招标编号：****

**省**市**市

发布日期：2024-07-11 09:08

**市翠竹花苑物业管理服务项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:200万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	**市翠竹花苑物业管理服务
范围	**市翠竹花苑物业管理服务项目;

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）； （2）法定代表人/负责人授权委托书或法定代表人身份证明（原件）； （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023年度财务报告（成立不满一年的提供至少一个月财务报告），或银行出具的资信证明，****政府采购专业担保机构出具的投标担保函】； （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供投标响应单位相关信息一览表，见投标响应文件格式）； （5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供投标响应承诺函）； （6）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）； （7）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以资格审查结束前“‘信用中国’、‘中国政府采购’”查询结果为准）； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 注：①本项目申请人的资格条件采取“信用承诺制”，资格要求第（3）至第（6）项，投标人可选择提供资格承诺函（格式见附件），在投标文件中无需再提供与上述四项相关的证明材料即可参加采购活动。②投标人可自行选择是否提供承诺函，若不提供承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。③投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应承担相应的法律责任。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购的项目，投标人应在投标文件中提供中小企业声明函。依据工业和信息化部等四部委制定的《中小企业划型标准规定》，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 3、本项目的特定资格要求： （1）本项目拟选派项目经理为投标人本单位职工，提供有效的投标人为项目经理缴纳的最近一个月（2024年6月）社会保险证明（项目经理达到国家法定退休年龄的，需提供返聘合同及退休证书；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提****保障部门出具的退休证明材料及返聘合同）。

获取时间	2024-07-11 08:30 至 2024-07-22 17:30
获取方式	1、获取文件方式：本项目仅接受邮箱获取文件。 邮箱获取文件：请投标人将报名登记资料的电子扫描件发送至****@qq.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送招标文件。联系电话：173****5102。 2、获取招标文件时间：2024年7月11日至2024年7月22日，每天上午8：30至11:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）。 3、获取文件时需提供下列材料（复印件须加盖公章）： （1）营业执照（或法人证书）； （2）“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”； （3）供应商信息表（见附件，加盖公章）。 4、没有按要求提供报名登记资料并通过上述途径获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。 5、本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表投标人投标文件通过资格性审查。

递交截止时间	2024-07-23 09:00
递交方式	现场递交

开标时间	2024-07-23 09:00
开标地点	****二楼会议室（**市宏扬路47号）

1、参照本市有关规定及本小区实际情况，本项目物业费报价最高限价要求：高层住宅物业管理服务费0.90元/平方米/月；多层住宅物业管理服务费0.80元/平方米/月；连排别墅楼物业管理服务费0.80元/平方米/月（不含地下储藏室面积）；商业用房物业管理服务费1.5元/平方米/月；地下汽车停放服务费500元/个/年；公共能耗费按投标人的响应报价包干，0.35元/平方米/月。 2、合同履约期限：一年。 3、本项目是否仅面向中小微企业采购：是◆ 否□。 4、现场勘察： （1）招标人不组织现场踏勘，投标人可自行组织对现场及其周围环境进行踏勘，以便投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的资料。 （2）现场踏勘期间，投标人承担自身的费用、责任和风险。如果发生人身伤亡、财物或其他损失，除国家法律法规有规定的之外，招标人均不负责。 5、****政府采购政策：财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号)、苏财购〔2020〕52号、《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）、残疾人福利性单位政策、监狱企业发展政策（具体表述详见文件）。 6、投标保证金：本项目不缴纳投标保证金，招标文件中所有与投标保证金有关的条款均不作要求。

招标公告.PDF