岳麓山大学科技城管理委员会湘江科学城起步区（不含核心区）城市项目设计中标（成交）结果公告
一、项目编号：****
二、项目名称：湘江科学城起步区（不含核心区）城市项目设计
三、采购结果
采购包1:
| **** | **市市辖区**区**西路688号1631室 | 1,460,000.00元 | 89.23 |
四、主要标的信息
合同包1(湘江科学城起步区（不含核心区）城市项目设计):
服务类（****）
| 1-1 | 其他商务服务 | 湘江科学城起步区（不含核心区）城市项目设计 | 一、项目名称：湘江科学城起步区（不含核心区）城市项目设计 二、****政府专题会审定的湘江科学城概念规划，为实现湘江科学城“具有核心竞争力的****示范区”的总体定位，打造**科创发展“新地标”，在概念规划成果和湘江科学城起步区城市设计（含集中形象展示区概念性详细规划）基本稳定的基础上，开展本次湘江科学城起步区（不含核心区）城市设计工作。 三、主要服务内容：1、规划范围：湘江科学城起步区（不含核心区），用地面积20平方公里，北至观音港大道、**大道，**湘江，南至**城际主干道，西至长潭西高速。其中潭州大道以**域为重点区域。 2、编制内容：对湘江科学城的建构筑物的空间形态研究，对公共空间提出规划要求，对地块开发容量进行科学分布，提升湘江科学城的品质和城市形象。 3、规划年限：近期2024-2026年，远期至2035年。 四、本次城市设计将首先通过对项目的发展背景、现状概况及上位规划研究，明确片区规划目标，在产业研究和既有控规的基础上，****中心城市的总体要求，对标国际一流的科学城的规划和建设标准，合理组织城市公共空间，注重城市环境，落实公共设施控制，形成本次城市设计方案成果。 完全响应采购人要求 | 供应商报价不允许超过标的预算 （招单价的）供应商报价不允许超过标的单价 一、主要内容 1、规划范围：湘江科学城起步区（不含核心区），用地面积20平方公里，北至观音港大道、**大道，**湘江，南至**城际主干道，西至长潭西高速。其中潭州大道以**域为重点区域。 2、编制内容：对湘江科学城的建构筑物的空间形态研究，对公共空间提出规划要求，对地块开发容量进行科学分布，提升湘江科学城的品质和城市形象。 3、规划年限：近期2024-2026年，远期至2035年。 二、规划依据 1、法律法规 1.1 《城乡规划法》 1.2 《国土空间规划城市设计指南》 1.3 《城市设计管理办法（试行）》 1.4 国家及地方相关法律、法规和规范 2、相关规划 2.1《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》（报批稿） 2.2《**市综合交通体系规划（2017-2035）》（在编） 2.3《**湘江新区国土空间总体规划（含湘江科学城规划）（2021-2035）》（报批稿） 2.4《湘江科学城概念规划》 2.5《长株潭城市群生态绿心地区总体规划（2010-2030）》（2018年修改） 2.6《湘江科学城起步区城市设计（含集中形象展示区概念性详细规划）》 2.7《**湘江新区大王**片控制性详细规划》 2.8其他相关规划及资料 三、规划目标 本次城市设计将首先通过对项目的发展背景、现状概况及上位规划研究，明确片区规划目标，在产业研究和既有控规的基础上，****中心城市的总体要求，对标国际一流的科学城的规划和建设标准，合理组织城市公共空间，注重城市环境，落实公共设施控制，形成本次城市设计方案成果。 四、规划内容及要求 1.规划愿景和规划目标 ****中心城市的重要引擎和重要载体，规划建设成为世界一流和世界知名的科学城。 2.规划策略 细化落实宏观规划中关于片区风貌特色的相关要求，城景融合，创造一个非常舒适的工作环境和良好的生活环境。 3.国际案例研究 认真研究国际案例，借鉴先进的规划理念，结合到本项目的规划实践中。 4.规划设计理念 运用最新的产城融合的理念，既要合理布局高科技产业用地，也要合理安排居住用地和各项配套设施。重点研究城市活力如何体现。 5.规划结构 具有良好的、非常清晰的规划结构。 6.空间总体布局 根据国土空间规划相关要求，优化片区空间结构和功能布局，结合城市功能业态分析，营造清晰有序、特色鲜明的空间秩序和功能布局。 