1.企业资质要求：具有独立法人资格的建筑施工总承包叁级及以上资质的企业；**省内建筑业企业在**省建筑市场监管诚信一体化平台中“动态监管不合格资质查询”核查投标企业的“动态监管资质”情况，投标人投标资质动态监管为合格的。
具备有效的安全生产许可证；**省内建筑业企业在**省建筑市场监管诚信一体化平台中“安全生产许可证查询”状态为“有效”。
（竞得后提供资质证书复印件加盖单位公章）
2.本单位注册的建筑工程专业贰级及以上资质的注册建造师，本单位为其缴纳的2024年4月、2024年5月、2024年6月三个月的社保证明（竞得后提供）。
3.竞得人必须提供诚信竞价承诺书（格式见附件)。
4.竞得人业绩要求：近五年（2019年7月至竞价前一日）具有合同面积在4000平方米及以上的拆除工程业绩（时间以施工合同签订时间为准）；如合同不能够充分有效证明该工程业绩的拆除面积的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料）（竞得后提供）。
5.竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经处置单位同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（竞得后提供复印件加盖单位公章）。
6.本项目不接受联合体竞价。
7.竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向产权方提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。处置单位不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。
八、竞买保证金的交纳及处置：
1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
2.竞价结束后，本标的物竞得者（成交人）原冻结的保证金在支付完软件服务费后自动转为成交款的一部分转****交易中心指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，9:00-21:00人工在线。
九、标的成交公示期：
本次标的竞价成交公示期为5个工作日，在公示期间由产权方对竞得人进行资质审核（详见公告第十二条），竞得人提供拆除方案给产权方进行审核，由竞得人去“环保”等相关部门进行施工前期备案等手续报备产权方负责协助，双方商谈合同细节等等。如竞价成功且公示期满无异议的视为成交，竞得人应在公示期结束后3个工作日内（凭相关身份材料）****交易中心（地址：**市**区冠城路8号7楼7015室）交纳竞价费用****交易中心云平台向竞得人出具《竞价确认书》，并支付尾款及履约保证金。所有款项支****殡仪馆签订合同。
十、竞价费用：
本次网上竞价活动的线下服务由线下服务由******公司负责，买受人除支付**拍卖平台软件服务费外，还须承担综合服务费。综合服务费按系统成交总价*1%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在2024年07月30日中午12:00前支付线下服务费到**认证服务商指定账户(户名:******公司、开户行:****银行****公司**团山路支行、帐号:320********000000589）。
十一、成交价款的尾款支付、履约保证金的交纳：
1.竞价费用交纳完成后买受人应在3个工作日内，****交易中心**云平台出具的《竞价确认书》及相关身份材料，****殡仪馆办理签订《房屋拆除协议书合同》、《诚信竞价承诺书》等相关文件，签订合同前将尾款、履约保证金、扬尘污染防治保证金、工程施工安全保证金缴入处置单位指定账户。
2.尾款（竞价成交价-保证金）
线上支付宝付款方式：成交人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
线下支付尾款方式：成交人应在系统规定时间前将尾款打****交易中心的指定账号（成交后产权方提供）
3.履约保证金、扬尘污染防治保证金、工程施工安全保证金缴入处置单位指定账户（成交后产权房提供）备注：****公墓园内 “食堂、 办公楼、 告别礼厅 （顶层部分）”拆除工程及 “告别礼厅” 楼面结构保护性恢复处理项目保证金。
十二、在2024年7月18日15时前，****殡仪馆进行成交人资格审查，竞得人应提供：
1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）。
2.法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件。
3.企业资质、安全生产许可证复印件（加盖公章）。
4.项目负责人注册建造师复印件（加盖公章），本单位为其缴纳的2024年4月、2024年5月、2024年6月三个月的社保证明复印件（加盖公章）。
5.诚信竞价承诺书（格式见附件)。
6.竞得人业绩证明材料。
7.服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经处置单位同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（复印件加盖单位公章）。
8.以上如不符合要求竞拍成功者，将取消其竞得资格，并没收竞价保证金。
十三、特别提醒：
1.标的物以现状为准，****交易中心****殡仪馆不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合本项目资格。
3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.所涉及的一切税费均由竞价人承担。
5.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
十四、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。
1.未在规定的期限内，支付**软件服务费、线下服务费；
2.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同；
3.未在规定的期限内，支付产权人相关款项。
产权单位联系人：苏跨 联系电话：151****3318
**市国有资产交易云平台：吴飞露 联系电话：136****4418
处置单位：****殡仪馆
2024.7.05
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