义马市2023年老旧小区改造项目
基础信息
| 项目统一名称 | **市2023年老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 5584.25 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 2084.25 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 3500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-10—2024-09 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2038 |
| 预期收入（收益）（万元） | 6557.82 | 成本 | 7842 |
| 收入来源 | 充电桩服务费收入、停车位收入、物业费收入、小区广告牌出租收入、道闸广告位出租收入、快递柜场地租赁收入 | ||
| 建设内容 | （1）建筑工程共涉及55个老旧小区，121栋楼，改造户数2，750，总建筑面积为30.18万平方米，主要改造内容为建筑楼本体改造，具体规模为：外墙涂料铲除262，502.34平方米、外墙抹灰面油漆及防水（防潮）13，806.36平方米、外墙抹灰面油漆177，210.23平方米、天棚抹灰面油漆23，252.81平方米、内墙抹灰面油漆83，821.61平方米、楼梯间栏杆金属面油漆8，722.00米、拆除并重新加铺屋顶防水54，120.11平方米、拆除Φ110雨水管14，963.00米、安装屋面排水管14，770.00米，安装楼栋号标牌（金属字）453块、安装成品烤漆宣传栏（长6.00米；高2.40米）323.04平方米、亚克力广告牌576.00平方米，安装金属（塑钢、断桥）窗（5+9A+5）1，028.45平方米，金属门窗拆除110樘，改造弱电线路27，350.00米。（2）室外基础配套项目主要改造内容为：道路改造、雨污水管网改造、给水管网改造、养老服务设施、围墙围栏、绿化、宣传栏、广告牌等基础设施。具体改造规模如下所示：①给水工程铺设给水管网15，345.17米，包含：PPR管De75给水塑料管87.00米、PPR管De63给水塑料管2，406.17米、PPR管De25给水塑料管9.00米、铝塑复合管12，843.00米，安装总水表22座、水表井169座、DN15水表组807组、DN50水表组22组，安装室外给水管外护管DN110UPVC2，491.00米、橡塑管壳管道绝热2，491.00米，拆除路面及恢复2，243.16平方米、人行道拆除及铺装（60厚200*100混凝土透水砖）17.38平方米。②排水工程铺设排水管网7，859.00米，其中：HDPEDN500塑料污水管410.0米、HDPEDN400塑料污水管414.00米、HDPEDN300塑料污水管1，367.00米、HDPEDN225塑料污水管4，083.00米、UPVC100塑料污水管1，585.00米，砌筑直径1，000圆形砖砌污水检查井285座、直径700圆形砖砌污水检查井411座。③道路及停车位工程改造道路38，306.39平方米，铺装人行道块料1，382.50平方米，安装侧石2，001.00米，安装金属车挡9套，项目改造完成后共设置停车位1，650个（其中正常机动车停车位1，320个，充电车位330个）。④围墙及其他改造砌筑围墙82.41立方米，围墙抹灰11，333.91平方米，围墙石材墙面24.80平方米，安装金属扶手、栏杆、栏板368.30米，安装成品围墙装饰灯10套，砌筑挡土墙13.74立方米，砌筑住宅楼散水50.00平方米，通道粉刷180.00平方米，封堵阳台5.76立方米。⑤标识标牌安装成品烤漆宣传栏475.20平方米，安装亚克力广告牌964.80平方米。⑥绿化改造绿化面积2，865.00平方米。⑦广告位及其他项目改造完成后共设置55个道闸广告位；每个小区设置2个广告，尺寸为1.80*1.50米，设置110个广告牌；配置快递柜55个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 119.58% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-07-16 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.0万元。 | 2024-07-16 | 第1批次 | 1000.0 | 2.48% | 2024年**省专项债券十九期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-07-17 | 付息日 | 1月17日 7月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-01-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2039-07-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券十九期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00011城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 24.57 |
| 发行日期 | 2024-07-16 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.48 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 24.57 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2024-07-17 | 到期日 | 2039-07-17 |
| 付息日 | 1月17日 7月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-01-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年7月17日偿还本金的5%，第11年至15年每年7月17日偿还本金的15%。 |
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