7.交通组织 结合已有规划，提出区域衔接、车行交通、静态交通、慢行交通及交通设施的优化改善方案与措施，优化整体交通出行环境。 8.开放空间设计 以公园绿道、绿地广场等为重点，构筑开放空间系统。结合上位规划要求，提出片区，确定沿山滨水空间、公园绿地、广场等城市开放空间的功能、范围，规划完整连续的步行系统，打造开放适宜、生态宜人的行为场所体系。 9.景观设计 按照科学城发展的要求，提出相应的景观设计方案。 五、规划成果及深度要求 （一）规划成果内容及深度要求 1.成果内容 项目成果包括设计说明、图纸、附件三部分内容。 1.1设计说明 应综合梳理片区风貌特征与问题，依据上位规划分析编制范围内的整体风貌意象和发展愿景、空间总体布局的主要内容，分析说明景观体系、高度控制的方法与特点以及交通组织、开敞空间与界面控制、建筑风貌、环境设计等规划内容，并对规划指标控制等进行说明。 1.2图纸 包括但不限于以下图纸：区位分析图、设计范围图、相关规划图、现状土地利用图、现状地形分析图、现状天际线分析图、现状道路交通图、现状历史文化**图、存量土地分析图、城市设计总平面图、整体空间结构分析图、交通组织规划图、公共服务设施规划图、开敞空间体系分析图、建筑高度控制图、开发强度控制图、天际线管控图、重要节点控制图、重要界面控制图、建筑风貌引导图、标识系统设计及分析图纸若干。 1.3附件 主要包括评审纪要、部门意见、公众参与记录及其他需要附加的相关内容。 2.成果深度 本次规划范围设计层次为控规层面城市设计。成果应符合《城市设计管理办法（试行）》的相关要求。 （二）成果形式 1、4份与设计成果内容一致的全套电子文件（文本文件须满足规划设计内容和深度的要求）。 2、10套纸质成果（包括全部文本文件和设计图纸以A4或A3规格缩印编排装订成册）。 3、规划成果需制作视频汇报文件。 完全响应采购人要求 | 9月30日前完成成果（自项目开始之日起，至项目结束之日止，具体以采购人要求为准） | 完全响应采购人要求，包括但不限于以下： 一、验收标准： （1）本项目验收按**市《****政府采购履约验收工作的通知》（长财采购【2024】5号文）要求执行。 （2）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。二、其他要求：（1）不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参****政府采购活动的行为。（2）不正当竞争预防措施。（3）报价满足措施文件要求。 | 1,460,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
欧操、鲁浩文、胡晋华
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
参照《招标代理服务费管理暂行办法》计价【2002】1980号文收费标准下浮20%计取。收取代理服务费壹万伍仟玖佰陆拾捌元整（￥15968.00元）。
代理服务费金额：
合同包1： 1.5968万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(湘江科学城起步区（不含核心区）城市项目设计):
| **** | 通过 | 通过 | 89.23 | 1 | 1 | |||
| ****研究院有限公司 | 通过 | 通过 | 81.65 | 2 | 2 | |||
| ****集团****公司 | 通过 | 通过 | 77.66 | 3 | 3 | |||
| **世纪千府****公司 | / | |||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：**市**区麓**路442号
联系方式：158****9708
2.采购代理机构信息名称：****
地址：**省**市**区**市**区****中心富座2903
联系方式：0731-****6198
3.项目联系方式项目联系人：李思佳
电话：0731-****6198
****
2024年07月11日
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