****公司交子公园金融总部产业园(五期)项目-组合式空调设备采购工程采购/标段
补疑文件（一）
各投标人：
本项目投标文件递交截止时间（即开标时间）从2024年7月31日10:30变更至2024年8月2日10:30。
本项目高效机房的计划工期为90个日历天。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年7月16日
****公司交子公园金融总部产业园(五期)项目-组合式空调设备采购工程采购/标段
答疑文件（一）
各投标人：
针对提问，做出以下回复：
1、招标文件下载后是ZIP文件不是CDZ文件.
答复：请检查浏览器设置。
2、组合式空调器设备参数偏差参考范围表中机组尺寸，机组重量均要求不能大于招标参数，组合式空调器各厂家产品设计不一样，尺寸，重量等均不相同，很难完全和招标尺寸，重量一致，建议适当放宽负偏离。
答复：组合式空调器设备参数尺寸重量可适当偏离，但排产前必须将排产重量及尺寸报招标人审批满足现场荷载及场地要求，到货的尺寸及重量必须符合审批要求的数据，且不能因此耽误工期及增加费用，若后期因尺寸重量事宜迟迟未排产的，一切责任由投标人承担。
3、1#楼1单元空调设备偏离表中机组PAU(L)-10F-1和PAU(L)-10F-2的设计性能参数与暖通施工图-1#楼-011-1#楼1单元主要设备材料表（一）-01中参数不一致，请确认以哪个为准
答复：以设备偏离表的参数为准。
4、1#楼3单元空调设备偏离表中机组PAU(3#)-E-2F-1功能段组成为 新风入口段+G4初效过滤段+F7中效袋式过滤段+制冷/制热盘管+风机段，暖通施工图-1#楼-018-1#楼3单元东侧主要设备材料表（二）-01中该机组功能段组成为 新风入口段+G4初效过滤段+F7中效过滤段+直膨段+风机段，请确认以哪个为准
答复：以设备偏离表为准。
5、1#楼3单元空调设备偏离表中机组AHU(3#)-W-3F-1，AHU(3#)-W-3F-2功能段组成为 混风段+G4初效过滤段+F7中效袋式过滤段+制冷/制热盘管+风机段，暖通施工图-1#楼-015-1#楼3单元西侧主要设备材料表（一）-01中该机组功能段组成为 混风段+G4初效过滤段+PM2.5静电过滤段+制冷盘管段+制热盘管段+高压微雾加湿段+风机段，偏离表中为两管制机组，按暖通施工图材料表描述为四管制机组，请确认此两台机组实际功能段组成。
答复：以设备偏离表为准。
6、1#楼3单元空调设备偏离表中机组PAU(3#)-W-3F-1，PAU(3#)-W-3F-2功能段组成为 新风入口段+G4初效过滤段+F7中效袋式过滤段+制冷/制热盘管+风机段，暖通施工图-1#楼-015-1#楼3单元西侧主要设备材料表（一）-01中该机组功能段组成为 新风入口段+G4初效过滤段+PM2.5静电过滤段+制冷盘管段+制热盘管段+高压微雾加湿段+风机段，偏离表中为两管制机组，按暖通施工图材料表描述为四管制机组，请确认此两台机组实际功能段组成。
答复：以设备偏离表为准。
7、招标要求：水冷离心机组（变频）、水冷螺杆机组(变频)、定频低噪型螺杆式风冷热泵机组外形尺寸不允许负偏离。各家的产品均有尺寸上的差异，完全按照设计图纸上的外形尺寸仅只有某一家能满足要求。建议对外形尺寸的要求改为：能满足机房布置需求。
答复：设备参数尺寸重量可适当偏离（现场预留设备吊装孔，投标人自行现场踏勘复核）。排产前必须将排产重量及尺寸报招标人审批满足现场荷载及场地要求，到货的尺寸及重量必须符合审批要求的数据，且不能因此耽误工期及增加费用，若后期因尺寸重量事宜迟迟未排产的，一切责任由投标人承担。
8、招标技术标准和要求2.2条：制冷机房系统能效比EER为在完整制冷季中，制冷机房内总供冷量与冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔能耗之和的比值。请问这里的冷水机组是否包含定频低噪型螺杆式风冷热泵机组
