2024年07月15日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的屋背塘村、山后村“三旧”改造项目--山后村地块出让项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：（1）参与遴选的企业须为有实力的房地产开发企业，经营房地产开发业务超过10年以上，公司注册地须为**市或在**市有分支机构；（2）公司在**市累计纳税超过1亿元人民币以上的知名企业优先；（3）意向企业须在平台发布协商交易结果公示后10日内开具5亿元人民币现金保函，作为旧村改造项目推进保障；

2、行业要求：经营房地产开发业务且必须符合法律法规规定和合同约定

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：屋背塘村、山后村“三旧”改造项目--山后村地块

2、资产类型：三旧改造（旧村庄）

3、资产地址：山后村

4、资产面积： 75388.00平方米

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由指定意向人自主办理消防验收手续

6、资产图片：

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：****00000.00 元

2、交易模式：公开协商

3、出让期限： 以自然**部门批复年限为准

4、资产交付方式：按现状交付

5、交易保证金： ****0000.00元（大写：贰仟万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 由指定意向人承担，具体按合同约定

2、其他条款： （1）本项目资产面积约为75388㎡（具体实施面积以最终改造红线为准）；（2****交易所涉及的专项辅导服务费用由指定意向人承担支付。

3、其他情况特别说明： （1）平台发布协商交易结果公示期满后，指定意向人缴纳的保证金由平台代转1000万元至资产方作为履约保证金，履约保证金于村安置房验收交付完成后无息原路退回指定意向人账户；（2）指定意向人在规定时间内未完成合同签订上传，平台有权罚没上述交易保证金；合同签订生效后30日内，指定意向人未进场开展实质性工作，资产方有权终止合同，并没收上述合同履约保证金；（3）其它内容按合同约定。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市江****村委会******社

联系人：陈朝李

联系方式：186****5008

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ******办事处

地址：**省**市**区岗列街道**路131号

联系人：关博文

联系电话：0662-****384

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市高新区**街道**江路347号

联系电话：0662-****866

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

******办事处

2024年07月15日