￥910,000.00元（其中监理费62万元，造价咨询费22万元，招标代理费7万元）

注：本次采购设最高限价，最高限价为91万元。如供应商响应总报价超过最高限价或分项报价超过分项限价或分项折扣率超过限价相应折扣率的，则视为非实质性响应。供应商所报折扣率和报价应当相互对应，报价应为所报这里计算所得，否则视为非实质性响应。

（1）监理费报价以国家现行收费标准“发改价格 [2007]670号”按8折计算后最高限价为62万元；

（2）招标代理费以“计价格（2002）1980号文”为依据按5折计算后最高限价为7万元；

（3）造价咨询费以“苏价服 [2014]383号文”为依据按7折计算后最高限价为22万元。

（一）项目背景：

根据区委、****工作部署，以及文明典范城市创建的工作要求，**区住宅类房屋零星专项整治施工拟对**市**区范围约1600栋、约44303户、约****066平方米非主体结构性安全隐患(如房屋檐口破损、外墙脱落、屋顶瓦片破损掉落以及防水层损坏导致大面渗漏等）房屋进行专项整治;对辖区内存在非主体结构性安全隐患房屋但未列入老旧小区改造范围、未缴存维修资金或与普通商品房相比缴存标准偏低的经济适用房、定销房(含征收安置房等)开展专项整治。整治内容包括檐口、外墙、瓦片、防水等进行维修，消除安全隐患。总建筑面积约****066㎡。

（二）项目总投资：3400万元。

（三）工程地址：****区。

（四）服务内容：包括工程监理、招标代理、造价咨询（编标、跟踪审计）

1、工程监理：包括但不限于施工阶段对工程进行质量、进度、投资、安全四控制、合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，勘察设计、缺陷责任期相关监理服务均属于本监理范围。

2、招标代理：本工程施工招标工作、材料检测单位采购等相关内容以及本项目涉及的限额以下采购项目。

3、造价咨询：包括招标控制价、工程量清单编制、预算编制、项目事前绩效编制、项目绩效目标及指标的编制、跟踪审计、设计概算的优化和完善、概算评审过程中的造价咨询配合及预算评审过程中的造价咨询配合、招标文件及合同审核等咨询服务。

（五）项目组成员要求

1、项目总负责人要求：注册在响应单位的工程建设类国家级执业资格（如：具有注册一级造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他设计注册工程师）。

2、项目监理组要求

（1）监理组成员（含监理负责人）不少于4人，其中专职监理员不少于1人，监理员不少于2人，专职监理员和监理员必须具有上岗证。

（2）监理负责人（总监理工程师）：1人，必须具备国家注册监理工程师（建筑工程专业）。

3、招标代理组要求

（1）招标代理组成员（含招标代理负责人）不少于2人，且都必须具有工程类中级及以上职称；

（2）招标代理负责人：1人，必须具有注册在响应单位的工程建设类国家级执业资格（如：具有注册一级造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他设计注册工程师）。

4、造价咨询组要求

（1）造价咨询组成员（含造价咨询负责人）不少于2人；

（2）造价咨询负责人：1人，必须具有一级造价工程师（房建专业）。

注：工程监理负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人不得为同一人员，其中一人可同时作为本项目总负责人。响应单位必须满足以上1-4要求并提供相应证书扫描件，否则视为非实质性响应。响应文件中对以上1-4人员提供《拟投入本项目人员配备一览表》（格式见第二章），并描述相关人员信息。

（六）其他要求采购文件第四章合同主要条款。

自采购合同签订之日起730天(具体阶段时间以项目实际推进进度为准）。

（1）监理服务期限：项目开工建设至工程竣工验收合格且包括保修期监理服务。

（2）造价咨询服务期限：合同签订至出具最终跟踪审计报告并协助采购人完成结算审计。

（3）招标代理服务期限：根据采购人要求完成本项目相关的全部招标采购工作并移交全****政府采购的包括履约验收确认工作）。

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为租赁和商务服务业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 注： （1****政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》附件规定《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。 （2）****政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

1.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.具有建设行政主管部门颁发在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（如响应单位为联合体，则监理工作承担方必须符合该要求。联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级）。

2024年07月10日至2024年07月17日（**时间，法定节假日除外）

1、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

2、线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，****政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子投标文件，如在系统规定的解密时间（投标文件提交截止时间后30分钟）内未能完成解密的视为放弃投标。

请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。

3、本采购信息公告媒体：****政府采购网、**政府采购网、中国政府采购网。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。

7、****政府采购合同信用融资。

8、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

9、如不同投标（响应）文件制作机器码一致，则投标（响应）无效。

10、获取采购文件

获取时间：采购公告发布之日起至2024年7月17日

获取方式：网上报名

（1）申领CA证书

****政府采购活动需办理江****认证中心CA证书和**国际****公司电子签章。CA证书及电子签章的****市政府采购网—法规政策--《****财政厅****政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，**省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。**现场办理地址：**市**区平泷路251****中心4****中心窗口，咨询电话：0512-****0834。

（2）登录报名

供应商进入“****政府采购”官网首页―点击“苏采云”―进入“****政府采购一体化平台”―点击“供应商”。插入CA证书登录―点击“项目参与”―选择具体项目并点击“我要参与”―进入采购项目点击“参与投标”―填写《投标供应商确认函》后“保存”进入签章页面―点击“电子签章”―点击“提交”。提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。

（3）在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

CA技术咨询服务电话：400-****-6099

电子签章技术咨询服务电话：153****2027 153****5030 136****7356 136****7221

系统使用指导与咨询：联系电话：139****8964；182****2950（不见面项目）QQ：****755361、****06745。

（4）依法获取采购文件的方式：报名供应商确认报名后需自行从报名系统里面下载本项目采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，****政府采购活动，****政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

（5）供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”****政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》。

售价：无

本项目采用网上投标电子评标方式。

单位名称：****

单位地址：**省****花园东北32米

联系人：徐工、王工

联系电话：0512-****6135

单位名称：****

单位地址：**市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系人：高凡、周文娴、刘琦

联系电话：0512-****1796、0512-****1799

项目联系人：高凡、周文娴、刘琦

电话：0512-****1796、0512-****1799