答复：不包含定频低噪型螺杆式风冷热泵机组。
9、招标技术标准和要求3.1.2.1条：所提供机型能效可在中国能效官网可查。机组生产后才能在中国能效官网上备案。请问机组生产一个月后在中国能效官网可查是否满足招标要求
答复：按招标文件执行。
10、招标技术标准和要求3.1.5.6条：冷冻、冷却水管为法兰接口。投标水冷螺杆机组(变频)、定频低噪型螺杆式风冷热泵机组采用卡箍连接，是否可以
答复：法兰接口。
11、 关于招标文件第三章-评分办法-第2.2.4条-投标人类似业绩（一）（2）条：“1个投标人或所投品牌的空调设备供货业绩，合同金额不低于1000万元。”就是指投标人或者所投标品牌厂家具有1000万以上的空调设备供货业绩合同是吧请协助澄清。
答复：是。按招标文件执行。
12、 招标文件附件设备参数偏差参考范围表中水冷离心机组输入功率:420.4Kw，配电功率:545KW； 此条具有唯一性和排他性；建议更改为：机组满足国标制冷COP>6.3,IPLV>8.1。
答复：对输入功率及配电功率不作偏差要求，厂家自行选型满足功能要求，但必须在满足设计制冷量并在国标工况下制冷COP>6.3,IPLV>8.1，且满足高效机房≥5.0的要求。同时排产前必须将配电功率报招标人审批满足现场电负荷预留要求。
13、招标文件附件设备参数偏差参考范围表中水冷螺杆机组输入功率:229.1Kw，配电功率 310KW； 此条具有唯一性和排他性；建议更改为：机组满足国标制冷COP>6.3,IPLV>8.1。
答复：对输入功率及配电功率不作偏差要求，厂家自行选型满足功能要求，但必须在满足设计制冷量并在国标工况下制冷COP>6.3,IPLV>8.1，且满足高效机房≥5.0的要求。同时排产前必须将配电功率报招标人审批满足现场电负荷预留要求。
14、招标文件附件设备参数偏差参考范围表中定频低噪型螺杆式风冷热泵机组制冷功率:340Kw，制热功率:340Kw，配电功率:442KW； 此条具有唯一性和排他性；建议更改为：国标制冷COP≥3.4，IPLV≥4.0；国标制热COP≥3.4。
答复：对制冷制热功率及配电功率不作偏差要求，厂家自行选型满足功能要求，但必须在满足设计制冷量:1160Kw(330RT) 制冷COP≥3.4 IPLV≥4.0；制热量:1160Kw 制热COP≥3.4 IPLV≥4.0。同时排产前必须将配电功率报招标人审批满足现场电负荷预留要求。
15、招标文件附件设备参数偏差参考范围表中定频低噪型螺杆式风冷热泵机组制冷量:1160Kw(330RT) ±5% 制热量:1160Kw＋5%； 机组制冷量和制热量为同一机组，但正负偏离不统一，建议都更改为正偏离5%。
答复：按招标文件执行。
16、招标文件附件设备参数偏差参考范围表中所有设备的功率、重量、外形尺寸均对应做出了要求。 此条具有唯一性和排他性；建议更改为由厂家自行配置，但均需满足现场施工条件。
答复：按招标文件及本答疑执行。
17、招标文件要求提供BIM设计图纸，BIM设计图纸是否含BIM漫游视频文件
答复：包含。
18、所有的通风、空调系统除设置就地控制，同时需设置远程监控，远程监控包括检测设备的启停状态以及控制设备的启停;高效机房群控系统应开放并提供主流标准通讯协议接口，通过数据接口接入楼宇自控系统实现远程监控功能。如有消防要求，同时需满足消防控制要求。此处是否指机房，还是末端设备控制柜，末端设备控制柜含就地控制和标准的三方协议开放端口，是否可以
答复：包含机房和末端设备控制柜。
通风、空调系统远程监控应对末端设备及机房主机设备实现自动控制，提供监测传感器、执行机构、成套控制软件等，并提供开放类通讯接口与智慧楼宇平台对接。
19、高效机房能效要求部分是否仅为机房内冷水机组部分（含冷却塔），不含风冷热泵部分，但是高效机房控制系统需要将风冷热泵一并接入，能够看到风冷设备的运行，并能对风冷设备进行控制
答复：高效机房能效不含风冷热泵部分，高效机房控制系统需要将风冷热泵一并接入，并能根据控制策略自动控制风冷泵系统的启停、运行等。
