**市****规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
**自然**告字[2024]14号
****人民政府批准，**市****规划局决定以拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
一、出让地块的基本情况及规划指标要求：
2023-51号宗地位于**市**区规划****侧，规划冀午渠街东侧，面积18556.88平方米（合27.84亩）。四至为：**政府储备地、南至规划**路红线、西至政府储备地、北至政府储备地。
根据《建设用地规划设计条件通知书》（编号****）的要求，用地性质为居住用地，容 积 率≤2.0且＞1、建筑密度≤28%、绿地率 ≥35%、建筑高度≤54米，规划用途为居住用地，出让年限为七十年，各项配套设施要求及其它技术指标详见规划设计条件通知书。
二、中华人****公司、企业及其他组织和个人（凡****公司、企业和其他组织、个人及法律、法规和公开出让文件另有规定的除外），均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。竞买人报名时须交纳履约保证金，并提交竞买单位与法人的资格证明，经审查符合竞买条件的方可取得竞买资格。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024 年7月16日至 2024 年8月5日****交易中心****中心受理处获取拍卖出让文件。
五、申请人可于 2024 年7月16日至 2024 年8月5日****交易中心****中心受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月5日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024 年8月5日17 时 00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2024年8月6日9时30分****交易中心****中心进行。
七、 其他需要公告的事项:
（一****政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际交地面积进行调整；
（二）出让宗地范围内的电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物均由竞得人负责与相关部门自行协商解决，所需费用由竞得人自行支付；
（三）竞得人须严格按照建设用地规划设计要求进行开发建设；
（四）基础配套设施（包括施工临时用电、用水、施工便道及进出口等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决;
（五）安全距离、消防通道等按照国家建筑技术规范要求执行；
（六）成交后的相关税费由竞得人承担并缴纳。
（七）该地块已移出**省建设用地土壤污染风险管控和修复名录，可以正式开发利用。
（八）竞得人要严格按照《****政府关于**商品房“交房即交证”工作的指导意见（试行）》（衡政规[2021]7号），落实“交房即交证”主体责任及相关要求。严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的**商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。
八、****银行账户
联系地址：****交易中心****中心
财 务 科：0318-****259
保证金账户：**市****办公室
开 户 行：****公司****支行
帐 号：110********251
联 系 人：刘女士
联系电话：166****8637
**市****规划局
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2024年7月16日
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