****号国有建设

用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国房地产管理法》、《中华人民**国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）、原国土**部《关于印发（试行）和的通知》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规及相关政策规定，经****批准，******局组织，在**自治区公共**交易平台以挂牌方式出让****号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

（一）基本情况

（二）其他相关要求：

1.建筑后退红线为邻近干路后退5米，邻支路后退3米，****广场后退3米。

2.地块邻近道路交叉口路沿石半径的切点方向延伸50米，向支路方向延伸30米范围内，为禁止机动车开口路段，交通、市政、消防等公共设施用地经相关部门批准后允许其开口。

3.公共设施配套、起算高程、建筑风格及其他建设要求以规划要求为准，消防、环保及其配套设施要一并考虑。

4.土地竞得后必须在规定时间内开发建设，严禁闲置土地。对不按照规定时限开发建设的，根据《闲置土地处置办法》第三章十四条规定自2025年8月11日起征缴土地闲置费，两年以上将无偿收回国有建设用地使用权，所缴纳的土地出让金予以没收。

5.相关要求：用地红线范围内的地形测量成果，由竞得人自行委托开展，费用自理。

6.公告期间，有意竞买******局****分局提请实地踏勘宗地现场。土地以现状条件移交，宗地内土方建渣、杂树杂草，未拆除的构（建）筑物，电线通讯设施以及地下管线、管网、沟渠，由竞得人自行协商有关部门清理或改迁并承担相应费用。

7.为深入贯彻落实**自治区《关于贯彻落实的实施细则》和**市稳住经济大盘相关会议精神，切实减轻企业负担，此次出让竞买保证金按起挂价60%收取，所缴纳竞买保证金在签订成交确认书后自动转为土地出让金。竞得人需在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，90日内缴清所有土地出让金。如果不能按时缴纳土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人交纳滞纳金，延期付款超过30日的，出让方有权依法解除《国有建设用地使用权成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，已缴纳的土地出让金不予退还，由出让方没收。土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税。未竞得人在挂牌出让活动结束后15个工作日内退还所缴竞买保证金，不计利息。

8.规划设计方案必******局依法审查。土地竞得者需按审查通过的设计方案办理规划审批手续，进行开发建设，未按程序申请办理相关手续先行开工建设，将按照未批先建严肃查处。

二、建设用地使用权挂牌出让起止时间：2024年7月11日至2024年8月11日上午10：00。

（一）公告时间：2024年7月11日-2024年7月31日；

（二）挂牌时间：2024年8月1日上午10：00-2024年8月11日上午10：00；

1. 领取挂牌文件及提交申请时间：2024年7月11日-2024年8月9日（上午9：30至下午18：30）；

2.资格审核及缴纳保证金：2024年7月11日-2024年8月9日（上午9：30至下午18：30）；

3.线上报价时间2024年8月1日上午10：00至2024年8月11日上午10：00。

三、竞买人资格

******局负责审核竞买人资格，中华人民**国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可参加竞买。

四、出让方式

拟采取线上挂牌方式进行公开出让，线上挂牌交易依照以下程序进行：

1、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

2、符合条件并通过审核的竞买人在西****交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

3、竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

4、西****交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

5、挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入线上竞价，通过线上竞价的最高出价来确定竞得人；

6、本次线上挂牌交易网站网址为：ggzy.****.cn。

五、其他事项

（一）申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让实行线上报名，竞买申请可通过西****交易中心门户网站（ggzy.****.cn）查阅公告内容，并自行下载挂牌出让文件。

（三）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件中附录的行政主管部门文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买方在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

联系地址：******局（市政府办公楼6楼）

咨询电话：******局****分局 152****1942

******局

2024年7月11日