**CR2024-05号国有建设用地使用权挂牌出让公告
(鲁自然资建告字〔2024〕7号)
项目编号：****
经****规划局批准，****决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **CR2024-05号 | 宗地面积： | 31576㎡ | 宗地坐落： | **县茨院****委员会 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | FAR≥1.0 | 建筑密度(%)： | D≥40% |
| 绿地率(%)： | GAR≤15% | 建筑限高(米)： | 24 | ||
| 土地用途明细：工业用地 | |||||
| 投资强度： | ≥87.5万元/亩 | 保证金： | 630 万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0090 |
| 起始价： | 1250万元 | 加价幅度： | 20万元/次 | ||
| 挂牌开始时间： | 2024年8月8日9时30分 | 挂牌截止时间： | 2024年8月19日9时30分 | ||
| 备注： | 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≦工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≦工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≦工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施；该宗地主要用于食品制造业项目建设。其余要求按规划条件执行。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：
（一）同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
（四）凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（https://www.****.cn/）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年7月19日至2024年8月16日登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”免费获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年8月 8 日至2024年8月 16 日（节假日除外）登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行网上报名，并向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月16日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2024年8月 16 日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2024年8月 19 日9时30分在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行。挂牌时间为：2024年8月8日9时30分至2024年8月19日9时30分。
（一）公告日期：2024年7月19日至2024年8月7 日。
（二）挂牌方式、时间及观摩地点
1.本次挂牌采用网上挂牌方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**市公共**交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。
2.数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”四楼大厅，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。
3.网上挂牌出让时间：2024年8月 19 日9:30。
4.挂牌观摩地点：****交易中心第二开标厅。
（三）交纳竞买保证金
1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为无效保证金，不能参与此次竞买活动。
3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内不计利息原账户退还。
（四）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****将在2024年8月16 日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上挂牌出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
（五）挂牌成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《挂牌出让文件》）。
（六）签订成交确认书
网上挂牌出让活动结束后，****将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2024年8月 19 日17时00分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前往****签订《成交确认书》。
八、特别注意事项
（一）根据《**省工业项目“标准地”出让改革工作指引》的相关要求，**CR2024-05号宗地控制性指标为：固定资产投资强度≥87.5万元/亩；亩均税收6.293万元/亩；单位能耗工业增加值1.15万元/吨标煤；单位排放工业增加值不低于728.54万元/吨。
（二）土地竞得人成交签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时****园区管理委员会签订《**县工业项目“标准地”投资建设协议》。
九、联系方式
联系地址：****、****
联 系 人：刘兴琼、铁鑫快
联系电话：157****9099、187****2337
开户单位：****管理局
开户银行：****银行****分理处
银行帐号：530********051002019-1630
（需备注：**CR2024-05号地块竞买保证金。）
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2024年7月 18日
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