****受****委托，现对**县大盂镇大盂村集体建设用地招租项目进行二次竞价，详细情况如下：
一、项目简介
1、采购项目名称：**县大盂镇大盂村集体建设用地招租项目
2、采购人：****
3、采购代理机构：****
4、采购项目概况：**县大盂镇大盂村集体建设用地招租项目位于**市**区马道坡16号，总面积2.5亩，现公开对外出租
5、成交承租人数量及成交份额:一家，份额：100%
二、采购范围及相关要求
1、采购范围:**县大盂镇大盂村集体建设用地招租项目，具体要求详见竞价文件。
2、出租地点:**市**区马道坡16号
3、承租要求:承租方严格按照合同要求按时支付租金，不得在承租范围内开展违反国家法律法规规定的行为。
4、租赁期限:十年。
5、付款方式：签订合同后一次性支付五年租金，五年到期前一个月支付剩余五年租金。
6、其他说明：
6.1竞租人递交响应文件后，视为竞租人已完全了解招租的各种情况。成交后，竞租人不得擅自对用地进行转租、转包等行为；
6.2竞租人成交后，根据需求自行对用地现有建筑物进行拆除或装修等，租赁期满后不能进行破坏性搬迁，地面所属建筑物归采购人所有；
6.3竞租人成交后，自行解决水、电、暖、消防等；
6.4如遇政府征地和拆迁、自然灾害等不可抗拒因素导致承租人不能正常经营，采购人不承担违约责任，后续事宜双方协商。
三、承租人资格要求
1、承租人应依法设立且满足如下要求:
承租人须具有独立承担民事责任的能力，并在资金等方面具有相应的承租能力；
2、承租人不得存在下列情形之一:
2.1被列入“信用中国”网站信用服务中失信被执行人名单；
2.2近三年在“中国裁判文书网”有行贿犯罪行为记录；
2.3参加采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录；
2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段或者未划分标段的同一项目的报价；
3、本次采购不接受联合体。
四、竞价保证金
保证金金额：叁万元整
账户名称: ****
开 户 行：****分行并州路支行
银行帐号：351********0802
行 号：308****39075
递交方式:****银行帐户转账（如竞租人为自****银行账户转账）、银行保函、电子保函、支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函或保险机构保单等非现金形式一次性提交。
五、确定成交承租人的方法
1、按照最终竞价价格由高至低对竞租人进行排序，并推荐候选成交承租人1-3名。
2、采购人应当确定排名第一的候选成交承租人为预成交承租人。若排名第一的候选成交承租人放弃承租或因不可抗力不能履行合同的，采购人应按推荐的名单排序依次确定其他候选成交承租人为预成交承租人。
六、竞价文件的获取:
1、如贵单位有意参加竞价活动，请于2024年07月15日至2024年07月22日，每日上午9时至12时，下午14 时至17时(**时间，下同)。在**省**市**区**南街20****中心A座904室购买竞价文件。邮购竞价文件的，需另加手续费(含邮费)50 元。
2、购买竞价文件需要提供的资料有：
凡有意参加报名者须携带：（1）有效的三证合一的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件（2）法定代表人授权委托书（3）法定代表人身份证（复印件）及被授权人身份证。
3、购买方式：现场购买。
4、竞价文件售价：人民币伍佰元整（￥500.00），售后不退。
七、竞价时间及竞价规则
1、竞价开始时间：2024年07月24日09时00分
2、竞价文件递交地址：详见竞价文件
3、竞价规则:多轮报价。
竞价轮次:不限次数。在竞价过程中，五分钟内没有其他竞租人递交报价，则竞价结束。
4、 报价方式:
4.1 起始价:150000元/年(招租底价，含税)。
4.2 报价梯度:1000元/年(举例:151000元、152000元、155000，至少为1000元/年整数倍递增)
八、发布公告的媒介
本竞价公告在《****协会平台》上发布。
九、联系方式
采 购 人：****
地 址：**县大盂镇大盂村
联 系 人：**水
电 话：159****2564
代理机构：****
地 址：**省**市**区**南街20****中心A座904室
联 系 人：樊强、张洁
电 话：0351-****929、156****2252
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