根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》以及小区管理需求，委托****对本小区物业管理对外公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标人：****
二、项目名称：安**红枫苑丹桂苑小区物业管理服务采购项目
三、项目地点：红枫苑位于**市安**昌硕西路311号；丹桂苑位于**市安**递铺镇市民路68号
四至范围：东临迎宾大道 南临昌硕西路
西临红枫路 北临市民路
四、投标人的资格条件：
（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（二）参照关于印发《安**物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件，在本县信用管理评价中，等级为黑色的企业不得参与；
（三）****公司，中标后15天内必须在**当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；
（四）本项目不接受联合体投标，禁止转包；
（五）投标企业在投标截止时间前交纳20000元投标保证金，投标保证****银行帐户****银行账户：
账户名称：****
开户银行：****银行****公司城南支行
账号：2010 0024 3676 462
如投标企业发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：若投标企业无正当理由退出投标的；评标委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。
五、收益测算：
1、物业费收缴率达100%时，物业费金额约****000元。
2、小区停车收费的50%****公司。
六、履约要求：
物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。
七、报名资料：
1、营业执照副本（原件及复印件）;
2、法定代表人证明书（法人身份证复印件）或委托书（法人代表及被委托人身份证复印件）；
3、法定代表人或委托人的社保证明、劳动合同及身份证原件及盖有单位公章的复印件；
4、投标保证金的缴纳凭证。
八、招标文件的发售时间及售价：
1、2024年7月11日至2024年7月17日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:30、下午：13:30-17:00，截止时间后不予受理。
2、招标文件售价(元)：500元/份（售后不退）。
九、报名地点：
****（安**昌硕街道上郎新村6-9幢三楼302****村委东南面）。供应商可以现场报名，也可以以邮件形式发送资料获取招标文件。联系邮箱：****@qq.com,电话：133****8189（供应商发送邮件后应电话联系代理机构，以免造成投标失误）。
十、投标截止时间及开标时间：
2024年7月31日09:30时整
十一、投标地址及开标地址：
****政府****办事处A楼三楼319会议室（灵芝东路510号）。
十二、联系方式：
1、招标人：****
联系人：李先生 联系电话：139****1299
2、招标代理机构：****
联系人：陈先生 联系电话：133****8189
地址：安**昌硕街道上郎新村6-9幢三楼302****村委东南面）
监督投诉受理机构：安****社区
十三、其余事项详见
安**公共**交易平台 http://ggzy.****.cn/
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2024年7月
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