岸的基本景观，并避免入侵性或外来性植物影响植物的生长。

杂草清除：杂草容易生长区域，必须安排人工进行人工除草或化学除草处理。如喜旱莲子草等。

沉水植物清除：主要清除狐尾藻。

（3）突发性环境污染事件应急管理。青苔刚冒出来的时候及时清理掉，对于青苔大量繁殖景观水域，采取人工打捞与泼洒对环境无毒副作用的生态灭青苔制剂相结合的方式清理。

（4）病虫害防治。根据植物病虫害发生、发展情况，进行病虫害防治处理。防治上应科学处理，对挺水植物进行常年观察，对虫害区别分析，针对用药，药品选择上选择低毒无毒、对环境破坏小的药品。

（5）动物入侵物种控制。包括：鲤鱼、锦鲤、草鱼等影**域的动物。

（6）防止控制水生植物疾病，如荷花、睡莲等植物的病虫害。

（7）杜绝控制污染和对植物进行周期养护

2、景观水系维护管理内容常年月份细化安排

3、设备配置要求：

1、本项目服务期限为：自合同生效之日起，提供一年服务。

2、成交供应商不得在合同期间将承包项目转包或违法分包。

3、服务期满，采购人因故未能产生有效合法的新的接管单位，成交供应商需按原合同条款继续履行合同义务并提供不多于 3 个月的过渡期服务（以签订补充协议形式进行），以保障采购人各项工作的正常开展。

（1）考核内容：按照馆方规定的管理责任、质量要求，以及工作态度、处理措施的响应时间执行。

（2）考核方式：共分现场管理人员负责，现场管理人员应按各项工作制度要求，每天在《日常管理记录表》、《绿化养护记录表》进行至少 1 次的工作登记并填写日期表；

周检：由成交供应商项目负责人负责，并填写周检表；

月检：由采购人每月不定期组织检查一次，对成交供应商月度日常养护管理情况进行检查评分，并评定等次，以服务之日起每一个月考评一次。

成交供应商的服务工作考核评分办法详见附表《每月环卫绿化养护服务工作考核评分表》

（满分 100 分），月检为现场确定评分，采购人的检查标准应达到《园林绿化养护标准》 CJJ/T 287-2018、**省《城市绿地养护技术规范》(DB44/T268-2005)、**省《城市绿地养护质量标准》(DB44/T269-2005)的要求。经检查，成交供应商达不到采购人规定的管理责任、质量要求，或者工作态度恶劣，采取处理措施迟缓，没有在采购人限期内进行有效整改的，第一次发警告；如整改期满后仍然不合格的，第二次采购人有权扣发该月服务费用的 10%；屡教不改，采购人有权终止合同，由此所造成的损失全部由成交供应商承担。

（3）每月月检采取百分制递减评分；满分为 100 分，当月考核评分 90 分（含）以上的，全额支付当月服务费；当月考核评分 86-89 分的，扣除当月服务费 5％；当月考核评分80-85 分的，扣除当月服务费 15％；当月考核评分不足 80 分的，扣除当月服务费 30％；连续三个月考核评分不足 80 分的，采购人有权终止服务合同。

（4）扣减结果的确认:

月检评分结果由采购人通知成交供应商签名盖章确认。如成交供应商超时未到现场确认的，采购人有权不需要成交供应商到现场确认，由采购人巡查员记录好事件详情，留照片备查，直接由巡查员签名确认，即可成为有效的扣减依据。

1、采购人与派驻本项目的服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由成交供应商自行管理。

2、成交供应商须制定符合本项目要求的各项规章制度、应急方案、安全生产守则、各项管理服务质量指标，并提交采购人，同时须根据采购人的要求进行适当的修改，接受采购人的监督。

3、成交供应商必须建立相应的管理架构，项目管理人员的联系方式须上报采购人备案，如有更改须及时通知采购人，以便联系和沟通。对于各岗位人员安排或变动情况应及时以书面形式上报采购人，以便于采购人对工作人员情况进行监督检查。

4、成交供应商须加强对项目工作人员的教育和管理，管理上坚持原则、依法办事，服务以人为本，举止文明，主动热情，礼貌待人，文明值勤。保证属下工作人员遵纪守法，计划生育，使用礼貌用语，文明服务，不参与黄赌毒活动，不做破坏社会治安和破坏市容环境卫生的事，并承担相关的管理责任。

5、成交供应商的工作人员必须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝违规工作人员在本项目工作的权利。

6、成交供应商须按相关规定要求及工作需要为作业工人配发足够的工作服、反光衣、雨衣、水鞋、草帽（斗笠）、手套等劳动保护用品。

7、园林绿化及景观水系生态水治理服务项目主管人员也要求穿着工作服上班（工作服样式与普通工人工作服有所区别），每天必须巡查管理区域，并安排好作业人员的工作，每月底按照工人的工作表现奖勤罚懒。

8、若成交供应商已按数量要求配置人员、车辆、设施，但在实际作业过程中仍不足以满足工作需求的，成交供应商必须无条件主动增置人员、车辆、设备直至满足作业需求为止。

9、成交供应商对施肥、杀虫、修剪等需提交计划报告，经采购人审核同意后按此计划实施，并且施肥、杀虫、修剪过程中需通知采购人，采购人将派代表到现场监督相关工作。 10、及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响草坪生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境污染影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在 5%以下。每次喷药应通知采购人员现场监督及验收，并由双方登记确认。

11、无条件服从采购人组织的清洁活动及突击性的卫生清洁任务，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。对于春节、****园区举办的各类庆祝活动时，成交供应商须按实际情况制定具体的绿化管理方案和措施，安排足够人手，按照采购人的安排和要求进行实施。

12、成交供应商无条件接受采购人的监督和检查，对采购人提出的合理意见必须及时作出有效响应，如对采购人提出的合理意见不予理会的，采购人有权停止支付服务费，直至成交供应商有效响应为止。

13、重大检查、活动期间，或紧急情况下，采购人有权直接指挥成交供应商的作业人员；如遇台风、暴雨、水浸等自然灾害，成交供应商必须安排人员值班，随时配合采购人完成各项抢险任务。

14、在执行临时性、阶段性任务（含国家、省检查，突击整治，重大活动等）期间，其作业质量要求高于上述标准，按该任务的具体要求执行。执行任务所产生的费用，由成交供应商解决。

15、成交供应商必须随时、随地接受广大人民群众的监督，若受到群众的投诉，经调查认定情况属实的，当月绿化养护考评视情节轻重予以罚款；造成恶劣影响的，采购人有权单方面终止合同。

附件： 《每月服务工作考核评分表》

附 件 ：每月服务工作考核评分表

2024年-2025年****下辖场所园林绿化及景观水系生态水治理服务每月服务工作考核评分表

被考核单位名称： 考核月份：

注：1、采购人每月不定期组织检查一次，月检为现场确定评分，采取百分制递减评分；满分为 100 分，当月考核评分 90 分（含）以上的，

全额支付当月服务费；当月考核评分 86-89 分的，扣除当月服务费 5％；当月考核评分 80-85 分的，扣除当月服务费 15％；当月考核评分不足 80

分的，扣除当月服务费 30％；连续三个月考核评分不足 80 分的，采购人有权终止服务合同。

2、月检评分时由****通知被考核单位签名确认。

考核人签字确认： 被考核单位法定代表人（或项目负责人）：

年 月 日 年 月 日