大陈岛梅花湾未来乡村建设工程(全过程工程咨询)
招标公告
1.招标条件
大陈岛梅花湾未来乡村建设工程(全过程工程咨询)已台****改革局以椒发改投〔2022〕47 号批准建设，建设资金来自财政，出资比例为100%，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的大陈岛梅花湾未来乡村建设工程(全过程工程咨询)的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资78261万元，其中工程费用55538万元，建设规模：项目**和改造建筑总面积60470平方米，其中**民宿18438平方米，改造民宿23067平方米，改造海岛康养区建筑9000平方米，****示范区建筑9965平方米。项目实施区域外围植被恢复 93792平方米，海岛民房外立面修缮54082平方米。项目整体规划形成海岛康养、海岛风情街区、渔人千碗、海岛乡村治理展示、渔文化遗产研学科普、渔家生活体验等功能区。建设地点：**省**市**区。
2.2招标范围：
（1）设计管理：①审核勘察任务书和审查勘察成果文件等；对工程勘察实施方案进行审核包括勘察孔类型、数量、布置、试验方法、内容、勘察设备、勘察人员和勘察进程等；跟进勘察成果文件编制情况，对勘察成果文件内容的完整性、真实性和符合性进行审查；②根据项目总进度计划，确定各设计阶段的设计周期；跟进设计进度，确保设计进度满足报建、招标、采购和施工等要求；根据具体项目提出有关节能环保建筑功能、空间利用、平面布局、造价优化、质量通病防治和项目文化等建议，提升项目品质；编制设计任务书（如需），对建设项目的投资规模、工程内容、经济技术指标、质量要求和建设进度等做出规定；对设计成果文件的质量和深度进行审核，确保设计成果文件满足标准规范、设计意图和施工质量等要求；督促设计单位遵循概算控制预算、预算控制结算的原则进行施工图设计；在工程施工前组织施工图审查工作，确保施工图设计资料对施工的正确指导，避免或减少后期变更；预先审阅施工图设计资料，并组织调整和优化的工作；对设计各阶段变更的必要技术性经济性等进行审核，尽可能减少设计变更对项目功能、工期、造价的影响；施工过程全程跟进设计工作，组织中标后施工前的图纸会审工作，对设计变更(含图纸会审变更)的必要性、变更方案的合理性和经济性进行审核并出具相应的意见书；协助建设单位收集、归档和储存设计相关资料，并组织对竣工图进行审核。
（2）全过程造价控制：
1）编制EPC招标的招标控制价及与EPC工程总承包单位同步独立编制预算,并对EPC工程总承包单位编制的预算进行审核（或审核工程量清单及招标控制价并及时配合财政备案）；
2）图纸经济合理性审核并提出合理化意见（包括各个设计阶段及设计变更）；
3）参与招标人做好招标文件审核工作，并协助招标人进行合同及报价上的谈判（如需）；
4）制定造价控制的实施流程，落实招标人造价控制目标；
5）根据承包合同、进度计划及支付申请，编制月度、季度、年度用款计划书（如承包人上报了用款计划书的，则负责审核相关用款计划书）；
6）参与造价控制有关的工程会议；
7）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款申请资料进行审核，并提出当月(期)付款报告书；
8）参与本项目洽商、磋商、询价及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案。承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，审核工程索赔费用；
9）及时审核因设计变更（包括重大设计变更部分需要重新编制预算的）、现场签证等发生的费用，对变更项目所需费用、工程量进行测算、计量，相应调整造价控制目标，并向招标人提供月度简报及投资咨询分析报告[包括但不仅限于工程进度情况、进度款完成情况、设计变更情况（如有）等情况]。每**少一次安排咨询人员做好隐蔽工程的现场查验和相关记录，与图纸不一致时应及时反馈招标人；完整的保存好变更材料。与图纸不一致时应及时反馈招标人；
10）提供与造价控制及咨询相关的人工、材料、机械、设备等造价信息。在招标开始之前，根据设计图纸提取无信息价且用量较大材料、设备，并提供相关材料、设备的名称、材料特征描述、规格型号、计量单位、预算价格等咨询意见，最终由招标人确定；
负责无信息价且用量较大材料、设备预算价格的咨询工作，并出具询价过程（含来源、依据、价格范围等所有信息）及结果的书面报告，最终价格由招标人确定；
11）配合招标人办理财政或第三方咨询单位或审计单位复审直至工程完全移交（如项目实行分段结算，分段结算的审核也纳入本次范围内），提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，并配合招标人分析各分项的经济指标及测算；
12）工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
