出租方名称：****

特别
告知

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交易
条件

交易价款支付方式

承租方须在成交后的3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，租金按《租赁合同》约定内容支付（合同内容以出租方相关约定为准）。

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与；

2.具有食品经营许可证和清真食品生产经营许可证。

3.具有良好商业信用和资金支付能力。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

1.涉及优先承租权情形的，优先权人应在项目****集团递交承租意向申请，进场行使优先权。在挂牌期间未进场行权的均视为放弃行使优先承租权。

2.意向承租方应在公告期内自行联系踏勘租****集团办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证****银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

3.租赁标的以现状租赁和移交，意向承租方应充分了解租赁标的现状，并与出租方咨询，成交后承租方须自行办理租赁标的运营等相关手续，并承担由此产生的费用。参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《租赁公告》《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

4.承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同》并支付租金、交易服务费的视为承租方放弃承租，出租方按违约处理，交易保证金不予退还，且出租方可以重新挂牌租赁。

5.租赁标的用途仅限于食堂经营。

6.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。必须完全****管理局的规定,安****稽查局的视频监控系统,同时积极接受相关部门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用房屋导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

7.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营租赁等协议；租赁期间不得改变经营范围，否则，出租方有权单方终止《租赁合同》，已支付的租金不予退还。

8.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状。

9.租赁标的及附属设施设备的使用及维护须由承租方自行负责，相关维护费用由承租方全部承担。租赁标的到期后要确保租赁标的及附属设施设备完好并处于正常使用状态，若有损坏的，须由承租方自行修缮，无法修缮的须照价赔偿。

10.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、暖等费用由承租方按计量及收费标准向各征收部门按时交纳。

11.此次租赁活动所产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。

12.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

13.承租方确定后，****集团向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按《租赁公告》约定及《成交通知书》签订《租赁合同》。

14.意向承租方自备终端进行网络竞价，****集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向承租方自行承担。

15.其他详见《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件。

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1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****集团要求提供的其他文件材料。

1.****集团网站：www.****.cn

2.微信公众号：GSCQ456