20、麻烦提供下《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和相关资料。
答复：按国家相关规定执行。
21、冷水机组及热泵机组设备均需通过自控实现联动或者联网，设备自身无法实现，设备免费开放标准的Modbus通讯协议，是否可以。
答复：可以。
22、水盘一般采用镀锌钢板一体成型设计，非不锈钢材质，请问可以采用镀锌钢板接水盘吗组合柜板厚根据风量和余压情况有不同的标准要求，可否采用厂家标准厚度，保证满足设备使用要求。
答复：可以
23、请明确末端设备在已有参数基础上的，设备进、出水温度和进、出风温度，需满足理论计算要求，不可单方面提升某一方面参数。
答复：低区供回水进出水温度6/12℃，进风温度为房间设计温度；高区供回水进出水温度7/13℃，进风温度为房间设计温度。
24、“温度传感器计量用精度要求-20~60℃内±0.05℃”该精度要求偏高，徒增设备成本，高效机房温度精度满足±0.2 ±0.5即可满足高效机房监测需求，申请调整
答复：±0.2℃
25、高效机房控制系统是否需要在本地部署操作平台
答复：需要。
26、“协议开放对接（控制系统需开放主流通信协议接口，不得采用私有协议）”我司可提供Modbus-RTU Modbus-TCP OPC 通讯协议类型，是否满足外接需求
答复：满足。
27、高校机房的水机计算需甲方提供末端水力计算值，不然无法进行机房的水力计算。
答复：实际水力计算需要投标人根据最终实施情况进行。
28、评标办法高效机房方案中要求提供设备配置选型，制冷机房图纸设计方案 (系统图、平面图、基础图 )，BIM( 三维图)，而计划供货期项目中提到高效机房深化设计，中标人合同签订后15个日历天内完成。两点要求有冲突，是否在投标文件中体现制冷机房图纸设计方案 (系统图、平面图、基础图 )，BIM( 三维图)。如需提供是已截图还是原文件格式提供。
答复：需要提供，截图和源文件格式均需要。
29、合同第六条设备费及高效机房结算：该货物所用于的甲方工程项目在项目整体竣工验收合格并移交业主后，双方办理结算， 是指“包括本项目在内的整体楼栋竣工”，能否调整为“本中央空调工程竣工验收合格”。
答复：按招标文件执行。
30、高效机房能效保函具体是指什么有无相关模板，****银行开具质量保函交付甲方。
答复：是指满足招标文件高效机房****银行保函；
无模板，出****银行保函。
31、高效机房结算第三条，“实际付款情况以甲方的资金情况为准或甲方收到业主相应工程款后支付，且甲方无需承担因延迟付款的违约责任”，建议调整此条款。
答复：不调整，按招标文件执行。
32、履约担保金额为合同金额的10%，按控价1860万，需支付高达186万履约保证金，建议下调比例。
答复：不调整，按招标文件执行。
33、****银行保函形式缴纳保证金，银行均有专用模板，无法与招标文件的固定模板保持完全一致。
答复：****银行为准，并符合招标人及业主财务要求，且包含的金额及有效期限以招标文件为准。
34、高效机房施工工程招标要求开票税率为13%，实际财务无法实现这种开票税率，只能开具9%税率的**服务发票。
答复：招标控制价含税税率均为13%，增值税发票要求按招标文件为准执行。
35、板式换热器，清单内和技术要求文件内要求的承压不一致，技术文件要求1.6MPa，清单内要求1.0MPa。
答复：按设备偏差表的设计性能参数执行。
36、冷却塔要求噪音小于60dBA，其测定距离标准是多少
答复：按GB/T7190.1-2018中的相关要求
37、技术要求中水泵为立式水泵，可否根据投标方优化，采用卧式水泵
答复：按招标文件执行。
38、冷冻机房内冷却水管不需要保温，则冷却水管无需铝板保护此理解是否正确，请明确
答复：需保温及铝板保护。
