调查地块位于**市**县文化**段西侧，西至**市盛鸿****公司，东****储备中心，北****储备中心，南至虎小景，宝****公司于2022年11月01日取得该土地，地块总面约为14233.72平方米（约合21.351亩）。场地四周拐点坐标见表 1-1。地块历史用地为工业用地，规划用途为二类居住用地兼容商业。截止调查期间，地块内未发生过土壤和地下水污染事故。

经资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈，调查地块及相邻地块历史上均为农用地和村庄，无工业企业生产活动，不涉及有毒有害物质的储存和处置，耕地期间不涉及难降解农药的使用，均无化学品、危险废物、工业废水的管槽、管线和沟渠，均不涉及工业固体废物和危险废物的堆存，污染物迁移分析调查地块不存在来自周边污染源的污染风险，调查地块及周边均无潜在污染源。

综上，该地块已按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）的相关要求开展了土壤污染状况的初步调查，地块内及周围区域当前及历史上初步确认无潜在污染可能性，本地块的环境状况可以接受，满足地块规划建设的土壤质量要求，无需开展第二阶段土壤污染状况调查和进一步的详细调查。本地块土壤环境质量可以满足规划二类居住用地，兼容商业要求。

1.根据前期调查分析，建议该地块在今后的开发建设中如发生用地性质变更的情况，应根据变更后的具体用途进行相应的土壤调查。加强对污染物的跟踪监测和风险防护，以掌握地块的潜在环境风险，如果造成污染时要依法治理修复。

2.在本次调查工作完成后，地块责任单位应加强对本项目地块的管理和保护，保护地块环境不被外来污染物质污染，杜绝出现废水、固废等倾倒现象，禁止任何其他单位或人员开挖、取土等扰动目标地块的行为，确保后续详细调查工作的顺利开展。