******体育局：

你们报送的《关于要求审批**传统文化创意园基础设施及配套项目工程初步设计报告的函》及相关材料已收悉。****政府要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕54号批复，其项目初步设计已由********研究院有限公司编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：

一、项目建设地址、规模及内容

项目建设地点：**县阜溪街道龙胜村。项目新增用地43458.17平方米，新增建筑面积27064.44平方米（其中地上19792.63平方米，地下7271.81平方米），建设内容包括传统文化创意产业聚落配套、地下停车场、公共服务配套、珍珠育繁推综合服务配套、屋顶光伏及传统稻、瓷文化研学配套等相关设施。

二、总平面布置及方案设计

传统文化创意产业聚落配套：****基地、****停车场，人行主入口位于**路，车行与地下****博物馆后勤入口合并设置。

传统稻、瓷文化研学配套：****文化馆、****中心、停车场，主入口由施沙线接入的乡道进入。

公共服务配套：****中心小屋、驻地工作站、****基地、****中心，建筑位于漾口村南侧，作为漾口村的公共服务配套设施，由漾口村村道进入。

珍珠育繁推综合服务配套，****中心岛上，由漾口村现状道路进入，主要功能包括展厅及相关配套设施。

三、主要经济技术指标

项目总用地面积43458.17平方米，总建筑面积27064.44平方米，其中：

传统文化创意产业聚落配套设施总用地面积24134.40平方米，建筑面积14826.80平方米，容积率0.47，建筑密度22.10%，绿地率35.00%；

传统稻文化、瓷文化研学配套总用地面积6743.93平方米，建筑面积6674.90平方米，容积率1.08，建筑密度49.93%，绿地率17.52%；

****中心小屋）总用地面积211.69平方米，建筑面积15.84平方米，容积率0.07，建筑密度7.48%，绿地率57.20%；

公****工作站）总用地面积559.41平方米，建筑面积528.9平方米，容积率0.95，建筑密度46.41%，绿地率14.52%；

公共服****基地）总用地面积1134.9平方米，建筑面积481.14平方米，容积率0.42，建筑密度25.65%，绿地率36.63%；

公****展示中心）总用地面积487.66平方米，建筑面积293.86平方米，容积率0.60，建筑密度33.62%，绿地率25.48%；

珍珠育繁推综合服务配套总用地面积8428.46平方米，建筑面积4243.00平方米，容积率0.51，建筑密度35.10%，绿地率13.30%。

四、项目相关文件

县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2023G087）；

****规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第****212023XS****483号）。

五、总概算及资金来源

根据县财政核定概算31870.31万元。所需建设资金由县财政安排解决。项目由**县莫****公司代建。

六、项目建设工期

项目建设工期为36个月。

七、招标方式

按照《招标投标法》等有关法律、法规，本项目的设计、监理、施工、重要材料采购等全部实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

八、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

4.政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

5.根据《**省投资项目在线审批监管平台管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求，请通过平台及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。

附件：**传统文化创意园基础设施及配套项目总概算表

****改革局

2024年1月2日

附件

**传统文化创意园基础设施及配套项目总概算表

单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

下载下载抄送：县政府办，财政局，****规划局，交通运输局，

综合执法局，****建设局，统计局，

****分局，**县莫****公司。

下载 ****改革局 2024年1月2日印发下载

项目代码：****