******市经适房小区租赁住房改造提升项目工程总承包（EPC）及监理（不见面开标）评标结果公示
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：**市经适房小区租赁住房改造提升项目工程总承包（EPC）及监理
2、项目编号：****
3、项目概况：本项目位于**市境内，规划用地面积约29781.93㎡（约34.37亩），其中地上建筑面积66255.04㎡，地下建筑面积12796.92㎡。机动车停车位317个。容积率2.88，绿化率不小于35%。未售房屋建筑面积51886.04平方米，门面房面积1765.53平方米，停车位311个（地上25个，地下286个）共计面积12796.92平方米。
改造规模：改造住宅建筑面积51886.04㎡，门面房面积1765.53㎡，地下建筑面积12796.92㎡，主要建设内容为室内装修装饰、水暖电提升、小区内绿化等相关配套设施工程。
本项目投资估算约12792.13万元，本项目为费率报价。
4、招标控制价：
第一标段：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。
第二标段：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。
5、质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
6、计划工期： 第一标段：180日历天（含设计周期30日历天）
第二标段：监理服务期限为工程总承包工期及保修期
7、评标办法：综合评分法（一标段）、综合评估法（二标段）；
8、资格审查方式：资格后审
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2024年06月26日至2024年07月17日在《**公共**交易平台（**省﹒**市）》《**省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，于投标截止时间前成功上传投标文件的投标单位：第一标段有 4 家、第二标段有 4 家。
（三）项目开标数据表
| 招标人名称 | **** | ||
| 招标代理机构名称 | **** | ||
| 项目名称 | **市经适房小区租赁住房改造提升项目工程总承包（EPC）及监理 | ||
| 开标时间 | 2024年7月17日8时30分 | 开标地点 | ****交易中心开标2室 |
| 评标时间 | 2024年7月17日10时 50分 | 评标地点 | ****交易中心评标2室 |
二、开标记录：
第一标段
| 投标单位 （牵头人） | 投标报价%（费率） | 总承包项目经理及证书编号 | 设计负责人及证书编号 | 工期 | |
| **** | 96.96 | 杨梦杰 豫 241********12716 | 王高升201****3215 | 180日历天（含设计周期30日历天） | |
| ****公司 | 99.98 | 王文杰 豫 241****50025 | 杨国景200****0368 | 180日历天（含设计周期30日历天） | |
| ******公司 | 98.30 | 郭兴军 豫241****29661 | 殷文涛200****2762 | 180日历天（含设计周期30日历天） | |
| ******公司 | 97.10 | 梁永帅 豫 241********13695 | 沈剑英201****4426 | 180日历天（含设计周期30日历天） | |
| 招标控制价（费率） | 以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。 | ||||
| 计划工期 | 180日历天（含设计周期30日历天） | ||||
| 投标报价修正情况 | 无 | ||||
第二标段
| 投标单位 | 投标报价%（费率） | 拟派总监理工程师及证书编号 | 监理服务期限 | |||
| **市******公司 | 97.20 | 和光辉 ****0094 | 工程总承包工期及保修期 | |||
| ******公司 | 96.50 | 刘汉民 ****8344 | 工程总承包工期及保修期 | |||
| **建设****公司 | 97.80 | 杨根林 ****1822 | 工程总承包工期及保修期 | |||
| ******公司 | 98.90 | 王吉纲 ****7628 | 工程总承包工期及保修期 | |||
| 招标控制价（费率） | 以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数，招标控制费率为100%。 | |||||
| 监理服务期限 | 工程总承包工期及保修期 | 权重系数 | 0.45 | |||
| 投标报价修正情况 | 无 | |||||
三、评标标准、评标办法或者评标因素
详见招标文件
（一）初步评审
第一标段
各投标单位电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不相同，可以进行下一步评审。
| 序号 | 通过初步评审的投标单位 | |
| 1 | 联合体牵头人：**** 联合体成员：****集团有限公司 联合体成员：禹****公司 | |
| 2 | 联合体牵头人：****公司 联合体成员：****集团有限公司 | |
| 3 | 联合体牵头人：******公司 联合体成员：**千年城市规划****公司 | |
| 4 | 联合体牵头人：******公司 联合体成员：中****集团有限公司 | |
| 序号 | 未通过初步评审的投标单位 | 未通过原因 |
| 1 | 无 | |
第二标段
除**建设****公司、******公司两家投标单位CPU序号一致外，其他硬件特征码及其他投标单位投标文件制作硬件特征码均不相同，****委员会一致认为，均为有效投标，可以进行下一步评审。
| 序号 | 通过初步评审的投标单位 | |
| 1 | **市******公司 | |
| 2 | ******公司 | |
| 3 | **建设****公司 | |
| 4 | ******公司 | |
| 序号 | 未通过初步评审的投标单位 | 未通过原因 |
| 1 | 无 | |
（二）详细评审
****委员会成员投标报价（费率）、综合部分评分表格）
五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人按综合得分由高到低排序如下：
