规划组织单位:****

规划编制单位:****设计研究院

《****中心**FC0301片区控制性详细规划》****政府批复同意,根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》、省住建厅《**省城乡规划条例》、《****规划局实施办法》相关要求及规定,现进行批后公开。

第1条规划范围

FC0301编制单元(以下简称“规划片区”)位于**市樊**中部,**长虹路,南至春园西路,西到**大道,北抵**西路。规划用地面积约为3.86平方公里。

第2条功能定位

通过片区产业结构调整和工业用地置换,推动“**村”改造,转变用地功能结构,提升文化体育活动档次,营造滨水绿化开敞空间等策略,力求将片区****文体中心,集居住、商务、娱乐休闲服务为一体的综合性城市功能片区。

第3条建设规模

综合考虑用地的现状情况及发展条件、各片区空间发展策略,规划片区内人口规模控制的4.3万人以内。

第4条规划结构

依据上位规划要求及规划片区自身布局结构与功能组织,规划构建“一带、两轴、三片、四心”的总体功能结构。

“一带”:大李沟滨水景观带;

“两轴”:长虹北路发展轴;汉**路发展轴;

“三片”:****广场生活片区;王寨生活片区;华中制药厂生活片区;

“四心”:****中心;****中心;****中心;****中心。

第5条绿地系统规划

规划形成以紫贞公园、****广场为核心节点,以街头绿地为一般节点,通过带状防护绿地和绿化廊道进行串联,形成“两园一带,两廊多节点” 的绿化体系。

第6条道路系统规划

规划路网基本采用方格网布局模式,规划道路按快速路、主干路、次干路和支路四个等级划分。

片区构建“三横四纵”的干路网格局,“三横”为东西向的**西路、**路和春园西路,“四纵”为南北向的长虹路、汉**路、振华路和**大道。在“三横四纵”的干路网格局基础上,增设次支路,增加道路网密度,整体构成“方格网式”道路系统。