二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年07月16日 至 2024年08月16日 到 **省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过**市公共**电子交易平台，点击“土地交易”浏览、下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月05日 至 2024年08月16日 到 **市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder），点击“土地交易” 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月16日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年08月05日 10时00分 至 2024年08月19日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。 （二）本次网上挂牌出让地块不设底价。 （三）该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。逾期开工、竣工的违约金按出让价款总 额每日0.1‰的标准收取。 （四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关******局签订《国有建设用地使用权出 让合同》，出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，竞得人应提供加盖印 章《承诺书》，承诺依法依规经营。 （五）本次网上挂牌出让成交后，竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清土地出让 价款。 成交价款必须以现款缴交，并不得与其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日 1‰的标准确定。 建设用地拟在合同签订后一个月内，******局按“净地”标准移交。若土地未能按期交付，需向受让人支付违 约金，违约金按受让人已支付土地价款每日1‰的标准计算。 （六）竞买申请人拟在竞得****公司进行开发建设的，应在竞买申请前登录“**省企业名称自主申报服务 系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》,同时应向网上交易****公司的企业名称。若竞得，****公司 拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、出资比例(竞买申请人持股比例不得低于51%)等内容。 土地成交后，可先由竞得人在规定时限内签订出让合同，候新公司按规定完成注册登记后再签订出让合同变更协议变更 土地使用权人名称；****在规定时限内直接签订出让合同。竞买申请人为自然人的，竞得建设用地后必须成立新公 司进行开发建设，在竞买时应按第一款要求提交相关资料。 （七）宗地用途为住宅/商业用地，兼容服务设施用地，鉴于控规本地块中的用地性质只明确到二级分类商业用地，在** 省土地市场动态监测监管网录入商业用地只能按三级分类用途录入。宗地的商业用地价值评估按细分用途价值最高的零售 商业用地进行评估，今后在符合规划情况下项目建设需变更商业用地****旅馆用地、餐饮用地、批发市场用地、 公用设施营业网点等用地)无需补缴地价款。 （八）项目应按照不少于可建住宅建筑面积5%比例配建保障性住房和人才住房，项目规划条件核实和竣工验收通过后， 要根据规定将保障性住房和人才住房****县政府指定部门使用管理，****政府所有。 （九）用地公开出让成交后，在建设过程中应无条件服从县规划、建设、安全、消防、环保等主管部门的管理。 （十）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》《******厅网站http://nr. gd.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》《****政府门户网站〈****〉网站https://www.****. gov.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）进行公告。 （十一）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在**市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/ TPBidder）先注册**统一身份认证账号（详见《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》），注 册完毕后进入**市公共**电子交易平台参与竞买申请。 （十二）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《****汕****管理局建设用地使 用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区黄河路37****花园1栋4楼
联 系 人：马先生、陈小姐
联系电话：（0754）****0780
开户单位：****交易中心
开户银行：请在**市公共**电子交易平台上获取
开户账号：请在**市公共**电子交易平台上获取