**区**盛世小区物业服务项目公开招标公告
根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《**市住宅小区物业管理条例》和《**盛世小区物业选聘方案》等有关规定,****委托****协助组织本小区物业公开招标工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名投标。
一、招标项目编号:****
采购类型:非政府采购
二、项目概况:
1、物业名称:**区**盛世小区。
2、坐落位置:**市**区**路。
3、物业类型:高层住宅、高层公寓、商业用房。
4、物业管理区域四至:****路规划西红线与**市第38中学用地界线、南至裕丰花鸟鱼虫市场用地界线、西至教师新村用地界线和滨河路规划东红线、北至黎明恢复小区用地界线。
5、物业管理区域概况:占地面积70769.5 平方米,总建筑面积288115.47平方米。其中包括高层住宅205035.34平方米,****幼儿园)15900.84平方米。
6、其他参数:地下机械车位474个,地下固定车位725个,地下人防车位214个;电梯35台;小区出入口4个。
本次招标的物业管理服务期限为三年,计费方式为包干制。
上辖区内物业面积及配套设施等,如与现场实际情况有出入,则以现场实际展示情况为准。
三、招标单位:****
四、投标人资格(须同时具有):
1、公司注册成立5年及以上,注册资金500万元(含)以上,独立法人;
2、在**市有不少于5个住宅在管项目,其中至少2个项目建筑物总面积超过20万平方米;
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,自企业开办以来在**管理的项目未受到行政主管部门处罚记录,处罚记录以“信用中国 (creditchina.****.cn)”网站中查询为准;
4、拟派项目经理应具有两年(含)以上住宅项目经理岗位的管理经验,****公司社保满一年;
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同单位,不得参加投标;
6、不允许挂靠,不接受联合体投标;
7、承诺支付物业招标相关的招标代理、会务、承接查验等费用。
8、承诺严格依照小区《管理规约》《议事规则》和业主大会通过的相关决议以及物业服务合同约定开展工作,在合同期内:
8.1承诺在合同期内首年投资不低于50万元,合同期不低于100万元用于以下项目升级改造和更新(其中:凉亭修缮、健身儿童等娱乐场地地面更新改造、所有电梯机房增加无水空调、园区内3处台阶修缮、花园围墙涂料维修、西门主入口地面修缮为必选,投标时必须响应,其他内容,投标人自行踏勘现场后可自行增加),改造后归全体业主所有.
8.2 进场3个月内更新改造好所有单元门禁,实现自动闭合等功能,改造后归全体业主所有。
备注:总公司****公司,****公司业绩。
五、招标文件的发售时间及地点等:
1、招标文件发售时间:即日起至2024年7月28日17时止(来前请电话确认)
2、获取招标文件地点:联系业委会(电话联系、在线售卖、发送邮件)
3、招标文件售价(元):500(售后不退)
六、投标截止时间: 2024年8月3日9时(**时间)
七、投标文件提交与评审地点:届时通知
八、评审时间:2024年8月3日9时(**时间)
九、投标保证金及交付方式:
投标保证金:人民币叁拾万元整(须在2024年7月29日17时前向招标人缴纳保证金,缴款凭证须附在投标文件内,中标后直接转为履约保证金,未中标单位在10个工作日内原路退回)
交付方式:网银、汇票、电汇、转账支票方式(不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金)注:保证金必须从投标人的基本账户或一般账户转入到指定账户,保证金账户名称须与投标人的名称一致,否则造成的后果由投标人自行承担。****银行汇款回执单。
收 款 人:淮矿**盛****委员会
开户银行:浙商银行 ****营业部)
账 户:3610 0000 1012 0100 522 201
十、其他事项:
1、购买招标文件时须提交的资料:
1)介绍信或法人授权书(原件)、授权代表身份证原件及复印件;
2)企业法人营业执照副本复印件;
3)业绩证明材料(合同原件及复印件);
4)投标人其他资格条件承诺书;
5)以上资料提供复印件的,复印件加盖公章。
6)购买标书时,请与业委会联系,并提供正确的邮箱地址。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次公开招标物业服务企业采用公开报名方式。
4、本项目相关公告在小区公示栏、网络等媒介进行发布。
十一、联系方式
招标单位:****
业委会联系人:方女士 180****1431
招标代理机构:****
联系人及电话:陈工 151****8312
邮 箱:****@126.com
特此公告。
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2024年7月18日