****集通凯宸佳苑一期S2商业楼第2层招租公告

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

一、招商人：****

二、招商项目名称、招商项目编号

1.招商项目名称：集通凯宸佳苑一期S2商业楼第2层房屋出租

2.招租项目编号：内铁设2024-房屋出租****0716

三、招租项目概况

1.项目位置: ****妇幼保健院东路集通凯宸佳苑一期S2商业楼

2.项目面积：

3.项目经营方式、租期：本房屋为毛坯房，可单独对外租赁，也可整租，同等条件下整租优先。计划租期5年，租金年付，每年租金按招租底价的5%递增（即租赁第一年租金为50万元，租赁第二年租金为50+50*5%=52.5万元，租赁第三年租金为52.5+50*5%=55万元，以此类推）。

4.项目招租底价：

5.项目限定用途：

1.不得从事违反国家规定的相关业务。

2.竞商人为具有完全民事行为能力的个体工商户或在中华人民**国境内依法成立、有效存续的单一法人企业或分支机构。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

4.经营期内发生重**全责任事故，需承担全部责任。

6、项目优势和特点：****保健院东路，****保健院，交通便利。

四、项目招租和评审方式：招租公告发布一次，意向承租方达到3家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租，招租过程中，同等条件下，整租优先考虑。

五、竟租人报名、资质审核及招租文件领取、交纳投标保证金

1.报名方式：网上报名（国铁招商平台http://zs.****.cn）。

2.网上报名截止时间：自2024年7月17日8时至2024年7月25日8时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2024年7月25日8时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金存入原始单据送达********车站西街11号），由项目专家组进行前置审核。

4.交纳投标保证金：于2024年7月25日8时前存入****指定银行账户，竞拍保证金金额为20000.00元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到****人劳财务部交纳。竞标人中标并签定合同时，保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起三个工作日内为合同签**期，合同签**期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，保证金收归招标人并进行再次招标。

六、****银行账户

账户名称：****

纳税人识别号：911********152051H

地 址：****车站西街11号

电 话：0471-****253

开户银行：建行**铁路支行

账 号:150********052508725

七、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：10000.00元, 以价格高优先。

八、承租人承担的义务：租赁期间内产生的物业费、供暖费由我方承担；租赁期间内产生的水费、电费、生活垃圾费，装修保证金、装修费及装修费管理费、装修垃圾清运费均由承租方承担，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件将装修后的现状房屋交付我方，不得拆改，否则，拒绝返还经营保证金。

九、竞标的时间、地点：2024年7月25日10时30分--12时30分在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

十、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台发布公示。

十一、联系人及电话：

联系人：闫利成 电话：186****9363

十二、此公告解释权归属****。

监督电话：0471-****011

招商附件：无

相关公告：无