1.招标条件
本招标项目****合实验区绿轴印象项目已由相关部门批准建设，已具备招标条件，项目开发建设资金由中标人负责投融资。招标人为********管理局），现委托****对本项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目名称：****合实验区绿轴印象项目
2.2招标编号：****
2.3项目概况：****合实验区绿轴印象项目规划西至凌烟街、**凌风街、北至规划雕航路、南至规划楼航路，东西长1000米、南北宽100米，分为4块绿地，占地约10万平方米，主要建设内容包括公共绿地及配套服务设施等。公共绿地建设标准不得低于400元/㎡，配套服务设施占比不高于4.5%，总投资约9600万元，由中标人负责投资、建设、运营管理和移交。
紧临绿轴印象两侧的有豫发白鹭源17号院、16 号院、万科风慧园、祥润园、幽兰园、正弘翠湖苑、湖语苑、正商宇航铭筑等8个小区；一路之隔有山顶御景园、裕祥园、正弘碧湖苑、豫发白鹭源19号院、白鹭源春晓、万科榭香园、正弘林语苑、花语苑等8个小区，常住人口2万余人。
本项目建设内容及投资规模以最终控规及实际建设投资为准，本项目按照先建设公共绿地部分，再建设配套服务设施的原则进行实施。
2.4项目地点：****合实验区
2.5招标范围：项目规划范围内的投融资、设计、建设、运营管理、产业导入及移交等工作。
2.6质量要求：设计、施工质量满足国家及地方现行的工程方面的规范、规程、标准等。
2.7项目工期：设计周期：60 日历天；
施工工期：360日历天（东侧两地块2024年12月31日前完工）；
2.8标段划分：共划分为一个标段。
2.9资金来源：中标人负责投融资，总投资约9600万元。投资人根据项目进度进行投资，确保项目建设运营等顺利进行。
2.10项目**期限：**期限暂定为30年，其中建设期暂定为1年，运营期暂定为29年；实际运营年限依据中标人实际投资额另行确定，期限内自负盈亏，****政府部门。
2.11**模式：本项目参照“社会投资人+工程总承包（EPC）+运营”**模式。项目总投资约9600万元，由中标人负责对本项目投融资、设计、建设、运营管理、产业导入及移交等工作。管委会授权部门或单位作为实施机构，实施机构负责项目筹备、实施及监督等。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民**国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。
3.2资质要求：
3.2.1设计资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具有工程设计综合甲级资质，或同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和风景园林工程专项设计甲级资质。
3.2.2施工资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.3财务要求：投标人（如为联合体，联合体各方均须提供）近三年财务状况良好，无不良债务，投标人提供2021、2022、2023****事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立年限不足的企业须提供成立以来的财务****银行开具的资信证明。
3.4人员要求：
3.4.1设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）：具备国家一级注册结构工程师证书或国家一级注册建筑师证书，且具有工程类高级工程师（含）及以上技术职称；
3.4.2施工负责人2人（如为联合体，应由联合体中承担施工任务的成员委派）：分别具备市政公用工程二级注册建造师资格、建筑工程二级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具有工程类中级工程师（含）及以上技术职称。以上人员不得重复。
注：①上述负责人均应在本单位缴纳社保，施工负责人不得在其他项目以施工负责人或项目经理的身份兼任，有任职的需承诺中标后可随时撤离其他任职在建项目。②提供人员相关证书扫描件及在本单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2024年1月以来任意一个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。③设计负责人和施工负责人不得兼任。
3.5信誉要求（投标人或联合体各成员均须提供）：
3.5.1投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况。
3.5.2投标人须提供在“信用中国或中国执行信息公开网”查询相关主体【包含投标人、投标人法定代表人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网页时间。
3.6其他要求：
3.6.1投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2024年1月以来任意1个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
3.6.2除联合体内部外，单位负责人（指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人、或者存在控****公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股）、管理关系（指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，****事业单位）的不同单位，均不得参加本项目投标。（投标人需出具声明函）
3.7本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
3.7.1联合体成员数量不得超过5家。
3.7.2联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.7.3联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目同一标段中参加投标。
特别提醒：如投标人采用联合体投标，投标人须结合****合实验区（****综合****交易中心综合考虑联合体牵头方作为主体从事投标活动（包括下载招标文件（含招标答疑、澄清文件等）、递交投标保证金、制作并上传投标文件等），否则由于交易系统投标过程中各环节投标主体不一致可能导致的后果由投标人自行承担。
注：本项目采取资格后审，获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工****委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
4.招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年 7 月 16 日9时00分至2024年 7 月 22 日17时00分（**时间），登陆“****合实验区（****综合****交易中心（www.****.cn）”网站，完成“CA数字证书办理”及“市场主体信息库登记”后，凭CA数字证书参与招标文件下载等交易活动，****中心网站“公共服务--办事指南”栏目内《市场主体信息库申报须知》。
4.2招标文件售价0元。
4.3因交易系统保密性，投标截止时间前投标单位名单无法查看，投标截止时间后，开标现场公布投标人交易系统登记名单，经核实没有按规定在系统登记的投标人，其投标无效。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 8 月 6 日09时00分，投标人应在截止时间前通过****合实验区（****综合****交易中心电子招标投标交易平台（www.****.cn）递交（上传）加密的电子投标文件。
5.2逾期送达（上传）的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅****合实验区（****综合****交易中心网站“公共服务--下载专区 ”栏目内《****合实验区****中心不见面开标大厅操作手册》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**省电子招标投标公共服务平台》、《****合实验区（****综合****交易中心网站》上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：********管理局）
地 址：****合实验区金港大道与星港路交叉口新港办公区
联系人：周先生
电 话：0371-****1636
招标代理机构：****
联 系 人：周先生
联系电话：0371-****6639 180****1712
邮 箱：****@163.com
联系地址：**市**区中州大道1188****广场B座8楼8023室
监督部门：********管理局）
地 址：****合实验区金港大道与星港路交叉口新港办公区
联系人：赵先生
电 话：0371-****7989
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