编号:****

****受****有限公司委托，就其出租**区碑亭巷147-149号2楼房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****有限公司

1.2 标的名称： **区碑亭巷147-149号2楼房屋

1.3 挂牌起止日期：

2024年7月18日-2024年8月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取现场公开竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 碑亭巷147-149号2楼

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 145.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1990年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全，无电梯

2.7 招租业态： 超市、文化用品、房产中介、水果店、炒货店、奶茶店、服装店、理发店、图文印刷、五金百货、烟酒店、轻餐饮。

2.8 其他说明：

（1）楼层：2层，共2层。

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 17.7000

3.2 租期(月)： 36个月 （首年含45天免租期，原承租方按上述招租方式继续取得承租权则无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年支付一次（先付后用，首期租金于《成交确认书》生效次日起15个工作日内支付，剩余租金按照合同约定支付）

3.4 租赁押金(万元)：5.5

4. 对承租方的要求：

1、意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的（企业）法人或其他组织；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户；或具有完全民事行为能力且具有履行房屋租赁合同能力、资信情况良好的自然人。

2、本标的出租用途****超市、文化用品、房产中介、水果店、炒货店、奶茶店、服装店、理发店、图文印刷、五金百货、烟酒店、轻餐饮。

不得从事快递物流类、足疗洗浴类、网吧娱乐类、棋牌类、废品收购类、火锅烧烤等重油烟类、成人用品类。

3、意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4、意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

5、意向承租方承租后，经营（使用）方案须严格按照出租业态要求制定，并报出租方确认后方可实施。

6、意向承租方须在报名时提供《承诺函》（报名现场提供）。

7、不接受非独立法人及联合体报名。

8、须提供的材料：

法人和其他组织报名须提供：营业执照（副本），法人代表身份证，授权委托书，受托人身份证，上述证件同时提供复印件并加盖单位公章。银行资信证明（原件）。

个体工商户须提供：营业执照（副本）及经营者身份证，上述证件同时提供复印件并签字确认。****银行开具的1个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一**报名截止时间内）。

自然人须提供：自然人身份证，****银行开具的1个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前一**报名截止时间内）。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每一年在上一年年租金的基础上递增3%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

本次出租的房产实际产权归****人民政府****办事处，****有限公司受托协助其完成该项目的挂牌招租、交易等事宜。

7. 出租方联系方式

联系单位：****有限公司

联系人：朱女士

联系电话： 180****3507

联系地址： **市**区后宰门东村80-1号**颐乐荟

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****政府****办公室

联系人：张先生

联系电话：025-****7066

附件

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