第一标段
| 投标单位 | 综合得分 | 排序 |
| 联合体牵头人：**** 联合体成员：****集团有限公司 联合体成员：禹****公司 | 87.36 | 1 |
| 联合体牵头人：******公司 联合体成员：**千年城市规划****公司 | 75.68 | 2 |
| 联合体牵头人：****公司 联合体成员：****集团有限公司 | 74.65 | 3 |
| 联合体牵头人：******公司 联合体成员：中****集团有限公司 | 72.48 | 4 |
第二标段
| 投标单位 | 综合得分 | 排序 |
| **建设****公司 | 94.03 | 1 |
| ******公司 | 75.78 | 2 |
| **市******公司 | 67.36 | 3 |
| ******公司 | 48.56 | 4 |
六、推荐的中标候选人详细评审得分
第一标段
| 第一中标候选人 | 联合体牵头人：**** 联合体成员：****集团有限公司 联合体成员：禹****公司 | |||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
| 1. 投标报价（30分） | 27.90 | 27.90 | 27.90 | 27.90 | 27.90 | 27.90 | 27.90 | |
| 投标人综合实力（30分） | 设计实力（10分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| 施工企业实力（10分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | |
| 服务承诺（10分） | 10 | 10 | 9 | 9 | 10 | 8 | 9 | |
| 承包人实施方案（40分） | 设计方案（15分） | 13.5 | 12 | 11 | 13 | 12.5 | 10.4 | 11 |
| 施工方案（25分） | 22.7 | 23 | 18.5 | 22 | 17.8 | 18.8 | 19 | |
| 合计得分 | 92.10 | 90.90 | 84.40 | 89.90 | 86.20 | 83.10 | 84.90 | |
| 最终得分 | 87.36 | |||||||
| 第二中标候选人 | 联合体牵头人：******公司 联合体成员：**千年城市规划****公司 | |||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
| 1. 投标报价（30分） | 29.25 | 29.25 | 29.25 | 29.25 | 29.25 | 29.25 | 29.25 | |
| 投标人综合实力（30分） | 设计实力（10分） | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 |
| 施工企业实力（10分） | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 服务承诺（10分） | 7 | 10 | 8 | 8 | 8 | 7.5 | 6 | |
| 承包人实施方案（40分） | 设计方案（15分） | 5.5 | 5.5 | 6 | 4.5 | 8.5 | 5 | 6 |
| 施工方案（25分） | 19.4 | 11.5 | 14 | 15 | 16.7 | 17.9 | 16 | |
| 合计得分 | 78.15 | 73.25 | 74.25 | 73.75 | 79.45 | 76.65 | 74.25 | |
| 最终得分 | 75.68 | |||||||
| 第三中标候选人 | 联合体牵头人：****公司 联合体成员：****集团有限公司 | |||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
| 1. 投标报价（30分） | 28.11 | 28.11 | 28.11 | 28.11 | 28.11 | 28.11 | 28.11 | |
| 投标人综合实力（30分） | 设计实力（10分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| 施工企业实力（10分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | |
| 服务承诺（10分） | 7 | 10 | 7 | 8 | 8 | 7 | 7 | |
| 承包人实施方案（40分） | 设计方案（15分） | 3 | 3 | 4 | 4 | 4.5 | 4.2 | 3.5 |
| 施工方案（25分） | 19.6 | 19 | 14 | 16 | 16.8 | 17.7 | 16.5 | |
| 合计得分 | 75.71 | 78.11 | 71.11 | 74.11 | 75.41 | 75.01 | 73.11 | |
| 最终得分 | 74.65 | |||||||
第二标段
| 第一中标候选人 | **建设****公司 | |||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
| 投标报价（15分） | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | 15.00 | |
| 监理服务方案 （40分） | 质量控制（7分） | 6.9 | 7 | 6 | 6 | 7 | 5.5 | 6 |
| 进度控制（4分） | 3.7 | 3 | 3 | 4 | 4 | 3.2 | 3 | |
| 造价控制（3分） | 2.8 | 3 | 3 | 3 | 3 | 2.2 | 2 | |
| 安全措施（6分） | 5.8 | 5 | 5 | 5 | 6 | 5 | 5 | |
| 旁站监理措施（4分） | 3.9 | 4 | 3 | 3 | 4 | 3 | 3 | |
| 档案及合同管理（4分） | 3.7 | 4 | 3 | 3 | 4 | 3.2 | 3 | |
| 工作制度（3分） | 2.6 | 3 | 3 | 3 | 3 | 2.4 | 2 | |
| 组织协调及合理化建议（4分） | 3.8 | 2 | 3 | 3 | 4 | 3.2 | 3 | |
