海珠区五凤村兴隆新街2号之1（单元号001）招标公告(五凤LX-20240412)[招租中]
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：**区五凤村**新街2号之1（单元号：001） （2）项目编号：**** （3）单位名称：**** （4）出租(让)方：**** （5）交易服务机构：区"三资"****中心 （6）公开竞投时间： 2024-08-06日10:00 （7）公开竞投地点：**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100000元/宗 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| **区五凤村**新街2号之1 | 010****01000-02-0214 | 001 | 2955.79 平方米 | **区五凤村**新街2号之1 | 商铺 | ||
| 标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：无。 备注：1、**市******联合社将标的物委托****进行出租和经营管理。2、租金、管理费及其他款项的收取方式：按一次性收取，竞得人已缴交的交易保证金在签订本合同时自动转为合同总租金和管理费、合同履约保证金、装修保证金、水电保证金，若有不足部分竞得人应于合同签订当天一次性向出租方补齐，若有剩余部分，竞得人在合同签订后凭交易保证金票据，办理剩余交易保证金无息退还手续。3、中标价包含租金、管理费，其中租金占60%;管理费占40%。4、水、电保证金为￥30万元（大写：人民币叁拾万元整）。合同期满，在出租方确认承租方没有拖欠水电费后，承租方凭水、电保证金单据向出租方申请退还保证金，出租方自收到水、电保证金单据之日起十个工作日内不计息退还水、电保证金。5、装修保证金为￥200万元（大写：人民币贰佰万元正），在租赁期内，承租方在装修前必须先提交方案给出租方审核，经出租方书面同意后，并办理相关许可手续，方可按方案进行施工，一切施工报建手续、施工安全和所有费用由承租方负责。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。经出租方工程验收合格后，承租方凭装修保证金单据向出租方申请退还保证金，出租方自收到装修保证金单据之日起十个工作日内不计息退还装修保证金。6、该物业仅作商业使用。出租方按现状交付给承租方使用，出租方仅提供现有产权证给承租方，承租方已对租赁物业的现状作了充分了解，并愿意按现状承租。承租方自行办理相关证照和许可手续，依法依规经营。7、承租方不得私自对外整体转租、转名，对外整体转租、转名须经出租方书面同意，并向出租方一次性交付合同租金和管理费总额的10%作为办理费用。 8、标的物房产证建筑总面积为2973.93平方米，其中位于首层东侧楼梯旁18.14平方米产权属于**二社（如四至图所示），不属于本次交易项目面积范围内，标的物交易面积仅为2955.79平方米。9、竞投人提供虚假材料或虚假情况取得竞投人资格或竞投人竞得标的物后反悔的（包括在约定时限内拒绝签订合同、没有交齐合同总租金和管理费、合同履约保证金、水电保证金以及装修保证金），交易保证金由出租方收取，不予退还。 10、竞投人意向人必须到现场进行实地勘察测量，并清楚确认标的物位置、范围和总面积，对现状并无异议，并已对标的物其他各方面情况进行了全面充分地了解，愿意按现状租赁该物业。 | |||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到****处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2024-07-17至2024-08-05,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2024-07-17至2024-08-05,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 ****社员****小组成员或监委会成员 可在2024-08-05日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2024-08-05日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：****）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ****0000 元。 合同履约保证金: ****000 元。 开户行: ****银行**支行 。 银行户名: ****。 银行账号: 026********000040 。 | |||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | **市**区五凤村**新街2号之一 | 联系人： | **** | 联系电话： | 137****1488 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | **区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | ****2691 | ||
| **市**区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/ | |||||||
| **** | |||||||
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