本招标项****公司综合保障小区建设项目已由****委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自国航股份自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**区**机场区域

2.2 项目概况与建设规模：占地面积50122.96平方米，规划总建筑面积85917.2平方米，其中地上计容建筑59507.96平方米（含综合业务楼、倒班用房、食堂及配套设施用房、门卫室）、地下建筑（含动力能源及设备用房）26409.24平方米。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：57610.79万元

本次招标项目监理合同估算金额：535.780347万元

2.4 招标范围： 本工程总建筑面积85917.2㎡，建筑物主体结构设计合理使用年限为 50 年，建筑抗震设防烈度6度。主要包括：综合业务楼、倒班用房、食堂及附属配套设施、地下室（含车库、人防及设备用房）、门卫室、垃圾房及绿化景观。****公司综合保障小区建设项目工程范围内全部工程（包含总承包工程、正式用电工程、燃气工程、第二批次拆除工程等）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工阶段至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对项目的投资、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：881日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。