**市广惠****酒店对面土地和云都建材市场二组团2号、7****商铺对外公开招租公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我公司及受****委托的位于**市广惠****酒店对面土地和云都建材市场二组团2号、7****商铺向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、批准文件：《国资总纪〔2024〕4号》

二、竞租对象：

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞租方式：

1.若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

2.若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

四、标的基本情况：

五、租赁用途：

1.标的物及其它等。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

六、标的物展示：

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联 系 人：雷女士、古先生

联系电话：0854—****606 （法定工作日8:30-18:00）

七、公告时间和报名时间：

2024年7月19日至2024年8月1日16:00 时截止（法定公休日、法定节假日除外）

八、竞租保证金缴纳截止时间：

2024年7月19日至2024年8月1日16:00 截止（竞租保证金以实际到账时间为准）

报 名 地 点：登****交易中心交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）提交书面竞买申请。

网上报名申请前，以自然人为申请人需登录**省公共**交易统一注册平台（https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。

保证金必须从**省公共源交易平台诚信库（https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南布依族苗****交易中心

单位地址：****开发区黔南大道原黔南州农机校内

开户银行：****公司黔南分行

虚拟子帐号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）

竞租人根据标的物保证金汇入对应账户后，****公司财务部换取收据并签署竞租承诺书。（地址：**市文****办公室，时间：法定工作日下午 14:30—17:30，联系电话：0854—****727 ）

缴纳保证金方式：银行汇款转账。

租金支付条件：竟租成功后，第一年至第三年保持竟租成交价不变，从第四年起，我公司可根据租赁市场经济情况对租赁费用进行递增。

十、竞价地点和时间：

地点：****交易中心电子竞价室

时间：2024年8月2日9：00。

十一、租金及有关费用约定：

1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

2.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十二、租赁要求：

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

3.竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租保证金自动转入出租方帐户。中标人须在中标后三个工作日内一次性付清3个月的标的物使用保证金价款，办理完成全部租赁手续后，凭租赁合同方可退还履约保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后10个工作日内全额退还（无息）。若三个工作日内不付清3个月的标的物使用保证金价款的，视为主动弃权或违约，履约保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4.中标人中标后须支付标的物使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的标的物使用保证金由出租方全额退还承租人。

5.未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十三、报名联系方式：

联系地址：****交易中心****开发区黔南大道，原黔南州农机校）。

联 系 人：古裳宏

联系电话：186****4514

传 真：0854-****316

十四、公告发布：

****交易中心网站（http://www.****.cn/或百度搜索：****交易中心）、****政府网。

十五、监督：

本次竞租活动接受黔****管理局的全程监督。举报电话：0854-****131

****

2024年7月19日