**陆畅****公司所属**拌合站土地使用权及房屋建筑物一宗,通过****官网采用挂牌（竞价）方式进行整体出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、项目名称：**陆畅****公司所属**拌合站土地使用权及房屋建筑物一宗。
三、标的资产内容及概况
**陆畅****公司所属**拌合站土地使用权及房屋建筑物一宗，出让底价550万元，竞买保证金165万元。
标的资产包括下列内容：
1、房屋建筑物包括**、油库、车库、办公楼等9项，房屋建筑物均未办理房屋所有权证。
特别说明：
（1）该土地上的厂房1号、厂房3号系现承租方建设，出让底价未含该资产价值；厂房2号由出让方建设，现承租方在原基础上改造而成，出让底价未含改造部分价值；厂房2号现承租方租赁期至2040年7月30日止，对上述资产的使用和处置，由受让方自行与现承租方协商。
（2）办公楼所占土地未在鲁（2021）**市**区不动产权第****688号不动产权证范围内，系建在承****办事处土地上，该土地租期至2025年3月31日止。该土地租赁期满后，由受让方自行与该土地所有者协商租赁事宜。
2、土地使用权不动产权证号为鲁（2021）**市**区不动产权第****688号，产权持有人为******公司，用地性质为出让，用途为工业用地，面积12876平方米。
四、意向受让方资格
意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年7月15日至2024年7月26日登录****官网进行注册申购，详情见《**陆畅****公司所属**拌合站土地使用权及房屋建筑物一宗挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2024年7月26日17时前缴纳竞买保证金到网****银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：2024年7月25日至26日（每天上午9:00-11:00），标的所在地现场展示，联系电话：聂经理138****9721；舒经理0536-****505/134****6593。
七、竞价时间
2024年7月29日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：****官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、意向受让方应在挂牌公告期间自行对标的资产进行查勘全面了解，一经报名并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出让标的为由退还出让标的，否则将视为违约；非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、竞价成交后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起2个工作日内持相关材料（营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至******公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）领取《成交通知书》之日起3个工作日内与出让方签订《资产交易合同》，并在签订合同之日起5个工作日内将成交价款汇至出让方指定账户。如因受让方原因延迟签约或支付价款的,视为受让方违约，受让方所交纳的保证金全部不予退还（在扣除产权交易机构本项目的交易服务费后，出让方可就剩余保证金向违约方主张损失赔偿），且出让方有进一步追究其法律责任的权利。
3、受让方与出让方签订《资产交易合同》并缴纳全部成交价款后，出让方配合受让方到相关部门办理标的土地的权属变更登记手续。办理过程中产生的税费，国家有明确规定由出、受让双方各自承担的交易税费由双方各自承担，国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
4、本次出让标的资产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的受让方承担。
十、联系方式
联系人：舒经理
联系电话：0536-****505/134****6593
公司地址：**市高新区**路中段
**陆畅****公司所属**拌合站土地使用权及房屋建筑物一宗项目挂牌（竞价）文件.pdf
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2023年7月15日
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