发布时间:2024-07-18 15:21
显示全部表格信息
由****设计研究院有限公司编制的《**市**区安镇 羊尖**镇控制性详细规划吼山 查桥、吼山 新世纪管理单元动态更新》已通过专家论证,****政府批复。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
吼山 查桥管理单元范围:**吼山北路、南至锡沪路、西至春丰河、北至胶**路,总面积约2.96平方公里。
吼山 新世纪管理单元范围:**吼**路、南至半夜浜、西至杜正路、北至锡沪路,总面积约3.86平方公里。
2、规划依据
(1)《中华人民**国城乡规划法》
(2)《**省城乡规划条例》
(3)《**市城乡规划条例》
(4)《**市控制性详细规划动态更新管理规定》
(5)《**市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
(1)优化用地功能,将先锋路和新锡路交叉口西北侧商办混合用地调整为生产研发用地/一类工业用地和商办混合用地/科研设计用地。
(2)优化用地功能,将恒春路和盛源南路交叉口东北侧商业用地/商办混合用地调整为商办混合用地/商住混合用地。
(3)优化用地功能,将锡沪路和聚源北路交叉口东北****广场用地调整为商住混合用地、供电用地及街旁绿地。
(4)优化用地功能,将锡沪路和吼**路交叉口西南侧商办混合用地/商住混合用地(以居住为主)调整为商办混合用地/商住混合用地(以商业为主),将弘业路和吼**路交叉口西北侧商办混合用地/商住混合用地(以商业为主)调整为商住混合用地(以居住为主) 。
(5)优化用地功能,将先锋路和新锡路交叉口东北侧一类工业用地/商办混合用地调整为一类工业用地、一类工业用地/生产研发用地和生产研发用地/一类工业用地,消防用地调整为生产研发用地/一类工业用地。
(6)优化用地功能,将先锋路和新锡路交叉口东南侧生产研发用地/商办混合用地调整为生产研发用地/一类工业用地、一类工业用地/生产研发用地,加油加气站用地调整至**大道和新锡路交叉口东南侧;将**大道和新锡路交叉口东南侧科研设计用地/商办混合用地/商住混合用地调整为生产研发用地/一类工业用地,相应调整内部支路。
(7)优化公共服务,将**大道和新锡路交叉口西南侧部分商业用地调整为宗教用地。
(8)优化公共服务,将盛源路和镇北路交叉口西北侧部分二类住宅用地调整为幼托用地,西大街和吼山浜交叉口东北侧部分商住混合用地调整为幼托用地。
(9)优化市政设施,调整盛源路和镇****初中用地边界和街旁绿地边界,并调整供电用地位置。
(10)优化市政设施,将新锡路和吼山浜交叉口东北侧商住混合用地调整为消防用地。
(11)优化市政设施,将镇南路和谈晖路****停车场****停车场用地/公共交通场站用地。
(12)优化绿地水系,沿吼山浜、环山河两侧增加公园绿地。
(13)优化绿地水系,将锡沪路和春风南路交叉口东南侧商业用地/商办混合用地、防护绿地调整为街旁绿地。
(14)优化绿地水系,在东峰**侧新增绿地,其中弘业路以南段为防护绿地,弘业路以北段为街旁绿地。
(15)现状维护,落实芯源路(先锋路-弘业路)道路线型。
(16)现状维护,落实谈东路、谈晖路、谈中路、春风南路等道路线型。
(17)现状维护,将春风北路和锡沪路交叉口西北侧商住混合用地(以居住为主)/商住混合用地(以商业为主)调整为商办混合用地。
(18)现状维护,****幼儿园用地范围。
二、公示地点
****网站(http://zrzy.****.cn/)
****
2024年6月28日