****政府批准，****决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):522********019 | 宗地总面积:168.03平方米 | 宗地坐落:****社区 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0≤容积率≤6.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤100.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米):建筑限高≤20.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 168.03平方米 | 十四级 | ||
| 区位: | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:****923BA0371 | 保证金:35.0万元 | |
| 起始价:101.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 挂牌时间：2024年08月02日09时00分 至 2024年08月12日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
| 宗地编号(一码):522********015 | 宗地总面积:280.03平方米 | 宗地坐落:****社区 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0≤容积率≤4.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤100.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米):建筑限高≤15.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 280.03平方米 | 十四级 | ||
| 区位:中心区 | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:****923BA0374 | 保证金:35.0万元 | |
| 起始价:140.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 挂牌时间：2024年08月02日09时00分 至 2024年08月12日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
| 宗地编号(一码):522********018 | 宗地总面积:101.23平方米 | 宗地坐落:****社区 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0≤容积率≤6.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤100.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米):建筑限高≤20.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 101.23平方米 | 十四级 | ||
| 区位: | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:****923BA0370 | 保证金:35.0万元 | |
| 起始价:61.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 挂牌时间：2024年08月02日09时00分 至 2024年08月12日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
| 宗地编号(一码):522********017 | 宗地总面积:100.46平方米 | 宗地坐落:****社区 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0≤容积率≤6.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤100.0 | 绿化率(%): | 建筑限高(米):建筑限高≤20.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 城镇住宅-普通商品住房 | 100.46平方米 | 十四级 | ||
| 区位: | 投资强度（万元/公顷）: | 估价报告备案号:****923BA0372 | 保证金:35.0万元 | |
| 起始价:61.0万元 | 加价幅度:1.0万元 | 挂牌时间：2024年08月02日09时00分 至 2024年08月12日15时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注: | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过**公共**交易平台（**省﹒黔东南州）（www.****.cn，以下简称交易平台）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 （二）本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在交易平台进行。只有办理诚信入库、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。（三）网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆**公共**交易平台（**省﹒黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见**公共**交易平台（**省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话0855-****619/****617）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录**公共**交易平台（**省﹒黔东南州）进行申请。 （四）申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月12日 至 2024年08月09日 到 ****交易中心 获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年07月12日至2024年08月09日 到****交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月09日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2024年08月12日15时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在****交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
522********019号地块：2024年08月02日09时00分至2024年08月12日15时00分；
522********015号地块：2024年08月02日09时00分至2024年08月12日15时00分；
522********018号地块：2024年08月02日09时00分至2024年08月12日15时00分；
522********017号地块：2024年08月02日09时00分至2024年08月12日15时00分；
七、 其他需要公告的事项：
（一）系统推荐运行环境:操作系统请使用WinXP、Win7；浏览器请使用IE7.0及以上浏览器，其它操作系统与浏览器可能会对参与网上交易有影响。 （二）本系统采用竞买人诚信入库方式认证，竞买人应当防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全和不受侵犯，并妥善保管自己的用户名和密码，若因竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登陆交易系统申请、报价的，后果由竞买人自行承担。 （三）申请人须全面阅读出让文件，网上提交申请并交纳保证金的，即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向****和****交易中心咨询。 （四）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司的注册登记，****可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （五）本次挂牌出让成交后，竞得人除应按时足额交纳成交价款外，还须按法律法规向所在地有关部门交纳相关税费。契税由竞得者按成交总价款的3%缴纳，印花税由竞得者按成交总价款的0.05%上缴；签订成交确认书后，竞得人必须在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后按照合同约定时间缴纳土地出让价款，竞得人在缴清全部土地出让价款及相关税费后方可向****申请办理土地登记手续，领取《国有土地使用权证》。 （六）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动,并通知竞得人: 1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的； 3、司法、纪检监察等部门依法要求中止或者终止出让活动的； 4、涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批的； 5、交易系统因不可抗力原因出现不可及时修复的故障，造成网上挂牌出让活动无法实现的； 6、应当依法终止挂牌活动的其他情形。 （七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还，竞得人应依法承担赔偿责任： 1、提供的注册信息不真实、不准确、不完整等原因造成宗地出让无法成交的； 2、不按所提交的竞买申请内容提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起出让纠纷的； 3、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 4、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。 5、构成违约责任的其他行为。 （八）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地出让金，但不包括税费。税费以成交价按税费率计算，按规定由出让人和竞得人缴纳。 （九）挂牌不成交的，应当按规定由****重新组织出让。 （十）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员管理。 （十一）其他事项 ****对本《须知》有解释权，未尽事宜依照《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规范》办理。
八、 ****银行帐户
联系地址：****交易中心
联 系 人：熊克林、崔途骏
联系电话：0855-****615、0855-****041
开户单位：黔东南苗族侗****交易中心
开户银行：****公司****分行
银行帐号：050********1234567
****
2024年07月12日
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