| 项目目标控制措施（5分） | 4.8 | 4 | 4 | 4 | 5 | 4 | 3.5 | |
| 商务资信 （40分） | 企业实力（10分） | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| 企业业绩（9分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | |
| 优秀监理工程师（10分） | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 项目监理机构人员配备（11分） | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | |
| 服务承诺（5分） | 5 | 5 | 4 | 4 | 5 | 4 | 4 | |
| 合计得分 | 98.00 | 95.00 | 92.00 | 93.00 | 100.00 | 90.70 | 89.50 | |
| 最终得分 | 94.03 | |||||||
| 第二中标候选人 | ******公司 | |||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
| 投标报价（15分） | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | |
| 监理服务方案 （40分） | 质量控制（7分） | 6.6 | 5 | 4 | 4 | 6 | 5.5 | 5 |
| 进度控制（4分） | 3.4 | 2 | 3 | 1 | 4 | 3.2 | 3 | |
| 造价控制（3分） | 2.5 | 3 | 2 | 1 | 3 | 2.2 | 2.5 | |
| 安全措施（6分） | 5.5 | 4 | 4 | 4 | 6 | 4.5 | 4 | |
| 旁站监理措施（4分） | 3.6 | 3 | 2 | 2 | 4 | 3 | 3 | |
| 档案及合同管理（4分） | 3.3 | 3 | 3 | 2 | 4 | 3 | 3 | |
| 工作制度（3分） | 2.3 | 3 | 2 | 2 | 3 | 2.2 | 2.5 | |
| 组织协调及合理化建议（4分） | 3.5 | 3 | 2 | 2 | 4 | 3 | 2.5 | |
| 项目目标控制措施（5分） | 4.2 | 4 | 3 | 2 | 5 | 3.5 | 4 | |
| 商务资信 （40分） | 企业实力（10分） | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 | 8 |
| 企业业绩（9分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 优秀监理工程师（10分） | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 项目监理机构人员配备（11分） | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | |
| 服务承诺（5分） | 4 | 5 | 4 | 3 | 5 | 4 | 3 | |
| 合计得分 | 80.89 | 76.99 | 70.99 | 64.99 | 85.99 | 76.09 | 74.49 | |
| 最终得分 | 75.78 | |||||||
| 第三中标候选人 | **市******公司 | |||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
| 投标报价（15分） | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | 14.99 | |
| 监理服务方案 （40分） | 质量控制（7分） | 6.5 | 4 | 4 | 3 | 6 | 5 | 5 |
| 进度控制（4分） | 3.5 | 3 | 2 | 3 | 4 | 3 | 3 | |
| 造价控制（3分） | 2.6 | 1 | 3 | 1 | 3 | 2 | 2.5 | |
| 安全措施（6分） | 5.6 | 3 | 3 | 4 | 6 | 4.5 | 5 | |
| 旁站监理措施（4分） | 3.5 | 2 | 3 | 2 | 4 | 3 | 2 | |
| 档案及合同管理（4分） | 3.4 | 1 | 3 | 2 | 4 | 3 | 2 | |
| 工作制度（3分） | 2.3 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2.2 | 2.5 | |
| 组织协调及合理化建议（4分） | 3.5 | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | |
| 项目目标控制措施（5分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 商务资信 （40分） | 企业实力（10分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 企业业绩（9分） | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
| 优秀监理工程师（10分） | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 项目监理机构人员配备（11分） | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 服务承诺（5分） | 4 | 5 | 3 | 3 | 4 | 4 | 3 | |
| 合计得分 | 73.89 | 60.99 | 63.99 | 60.99 | 75.99 | 68.69 | 66.99 | |
| 最终得分 | 67.36 | |||||||
七、推荐的中标候选人情况
（一）推荐的中标候选人名单：
第一标段
第一中标候选人：联合体牵头人：****
联合体成员：****集团有限公司
联合体成员：禹****公司
企业注册地址（牵头人）：**市梁**砖桥村 4 组
统一社会信用代码（牵头人）：****1081MA9FWK3993
企业性质（牵头人）：****公司（自然人独资）
企业资质等级：施工资质：建筑工程施工总承包贰级
