洛宁县2023年老旧小区及周边片区改造项目
基础信息
| 项目统一名称 | 洛**2023年老旧小区及周边片区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 12021.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 洛** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6021.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 6000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 14799.0 | 成本 | 12359 |
| 收入来源 | 充电桩服务费收入、停车位收入、广告位收入、物业费收入、财政补贴收入 | ||
| 建设内容 | 本次洛**2023年老旧小区及周边片区改造项目主要包括8个老旧小区改造及3个乡镇街道的背街小巷改造等，具体如下：1.老旧小区改造项目老旧小区改造共计8个小区，涉及改造户数429户，改造楼栋14栋，建筑面积43，800.00平方米。改造内容主要包括建筑立面粉刷、楼梯间改造、屋面改造、围墙改造、地面改造、智慧门禁、违建拆除、给水改造、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。其中：（1****公司家属院2****公司家属院2期改造涉及居民户数25户，楼体数量1栋，总建筑面积2，600.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷（二层及二层以上）、楼梯间改造（栏杆除锈）、屋面增加钢结构四坡彩钢棚、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（2****村委住宅楼改造涉及居民户数30户，楼体数量1栋，总建筑面积3，100.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，吸顶灯，损坏窗户更换）、围墙粉刷及南侧建筑外墙粉刷（高度为3.00m）、室外沥青路面、增加智慧门禁、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥7架等。（3）农行和房产家属院改造涉及居民户数92户，楼体数量3栋，总建筑面积9，100.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷（二层及二层以上）、楼梯间改造（南侧楼楼梯间三层及以上粉刷，栏杆除锈，吸顶灯）、屋面改造、围墙粉刷、室外沥青路面、增加智慧门禁、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（4）购物城家属院改造涉及居民户数98户，楼体数量3栋，总建筑面积9，900.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷（西侧两栋楼二层及以上粉刷）、楼梯间改造（粉刷、栏杆除锈，西侧两栋楼更换栏杆，东侧楼楼梯间窗户更换）、红线内非改造建筑外墙粉刷（高度为3.00m）、室外沥青路面，智慧门禁、违建拆除、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（5）工商局家属院改造涉及居民户数20户，楼体数量1栋，总建筑面积1，000.00平方米。主要改造内容包括：西侧山墙立面粉刷、入户过道混凝土地面、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，吸顶灯，楼道走廊地面平整）、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（6****小学家属楼8王东小学家属楼改造涉及居民户数60户，楼体数量2栋，总建筑面积7，500.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，吸顶灯，损坏窗户更换）、室外沥青路面、智能门禁、门球房屋顶防水、粉刷、铁门更换、给水一户一表、污水清淤、电力直供改造、弱电桥架等。（7）烟草局**路家属院改造涉及居民户数36户，楼体数量1栋，总建筑面积2，500.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，吸顶灯，损坏窗户更换）、室外沥青路面、智能门禁、煤球房粉刷、铁门更换、污水清淤、弱电桥架等。（8）烟草局**路家属院改造涉及居民户数68户，楼体数量2栋，总建筑面积8，100.00平方米。主要改造内容包括：建筑立面粉刷、楼梯间改造（粉刷，栏杆除锈，吸顶灯，损坏窗户更换）、室外沥青路面、停车位划线、充电桩车位、智能门禁、非机动车棚顶棚更换彩钢板、污水清淤、弱电桥架等。2.周边片区改造项目周边片区改造主要涉及王范回族镇、城郊乡、**街道3个乡镇街道的片区背街小巷改造，其中：（1）王范回族镇城市片区改造涉及**片区、杏园片区、东润片区、王范东片区、王范西片区、**片区共6个片区49条街巷道路的改造，改造总长度13，524.00m。改造内容包括沥青路面改造59，552.00平方米、给水管道改造3，823.00m、雨污管道改造12，851.00m、墙体外立面刷白81，816.00平方米、广告位改造10，745.00平方米等。（2）城郊乡背街小巷改造涉及香泉路、**路、电子路、洛电路、磨沟路、坞东路、妇幼路、经二路、**东巷、吴村涧道路、党群路、经一巷～经八巷共13条道路，改造总长度5，681.45m。改造内容包括道路工程、排水工程、沿街立面改造等。（3）**街道背街小巷改造共涉及61条道路，总面积42，549.50平方米，其中黄土裸露路面硬化2，150.00平方米，破损水泥路面硬化整修36，024.50平方米，沥青路面改造4，375.00平方米；建筑墙体外立面整修改造共113，232.00平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 83.51% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2024-07-16 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.0万元。 | 2024-07-16 | 第1批次 | 1000.0 | 2.60% | 2024年**省专项债券二十期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-07-17 | 付息日 | 1月17日 7月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-01-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2054-07-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券二十期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00021城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 131.82 |
| 发行日期 | 2024-07-16 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.6 |
| 发行期数 | 20 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 131.82 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-07-17 | 到期日 | 2054-07-17 |
| 付息日 | 1月17日 7月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-01-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年7月17日偿还本金的1%，第11年至20年每年7月17日偿还本金的2%，第21年至25年每年7月17日偿还本金的5%，第26年至30年每年7月17日偿还本金的10%。 |
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