39、根据招标“主要材料、设备品牌参考表”冷、热水机组要求品牌范围为特灵、约克、开利、麦克维尔、格力（同等及以上品牌），其中特灵、约克、开利、麦克维尔为外商合资或外商独资品牌，格力为国产品牌。是否可以添加国产美的、海尔等品牌参与投标
答复：按招标文件执行。
40、招标文件多次体现付款方式，前后有矛盾、歧义。请明确唯一的付款方式。
答复：按招标文件合同条款约定执行。合同条款详见“注：本项目合同以此版本为准。”的内容。
41、技术标准和要求其中3、设备要求 -- 3.1.1基本要求--技术标准和要求其中3、设备要求 -- 3.1.1基本要求—10）需提供设计工况变流量下，恒定冷却水减载时的部分负荷选型单、变冷却水减载的部分负荷选型单，离心式能量调节区间控制范围为10%~100%，螺杆式,能量调节区间12.5%~100%，且要求进行现场选型、符合设计要求。招标文件中 “★”号条款为招标文件规定的实质性要求。未实质性响应招标文件中 “★”号条款，视为重大偏差（报价详细评审的重大偏差另行约定），评标委员会在评审时应作否决投标处理。 此条技术要求具有指向性、排他性。
答复：按招标文件执行。
42、（三）、其他要求： 在完全满足设计图纸中所有设计要求的前提下，对制冷系统进行二次深化设计。 具体要求如下： 1）实施设计优化、设备采购、施工集成、群控自控、系统调试、前期运维服务，并在满足：空调用冷冻水供回水温6/12℃，制冷主机用冷却水32℃/37℃及满足末端资用压头下，及满足末端负荷（空调冷负荷）需求的前提下，实现高效制冷机房系统能效比（EER）≥5.0或更好的能效并满足设计要去，达到项目绿建三星验收标准。 招标文件、技术标准和要求多次提到高效机房可以做深化设计，但上述的描述是否可以理解为必须满足这个水温、不能优化请做出明确解释。
答复：在满足末端需求的温度和湿度的条件下，实现高效制冷机房系统能效比（EER）≥5.0。深化设计的参数需要招标人审批同意。
43、招标文件多次体现质保期，前后有冲突、矛盾。请明确唯一的质保期。
答复：按招标文件“投标人须知前附表增加条款表”、合同条款付“附件 工程质量保修书”中要求执行，本招标合同以标注有“注：本项目合同以此版本为准。”的内容为准。
44、请明确设备、高效机房的工期，招标文件有冲突、歧义。
答复：设备供货及深化设计时间以招标公告及投标人须知前附表为准。高效机房的计划工期90个日历天。
45、专用条款中设备费支付条款第②条（招标文件123页），该货物所用于的甲方工程项目完工并经调试合格、成套资料移交完成后，甲方项目完工预计是什么时候
答复：以项目实际完成时间为准。
46、专用条款中设备费支付条款第③条（招标文件123页）该货物所用于的甲方工程项目在项目整体竣工验收合格并移交业主后，该描述包含末端，施工周期比较长，是否可以给到具体的时间范围
答复：按招标文件执行
47、专用条款高效机房费用支付第④条第（3）款（招标文件123页）实际付款情况以甲方的资金情况为准或甲方收到业主相应工程款后支付，且甲方无需承担因延迟付款的违约责任，与招标人须知前附表里表述的有冲突，招标人须知前附表显示资金来源国家投资-非政府投资，出资比例100%，资金落实情况为已落实。但该专用条款约定的付款方式及付款说明无法验证该项目资金是否为已落实，项目资金是否可以保障
答复：按招标文件执行
48、通用条款和专用条款均在第二笔付款前要求乙方提供100%增值税发票，远远高于实际付款比例，按甲方付款方式，“倒挂账”的比例大，收款时间长，且可能存在跨年现象，是否可以修改为按实际收款金额开具等额的增值税发票付款方式是否可在中标后另行协商
答复：提供增值税发票的时间及金额按招标文件执行。招标文件的合同条款有明确约定，合同条款详见“注：本项目合同以此版本为准。”的内容。
49、二、技术部分 1.暖通地下室设计说明3.4条提到：过渡季节采用免费供冷的板式换热器，对大楼免费供冷。但系统原理图上却并没有设计免费供冷的板式换热器及相应管路（西塔18层板式换热机组主要是为解决高区承压问题而设置的）
答复：无免费供冷系统。