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的96.96 %
工期：180日历天（含设计周期30日历天）
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
施工项目负责人：杨梦杰
证书名称、编号：建筑工程专业贰级注册建造师 豫241********12716
设计负责人：王高升
证书名称、编号：一级注册建筑师201****3215
设计企业项目业绩：
（1）华** 2020-2021年老旧小区改造建设项目设计采购施工运 营（EPC+0）总承包
（2）2021 年**县棚户区改造回**置楼一期项目（恒阳风景小 区）EPC总承包
施工企业项目业绩：
（1****中学
第二中标候选人：联合体牵头人：******公司
联合体成员： **千年城市规划****公司
企业注册地址（牵头人）：**市颍川街道药城路 463 号
统一社会信用代码（牵头人）：****0100MA3XAFXF06
企业性质（牵头人）： ****公司(自然人独资)
企业资质等级：施工资质：建筑工程施工总承包贰级
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的98.30 %
工期：180日历天（含设计周期30日历天）
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
施工项目负责人：郭兴军
证书名称、编号：建筑工程专业贰级注册建造师 豫241****29661
设计负责人：殷文涛
证书名称、编号：一级注册建筑师200****2762
设计企业项目业绩：
（1）**市**区**北苑公共租赁住房项目设计
施工企业项目业绩：
（1****事务局****陵园提升改造工程
第三中标候选人：联合体牵头人：****公司
联合体成员：****集团有限公司
企业注册地址（牵头人）：**市茶店镇明德路 9 号
统一社会信用代码（牵头人）：914********3865462
企业性质（牵头人）：****公司(自然人投资或控股的法人独资)
企业资质等级：施工资质：建筑工程施工总承包贰级
设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的99.98 %
工期：180日历天（含设计周期30日历天）
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
施工项目负责人：王文杰
证书名称、编号：建筑工程专业贰级注册建造师 豫 241****50025
设计负责人：杨国景
证书名称、编号：一级注册建筑师 200****0368
设计企业项目业绩：
（1）兰锦家园项目
施工企业项目业绩：
（1****医院医学检验科 PCR 实验室装修改造项目
第二标段
第一中标候选人： **建设****公司
企业注册地址：**省**市东****路与东泰街交汇处东泰大厦五楼 509 室
统一社会信用代码：914********529190B
企业性质：****公司（自然人投资或控股）
企业资质等级：房屋建筑工程监理甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的97.8 %
服务期限：工程总承包工期及保修期
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目总监：杨根林 证书名称、编号：注册监理工程师 ****1822
投标文件中填报的单位业绩名称：
（1）圣戈班科技****公司年产4000万平方米纸面石膏板、20万吨建筑石膏粉项目
（2）海盛﹒**豪庭三号院
投标文件中填报的项目负责人业绩名称：
（1）**绿色铸造示范产业园标准化厂房建设项目一期
（2）**市公共卫生应急设施及配套项目二期（梁**调观察点）、三期项目
第二中标候选人：******公司
企业注册地址：**自贸试验区**片区（郑东）普惠路80号1号楼1单元19层1924号
统一社会信用代码：914********732338B
企业性质：****公司（自然人投资或控股）
企业资质等级：房屋建筑工程监理甲级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的 96.5 %
服务期限：工程总承包工期及保修期
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目总监：刘汉民 证书名称、编号：注册监理工程师 ****8344
投标文件中填报的单位业绩名称：
（1****人民医院项目（三标段）
投标文件中填报的项目负责人业绩名称：
（1****人民医院项目（三标段）
第三中标候选人：**市******公司
企业注册地址：**市许继大道恒达立体A718-719
统一社会信用代码：914********296833H
企业性质：****公司（自然人投资或控股）
企业资质等级：房屋建筑工程乙级
投标报价：以最终财政评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的97.2 %
服务期限：工程总承包工期及保修期
投标质量：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
项目总监：和光辉 证书名称、编号：注册监理工程师 ****0094
投标文件中填报的单位业绩名称：
（1）**天安****公司规划1#料棚工程
（2）******公司“新产品研发试制车间项目”
投标文件中填报的项目负责人业绩名称：无
（二）澄清、说明、补正事项纪要：无
八、公示期
2024年7月18日—2024年7月21日
九、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本次中标候选人结果如有异议请在公告发布之日起三日内可****交易中心平台上在线向招标人（代理机构）提出质疑（异议）。若有投诉，可****交易中心平台上在线向行政监督部门进行投诉。
十、联系方式
招 标 人：****
地 址：**市连洛湾路**云都数字港12楼
联 系 人：宋先生
联系方式：176****1106
代理机构：****
地址：**市钧台街道画圣**段
联 系 人：杨先生
联系电话：0374-****669
监督单位：禹****管理委员会
联系电话：0374-****226
2024年7月18日
附件下载：评标结果公示
换一批