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2024年10月1日至2025年9月30日 公租房及公房日常维修维护项目 1、公共租赁住房和直管公房、（商业用房及住宅）给排水、电气、暖气、门窗、土建、屋面防水等保养维护急修零修项目。 2、河**居苑、****苑、乾城保障小区电梯及抽水泵、监控及大门车库进出口道闸、太阳能更换维修、水、电、暖、室外排水、小区道路、房屋内外墙面主体等及小区内其他公用设施设备养护维修急修零修项目。 ****公司承担日常零修小修急修以及指定的维修工程。房屋修缮范围主要包括：房屋主体、屋面防水、墙面仿瓷、上下水管道、门窗、电线电路、卫生洁具等设施设备更新，超过保修期限的物业共同部位、共同设施设备的维修。价格不得高于市场同类维修项目价格。 一般维修24小时内到达现场开始维修,紧急情况应2小时内应到达现场抢修。应做到安全文明施工，甲方进行现场跟踪并进行签证，根据实际维修量由工程造价专业人员进行造价审计，根据审计报告拨付维修服务费。