13）参与工程合同的洽谈、草拟、修改。并协助招标人与相关单位签订材料采购、设备采购合同、施工等合同；
14）完成招标人交办的与造价控制项目有关的其他咨询服务工作。具体以招标人委托为准，招标人有权对上述工作进行细化、局部调整，受托人不得拒绝，做好相关付款、联系单、合同等相关资料台帐的登记与管理；
15）BIM技术进行全过程动态造价管理（如需）。
（3）项目监理：
配合项目前期准备工作、施工阶段全过程监理、配合结算审核及保修阶段的监理；包括招标人的授权范围内履行工程项目建设管理的义务（不包括与土地费有关的工作），工作内容包括但不限于以下内容：①协助工程建设相关手续办理（包含规划、立项、用海、用地、质监、临时水电、用地许可、工程规划许可、施工许可等所有手续）；②根据设计进度，确保满足报建、招标、采购和施工等要求；③协助建设单位选择PEC总承包商（或施工承包商），建筑材料、设备、供应商等工作; ④协助建设单位配合督促EPC总承包单位（或施工承包商）完成施工图报审、概（预）算送审；⑤施工管理及移交管理，对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理、工程保修期内的缺陷修复督促管理；⑥项目全过程施工管理直至各单项验收（如规划、国土、环保、档案、水利、气象、排污、交通等）、综合竣工验收合格、竣工备案、档案归档、整体移交等；⑦BIM技术应用管理（如需）、工程保修期内的缺陷修复督促管理；⑧配合做好审计、法务、组织项目后评估等。具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》组织实施。
本次最高投标限价905万元。
2.3服务期限：自合同签订之日起，至本项目质量缺陷期满并移交后6个月。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1同时具备以下资格条件：
（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级资质；
（2）具备监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；
3.2本次招标接受联合体投标，联合体牵头人由联合体单位在联合体协议书明确。组成联合体的各方总数不得超过3家单位，组成联合体各方不得再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标。
（二）拟派项目负责人：
（1）全过程工程咨询项目总负责人资格要求:具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师或一级注册建造师或国家注册咨询工程师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师之一，同时具备高级工程师及以上职称，须在投标人单位执业（如为联合体投标，须注册在联合体牵头人单位）。
（2）设计管理负责人资格要求：具有注册一级注册建筑师或一级注册结构工程师，须在投标人单位执业。
（3）项目总监理工程师资格要求：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。
（4）造价负责人资格要求：具有《中华人民**国造价工程师注册证书》或《中华人民**国一级造价工程师注册证书》土木建筑专业，须在投标人单位执业。
注：全过程工程咨询项目总负责人、设计管理负责人、总监理工程师、造价负责人不得相互兼任。
4.招投标方式
4.1公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 http://www.****.com/。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://www.****.com/自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年08月01日10时00分，电子招标投标交易平台：http://www.****.com/。
6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：2024年08月01日09时30分至10时00分，递交地点：****交易中心(市府大道777号)一楼西大厅。
7.答辩签到地点及时间
7.1答辩签到地点：****交易中心一楼西大厅（市府大道777****银行）。
7.2答辩签到时间：以通知时间为准。
8.联系方式
招 标 人：**** 招标代理机构：****
地 址：**市**区东枫山路9****集团2楼 地 址：****广场1幢5层
联 系 人：甘雨 余晶晶 联 系 人：邱海丽
电 话：0576-****0894 电 话： 0576-****9196
邮 箱： / 邮 箱： ****@qq.com
2024年07月
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