50、高效制冷机房系统能效比（EER）≥5.0的要求中是否包含屋顶风冷热泵机组及其配套水泵在制冷时的能耗是否包含西塔18层换热机组配套水泵在制冷时的能耗
答复：不含屋顶风冷热泵机组及其配套水泵在制冷时的能耗及供冷量，不含西塔18层换热机组配套水泵在制冷时的能耗。
51、高效制冷机房系统能效比（EER）≥5.0高效制冷机房的统一操作监控界面是否需要监测西塔18层换热机组的状态
答复：需要
52、每年制冷季的时间（几月几日-几月几日）、每日制冷系统的运行时间（几点至几点）可否予以明确因为关乎EER≥5.0的能效承诺。
答复：无法明确。
53、西塔18层的板式换热机组配用的水泵台数如何确定是350m3/h、180m3/h的分别2台还是180m3/h的3台、350m3/h的1台（图中设备表）
答复：350m3/h、180m3/h分别2台。
54、清单中600m3/h冷却塔尺寸为高4720*长3980*宽6750，图纸中尺寸为高5210*长3980*宽6750，不一致，应以哪个为准
答复：以图纸中尺寸高5210*长3980*宽6750为准。
55、清单中无放置在东塔屋面、西塔屋面的全自动软水器、膨胀水箱等内容，此部分是否报价
答复：按招标工程量清单内容报价，报价范围按招标文件要求执行。
56、设置于屋面的风冷热泵机组、冷却塔是由投标人供货及安装还是仅供货不安装
答复：按招标文件执行。招标文件技术标准中界面划分中有明确要求。
57、工程界面划分中：投标人界面中包含设备供应、现场卸货、运输到招标人指定地点、就位、指导安装、调试、成品保护、质保、售后服务等。招标人的成套设备本体安装具体工作内容是什么
答复：按招标文件执行。招标文件技术标准界面划分中投标人需要做的内容已明确约定。
58、设置于楼内各层的空调机组、热回收机组是由投标人供货至现场并集中卸车至指定地点还是需要由投标人就位至楼内各层
答复：按招标文件执行，招标文件技术标准及清单编制说明中已明确约定。
59、技术标准和要求中：3.设备要求-3.1.1-（7）制冷量调节装置： 市面上绝大部分品牌的，离心机调节范围为：15%-100%，螺杆机调节范围为：25%-100%，且该项目设备台数较多，无需要求每台设备都具备更小的调节范围，单台设备较低的负荷率不会存在。建议将调节范围调整为： 离心机调节范围为：15%-100%，螺杆机调节范围为：25%-100% 。
答复：按招标文件执行。
60、技术标准和要求中：3.设备要求-3.1.5.11:蒸发器压降≤50Kpa,冷凝器压降≤50Kpa; 该项目是整体要求能效值达到5.0，建议对冷水机组设备的压降不做要求，有投标单位自行适配选择。
答复：按招标文件执行。
61、此项目为高效机房整体能效承诺5.0以上，技术标准和要求中附件表格中也明确说明了表格中参数仅供参考，投标单位可以根据图纸和技术文件进行深化、调整，但是在中明确约定了参数的偏离范围，不同设备、不同品牌和厂家之间存在较大差异，建议对设备的偏离范围不做要求，仅对该项目整体交付负责，满足绿建三星、满足机房整体能效5.0即可。
答复：按招标文件及本答疑执行。
62、合同条款3.2.2 交货款 卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部 单据并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的 60%： （1）卖方出具的交货清单正本一份； （2）买方签署的收货清单正本一份； （3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份； （4）合同价格 100%金额的增值税发票正本一份。 3.2.3 验收款 买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验 收款支付函正本一份并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的 25%。 