项目概况：****2024年度物业管理服务采购项目的潜在投标人应在**市**区太宁路2号百仕达大厦27B获取招标文件，并于2024年8月8日9点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：****

2．项目名称：****2024年度物业管理服务采购项目

3．预算金额：人民币1,811,993.40元

4．最高限价：人民币1,811,947.10元

5．采购需求：

(1) 标的名称：****2024年度物业管理服务

(2) 标的数量：1项。

(3) 简要技术需求或服务要求：项目范围为沙深路103号生活区、梧桐路1006号梧桐馨园生活区，占地面积合计15724.5㎡，建筑面积合计35348.58㎡，服务范围包括24小时安保工作、卫生清洁、绿化修剪，消防安全（含中控室值班），公共水电维修，设施设备维保，“四害”消杀，房屋建筑本体共用部位的维修、养护，交通工具停放，电梯维保，物业档案、资料管理，重大疫情的防疫工作。

6．合同履行期限：自合同签订之日起一年。

7．本项目不接受联合体投标。

二、申请人资格要求

1．满足《****政府采购法》第二十二条规定；

落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向特定企业（单位）的采购项目（响应供应商需提供为中型或小型或微型企业的《中小企业声明函》；采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；）

2．本项目的特定资格要求：

(1) 须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章），****公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，****公司或具有独立****公司出具的愿为其参与本项目投标以及履约等行为承担****公司公章的授权函，****公司的营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查；

(2) 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

(3) ****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

(4) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

(5) 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；

(6) 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单（“信用中国”（www.****.cn）“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”、“失信被执行人”，“中国政府采购”（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”，为投标人信用信息查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。由采购代理机构查询，投标人无需提供证明材料）；

(7) 投标人须提供国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html****事业单位登记管理网（http://www.****.cn/sydwfrxxcx/）或**社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.****.cn/gsxt/newList）网站截图，作为不同供应商之间不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系的补充证明；

(8) 本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；

(9) 本项目不接受进口产品投标（进口****海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，相关内容以“财库【2007】119号文”和“财办库【2008】248号文”的相关规定为准）。

三、获取招标文件

1．时间：2024年7月18日至2024年7月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外 ）

2．地点：**市**区太宁路2号百仕达大厦27B

3．方式：线上免费获取，请各供应商联系采购代理机构，联系电话：0755-****9378转8001进行文件免费获取。获取采购文件后，若确认参与本项目投标的，各供应商必须按下述报名方式要求进行报名登记。报名方式：网上报名或现场报名。（报名电话：0755-****9378转8001；报名单位需要缴纳采购文件工本费人民币200元，报名成功后不退。)

4．售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1．提交投标文件截止时间：2024年8月8日9点30分（**时间）

2．开标时间：2024年8月8日9点30分（**时间）

3．地点：**市**区太宁路2号百仕达大厦27B****1号开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目相关公告发布网站：

中国政府采购网：www.****.cn

****网：www.****.com

2.报名（报名资料加盖公章）

(1)网上投标报名：发送报名资料扫描件至我司邮箱进行报名登记，邮箱地址：****@szdhit.com。报名邮件需附以下资料：1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；3）《洽购文件登记表》；4****银行转帐凭证；5）其他资质文件。报名时间以邮件收到时间为准，工作人员将在第二个工作日与报名资料完整的投标人联系。

(2)现场投标报名：提供以下资料：1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；3）《洽购文件登记表》；4****银行转账凭证；5）其他资质文件。

(3)供应商可到采购代理机构网站（www.****.com****中心免费下载《洽购文件登记表》及《法定代表人证明书及授权委托书》。

(4)报名联系人及联系方式：葛小姐，0755-****9378转8001。开户行名称及账号：

开户行：****银行****公司****支行

账户名称：****

账号：4100 1800 0400 2656 1

备注：****公司名称+付款原因（购买采购文件或中标服务费付款）。

3.其他事项

（1）本项目投标人可通过“顺丰速运”的邮寄方式（不接受其他邮寄方式或顺丰同城、闪送、美团跑腿等同城服务递交），按照规定的提交投标文件截止时间前将投标文件邮寄至我司，送达时间以我司工作人员签收时间为准。快递箱封面需用A4纸清晰标注项目名称、项目编号和投标人名称，投标人自行承担因寄错地址、逾期送达、未按照招标文件要求密封或者邮寄过程中出现包装密封破损等可能导致投标无效情形的责任与后果。投标人未参加开标会的，视同认可开标结果。

（2）为确保项目顺利开展，通过邮寄方式递交投标文件供应商需盖章签署《供应商邮寄标书承诺书》，扫描件提前发送至****@szdhit.com，原件（无需密封）同投标****公司。

（3）以上资料邮寄到以下地址：

收件地址：**市**区太宁路2号百仕达大厦27B****

收件人：葛小姐，联系电话：0755-****9378转8001。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**区沙深路103号

联系方式：苏警官 0755-****8265

2．采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区太宁路2号百仕达大厦27B

联系方式：0755-****9378

3．项目联系方式

项目联系人：常女士、李先生

电 话：0755-****9378或****9778转8020

4．监督电话：邹先生135****3601

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2024-07-18