发布时间:2024-07-18 15:23
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由****设计研究院有限公司编制的《**市**区安镇 羊尖**镇控制性详细规划嵩山 站南、嵩山 站北管理单元动态更新》已通过专家论证,****政府批复。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
嵩山 站南管理单元范围:**京沪高铁,南至**大道、规划春丰河,西至吼**路、**路,北至锡沪路,总面积约7.99平方公里。
嵩山 站北管理单元范围:**走马塘,西、南至京沪高铁,北至锡沪路,总面积约5.75平方公里。
2、规划依据
(1)《中华人民**国城乡规划法》
(2)《**省城乡规划条例》
(3)《**市城乡规划条例》
(4)《**市控制性详细规划动态更新管理规定》
(5)《**市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
(1)优化用地功能,将**大道和吼**路交叉口东北侧商办混合用地/科研设计用地调整为商住混合用地/科研设计用地。
(2)优化用地功能,将**大道和**路交叉口西北侧商办混合用地/科研设计用地和商业用地/娱乐康体用地调整为文化设施用地+体育场馆用地+商业用地。
(3)优化用地功能,将文景路和**路交叉口西南侧商办混合用地/科研设计用地和供电用地调整为商住混合用地。
(4)优化用地功能,将**大道和新****体育场馆用地和供电用地调整为二类住宅用地,将山河变调整至**大道南、**路东,并同步优化支路网。
(5)优化公共服务,将和祥路和山河路交叉口西北侧商住混合用地调整为行政办公用地/商办混合用地。
(6)优化公共服务,将文景路和**路交叉口东南侧部分二****小学用地,润锡中路和和祥路交叉口西北侧部分商住混合用地调整为幼托用地。
(7)优化公共服务,将锡沪路和盛泉路交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为幼托用地,和祥路和山河路交叉口西北侧部分二类住宅用地调整为幼托用地,锡沪路和鑫安南路交叉口西南侧商住混合用地(以商业为主)/商住混合用地(以居住为主)调整为幼托用地。
(8)优化公共服务,将**塘路和鑫安南路交叉口东南侧部分二****小学用地,丹田路和鑫安****小学用地调整为二类住宅用地。
(9)优化公共服务,将丹山路和锡东大道交叉口西北侧部分二****小学用地,并在北侧新增支路。
(10)优化市政设施,锡东大道西侧消防用地调整至东和路和**路交叉口东南侧,****侧部分公用设施用地+行政办公用地调整为公共交通场站用地,并优化**路道路线型。
(11)优化市政设施,将兴越路和先锋东路交叉口西北侧供电用地、防护绿地调整为街旁绿地,****电站调整至胶南控规管理单元,兴越路和先锋东路交叉口西南侧部分防****停车场用地。
(12)优化市政设施,将和祥路和吼**路交叉口东北侧供电用地调整为二类住宅用地,****电站调整至查桥单元。
(13)优化道路交通,在文景**侧增加万润路(**路-先锋东路),在****侧增加一条规划道路(**路-**大道)。
(14)优化道路交通,调整一心路(**路-**路)道路宽度。
(15)优化道路交通,在东翔**侧增加一条规划道路。
(16)优化道路交通,向东延伸文瑞路与走马塘河道东侧道路相接。
(17)优化道路交通,调整**路(润锡北路-锡东大道)道路宽度。
(18)优化绿地水系,调整半夜浜河道线型,并同步调整转角绿地布局。
(19)优化绿地水系,****中心河宽度,****中心河宽度。
(20)优化绿地水系,将**塘北岸防护绿地调整为街旁绿地,九里河两侧的防护绿地和部分公用设施用地/行政办公用地调整为街旁绿地。
(21)现状维护,落实文韵路(和祥路-新韵北路)道路红线线型;落实山河路和新韵北路交叉口西南侧商办混合用地和幼托用地范围,调整幼儿园班级数,相****幼儿园点位。
(22)现状维护,落实弘业东路和山河路交叉口西北侧二类住宅用地和商业用地/娱乐康体用地。
(23)现状维护,落实丹山路和**路交叉口西北侧幼托用地范围,相应****幼儿园点位。
二、公示地点
****网站(http://zrzy.****.cn/)
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2024年6月28日