3.2.4 结清款 买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已生效的结清 款支付函正本一份并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的 5%。如果依照合同 第 9.1 项，卖方应向买方支付费用的，买方有权从结清款中直接扣除该笔费用。除专用 合同条款另有约定外，在买方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时间内，卖方可在 向买方提交买方可接受的金额为合同价格 5%的合同结清款保函的前提下，要求买方支付 合 同结清款，买方不得拒绝。 招标文件：六 付款及结算方式 设备费支付 ①乙方交付全部货物并经甲方验收合格后 30 日内，乙方向甲方报送供货量清单，甲 方以现场指定收货人签收的乙方送货单据为依据，与乙方办理供货对账单确认，并经 成本部审核双方确认无误后，甲方于次月向乙方累计支付至经审核后设备采购费用的 75%，同时乙方提供审核后设备采购费用增值税 13% 专用发票（作为甲方支付款 项的必备条件）； ②该货物所用于的甲方工程项目完工并经调试合格、成套资料移交完成后，甲方累计 支付至已完成审核金额的 85 %； ③该货物所用于的甲方工程项目在项目整体竣工验收合格并移交业主后，双方办理结 算，结算办理完成后，乙方向甲方提交设备结算金额 3%符合要求的质量保函，甲方收 到质量保函后，将设备费用支付至设备结算审核金额的 100%，并扣清各种乙方已确认 的应扣款项，乙方并完善甲方相关财务手续。在质保期满后且无遗留问题乙方向甲方 或本项目建设单位申请退质量保函 高效机房费用支付： ①工程进度支付比例：高效机房完成后支付，支付金额为高效机房合同包干总价的 75% （扣除已支付农民工工资若有）。 ②工程施工完成、调试合格后，并移交全套施工及验收资料后累计付至高效机房合同 包干总价的 80%。 ③项目整体竣工验收合格并移交业主后，双方办理结算，结算审核完成后，乙方向甲 方提交高效机房竣工结算金额 20%的符合要求的高效机房能效保函，甲方收到高效机 房能效保函后甲方累计支付至高效机房竣工结算价的 100% 并扣清各种乙方已确认的 应扣款项，乙方并完善甲方相关财务手续。在能效考核期满后且无遗留问题乙方向甲 方或本项目建设单位申请退还高效机房能效保函。 ④付款前乙方提供审核付款金额的增值税 13% 专用发票（作为甲方支付款项的必 备条件） （3）实际付款情况以甲方的资金情况为准或甲方收到业主相应工程款后支付，且甲方 无需承担因延迟付款的违约责任。 疑问：招标文件与合同条款不一致，并且支付条款都不适合本项目的方式，本项目为空调设备供货及高效机房设备安装，本项目设备款占整个项目款项比例在三分之二以上 ，不适合按照施工工程进度款项进行支付，应由30%预付款，30%到货款（设备到货验收合格支付），30%安装款（安装完成后支付），10%验收款（调试并验收合格，能效达到合同要求后支付） 疑问：施工部分不应该是13%增值税，应为9%建筑安装增值税。
答复：按招标文件合同条款约定执行。合同条款详见“注：本项目合同以此版本为准。”的内容。
63、组合式空调机组采用制冷/制热盘管（两管制），选型时考虑的新风进风工况为**室外气象参数（31.8/26.4℃，1.0℃），盘管进出水温度考虑（7/12℃，45/40℃），制冷量均可满足需求制冷量，但制热量均有一定的偏离，请校核所需求制热量对应的进风工况及进出水温度。
答复：制热进出水温度按标准工况，进风工况按15.7℃。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年7月16日
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